Lãi 'mỏng' như Phúc Sơn - chủ dự án BT sân bay Nha Trang
Hiệu quả kinh doanh của Phúc Sơn giai đoạn 2016 – 2019 không mấy tương xứng khi đặt cạnh quy mô tài sản cũng như các dự án nghìn tỷ mà tập đoàn này đang sở hữu.
Ông Nguyễn Văn Hậu, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Phúc Sơn. Ảnh: Internet.
Năm 2004, doanh nhân Nguyễn Văn Hậu (khi ấy mới 23 tuổi) thành lập Công ty TNHH Thương Mại và Xây Dựng Phúc Sơn, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Đến ngày 4/8/2009, công ty chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần.
Tính đến ngày 23/10/2018, quy mô vốn điều lệ của CTCP Tập đoàn Phúc Sơn đạt 2.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm ông Nguyễn Văn Hậu (99%), bà Ngô Thị Thanh Nhàn (0,75%) và ông Nguyễn Thanh Tùng (0,25%). Ngoài vai trò cổ đông lớn nhất, ông Hậu đồng thời là Chủ tịch HĐQT, kiêm Người đại diện theo pháp luật.
Dưới sự chèo lái của doanh nhân Nguyễn Văn Hậu, Phúc Sơn nhanh chóng nổi lên trở thành tập đoàn tư nhân có tiếng ở phía Bắc, tham gia đầu tư và thi công loạt dự án nghìn tỷ như dự án Cải tạo, nâng cấp đê tả sông Hồng kết hợp làm đường giao thông, đoạn qua địa phận huyện Vĩnh Tường có vốn đầu tư 1.559 tỷ đồng; dự án chợ đầu mối và khu đô thị Vĩnh Tường diện tích 186,49ha, vốn đầu tư 2.290 tỷ đồng; dự án cụm Công nghiệp Thổ Tang diện tích 36ha, vốn đầu tư 427 tỷ đồng; khu đô thị hai bên đường Phù Đổng (Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) với quy mô 149 ha; Dự án Khu đô thị Bàu Giang (Quảng Ngãi) có diện tích 51,65ha, tổng vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng.
Bên cạnh các dự án kể trên, Phúc Sơn còn sở hữu thửa đất số 680 – tờ bản đồ số 10 (xã Tam Phúc, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) có diện tích 9.282m2. Hay, tập đoàn này còn từng đề xuất thực hiện dự án cải tạo nâng cấp đê tả Hồng kết hợp làm đường giao thông từ xã Vạn Yên (huyện Mê Linh) đến xã Mai Lâm (huyện Đông Anh) theo hình thức hợp đồng BT.
Chủ dự án BT sân bay Nha Trang
Sau khi trở thành ông lớn ở phía Bắc, Phúc Sơn năm 2015 "tiến quân" vào phía Nam với dự án đình đám BT sân bay Nha Trang (cũ).
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương cho CTCP Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện 3 dự án hạ tầng. Đổi lại, tỉnh này sẽ giao 62,3 ha phân khu 2A, phân khu 2 và phân khu 3 ở Sân bay Nha Trang cũ để Phúc Sơn thực hiện dự án khu đô thị.
Như Nhadautu.vn từng đề cập, Phúc Sơn vào ngày 5/4/2019 đã có công văn số 592/BC-PS gửi Thủ tướng Chính phủ và Thanh tra Chính phủ về việc báo cáo, đề xuất giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyến giao (BT) trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà.
Theo đó, tập đoàn của ông Nguyễn Văn Hậu kiến nghị Thủ tướng, Thanh tra Chính phủ xem xét, có ý kiến chỉ đạo tới UBND tỉnh Khánh Hoà và các cơ quan liên quan giải quyết một số nội dung, gồm: Tính toán bổ sung chi phí lãi vay ngân hàng vào tổng mức đầu tư đối với giá trị còn lại của các hợp đồng BT; Đẩy nhanh công tác lập, thẩm định, phê duyệt giá trị tiền sử dụng đất của Dự án Trung tâm Tài chính Nha Trang để nhà đầu tư có cơ sở làm các thủ tục nghiệm thu, thanh toán và thu hồi vốn đầu tư các dự án BT; Đẩy nhanh công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư để nhà đầu tư sớm thi công xây dựng hoàn thành các dự án BT và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Tới tháng 9/2020, Thanh tra Chính công bố thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan đến các dự án BT sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Thời gian làm việc thực tế sẽ là 40 ngày.
Phúc Sơn làm ăn thế nào?
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, tỷ lệ thuận với danh mục dự án, quy mô tổng tài sản của Phúc Sơn tăng rất nhanh giai đoạn 2016-2019, từ 2.785 tỷ đồng lên 7.822 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu tới cuối năm 2019 là 2.002 tỷ đồng.
Trái ngược với quy mô tài sản, thì kết quả kinh doanh của Phúc Sơn lại khiêm tốn đáng kể. Giai đoạn 2016-2019, doanh thu thuần (công ty mẹ) của Phúc Sơn liên tục suy giảm, từ 516,4 tỷ đồng về còn 84,6 tỷ đồng. Lãi thuần theo đó co về còn vỏn vẹn 80 triệu đồng năm 2019.
Trong số các thành viên của Phúc Sơn Group như Công ty TNHH MTV Xây dựng Phúc Sơn 7, Công ty TNHH MTV Đầu tư bất động sản Phúc Sơn, Công ty TNHH MTV Xây dựng Phúc Sơn 9, CTCP Khoáng sản Năng lượng Vân Phong, thì hầu hết đã giải thể.
- Cùng chuyên mục
Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ
Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.
Tài chính - 07/05/2025 17:22
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Dưới giai đoạn điều hành của CEO Đào Nam Hải (2022-2024), kết quả kinh doanh của Petrolimex có những chuyển biến đáng chú ý.
Tài chính - 07/05/2025 11:39
Chứng khoán kỳ vọng sẽ bùng nổ cùng KRX
Trong hai ngày vận hành hệ thống KRX, thị trường chứng khoán chưa ghi nhận diễn biến bùng nổ, thanh khoản cũng kém sôi động. Song về dài hạn, việc đưa hệ thống KRX vào vận hành sẽ mở ra các sản phẩm mới, giúp thị trường chứng khoán vận hành tích cực hơn và có thể được nâng hạng trong thời gian gần.
Tài chính - 07/05/2025 09:02
Nhiều giải pháp để chứng khoán Việt Nam sớm nâng hạng
Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cho biết Bộ Tài chính sẽ tập trung triển khai các giải pháp lớn để gia tăng niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với TTCK Việt Nam và tăng cường sự ủng hộ của NĐTNN đối với việc nâng hạng.
Tài chính - 07/05/2025 08:58
Loạt công ty niêm yết bị UBCKNN xử phạt
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành loạt quyết định xử phạt đối với doanh nghiệp, công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ.
Tài chính - 07/05/2025 08:51
Cổ phiếu giảm mạnh, điều gì đang diễn ra ở Bảo hiểm PJICO?
Cổ phiếu PGI giảm gần 6% trong bối cảnh nhóm bảo hiểm phiên 6/5 diễn biến tích cực khi toàn ngành tăng 1,77%, với nhiều mã tăng tốt như BVH, PVI…
Tài chính - 07/05/2025 07:55
Giá vàng tăng cùng chiều, USD đi ngược thế giới
Tháng 4/2025, giá vàng thế giới tăng hơn 7% nhưng giá vàng trong nước tăng tới 10%. Trong khi đó, giá USD trong nước tăng gần 1% dù trên thị trường quốc tế giảm hơn 3%
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Bất động sản An Gia không chia cổ tức 2 năm liên tiếp
Bất động sản An Gia không có kế hoạch chia cổ tức trong 2024 và 2025. Doanh nghiệp dự kiến lãi 340 tỷ đồng năm nay nhờ kinh doanh dự án The Gió Riverside.
Tài chính - 07/05/2025 07:00
Nhiều kỳ vọng từ các ‘bom tấn’ niêm yết, thoái vốn Nhà nước
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán rơi vào vùng trống thông tin sau mùa BCTC quý I/2025 và ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, các thông tin mới đây từ việc niêm yết lên HoSE của Vinpearl hay SCIC thoái vốn… được kỳ vọng sẽ là chất xúc tác tốt với VN-Index.
Tài chính - 06/05/2025 15:41
Chuyên gia BSC: Hệ thống KRX giúp TTCK Việt Nam sớm được nâng hạng
TS. Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho rằng hệ thống KRX chính thức vận hành được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề giải quyết các nút thắt, tiến tới được nâng hạng và gia tăng thanh khoản cho thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 06/05/2025 11:11
Cao điểm nợ trái phiếu đáo hạn sắp tới
Quý I lượng trái phiếu đáo hạn không lớn nhưng sẽ tăng dần trong các quý còn lại của năm, đặc biệt là quý III và IV. Trong đó, bất động sản chiếm phân nửa với hơn 100.000 tỷ đồng.
Tài chính - 05/05/2025 16:33
Cần sự 'khác biệt' để định vị thương hiệu ngân hàng Việt
GS. John A. Quelch, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Kinh doanh Harvard cho biết, đa số thương hiệu ngân hàng Việt đều khá giống nhau. Cần có sự khác biệt để định vị thương hiệu ngân hàng tốt hơn.
Tài chính - 05/05/2025 16:10
'Miễn nhiễm' thông tin thuế quan, cổ phiếu TTC AgriS vượt đỉnh 3 năm
Cổ phiếu TTC AgriS đã tăng hơn gấp rưỡi tính từ đầu năm và lên vùng giá cao nhất trong 3 năm qua. Doanh nghiệp đang triển khai phương án huy động gần 500 tỷ đồng từ cổ đông.
Tài chính - 05/05/2025 06:45
Hệ thống KRX đã sẵn sàng để go-live
Chiều muộn ngày 4/5, hàng loạt công ty chứng khoán thông báo chuyển đổi hệ thống thành công, sẵn sàng cho hệ thống giao dịch mới bắt đầu từ hôm nay, 5/5.
Tài chính - 05/05/2025 05:45
Chủ tịch SSI: Hệ thống KRX go-live là bước ngoặt then chốt để nâng hạng thị trường
Hệ thống KRX sẽ go-live từ ngày 5/5 sau hơn 10 năm chờ đợi. HoSE và các công ty chứng khoán đã làm việc xuyên lễ để chuẩn bị cho sự kiện quan trọng này của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 04/05/2025 12:45
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
Nếu giao dịch thành công, bà Ngô Thị Hạnh sẽ tăng tỷ lệ sở hữu tại City Auto từ 0,15% vốn (tương ứng 150.000 cổ phiếu) lên thành 6,4% (tương ứng hơn 6,1 triệu cổ phiếu), qua đó chính thức trở thành cổ đông lớn công ty.
Tài chính - 04/05/2025 07:47
- Đọc nhiều
-
1
Đánh thuế 20% chuyển nhượng bất động sản: Khi đề xuất xa rời thực tế?
-
2
Phu nhân Chủ tịch City Auto muốn chi trăm tỷ mua 6 triệu cổ phiếu
-
3
Hà Nội khan hiếm biệt thự, nhà liền kề giá dưới 20 tỷ đồng
-
4
Mặt bằng bán lẻ đường phố TP.HCM vẫn 'ế' dù hạ giá thuê
-
5
Petrolimex làm ăn ra sao dưới thời CEO Đào Nam Hải?
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 month ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 month ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 month ago
