Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group

HẠC HIÊN

08:41 23/10/2025

24.000 tỷ đồng trái phiếu đã được 4 công ty liên hệ tới một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang phát hành trong 2 ngày 13-14/10. Trước đó gần 1 tuần, các tổ chức này đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower.

Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), chỉ trong vòng 2 ngày 13/10 và 14/10, 4 tổ chức phát hành đã huy động thành công 5 lô trái phiếu với giá trị hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn từ 12 - 36 tháng, lãi suất dao động từ 8,95 - 9,8%/năm.

Các pháp nhân đó bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Minh (4.500 tỷ đồng), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng (3.800 tỷ đồng), Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội (7.650 tỷ đồng), và CTCP Thời đại mới T&T (2 lô trái phiếu với giá trị 5.550 tỷ đồng và 2.500 tỷ đồng).

Tổng cộng, 4 pháp nhân này đã hút 24.000 tỷ đồng thông qua các đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Doanh nghiệp	Mã trái phiếu	Ngày phát hành	Giá trị phát hành (tỷ đồng)	Kỳ hạn (tháng)	Lãi suất phát hành (%/năm)
CTCP Thời Đại Mới T&T	NTJ32502	14/10/2025	2500	12	8,95%
CTCP Thời Đại Mới T&T	NTJ32501	14/10/2025	5550	36	9,45%
Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội	IHP12501	14/10/2025	7650	18	9%
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng	HDR32501	13/10/2025	3800	12	8,95%
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trường Minh	TRM12503	14/10/2025	4500	36	9,80%

Trước các lô trái phiếu kể trên, cả 4 TCPH cùng ngày 7/10 đã ký loạt hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower).

Cuối tháng 9/2025, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ được chuyển nhượng hơn 150 ha đất tại một dự án lớn tại Cần Giờ cho Capitaland Tower.

Gói chuyển nhượng bao gồm các lô đất xây nhà ở cao tầng, thấp tầng, công trình hỗn hợp và khách sạn nghỉ dưỡng, với tổng mức đầu tư 17.474 tỷ đồng.

Cũng tại dự án này, UBND TP.HCM còn chấp thuận cho CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ chuyển nhượng thêm khoảng 36,6 ha đất trong dự án cho CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi Sao Phương Nam.

Theo tìm hiểu, cả 4 TCPH kể trên đều có mối liên hệ chặt chẽ với một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang nổi tiếng.

Cụ thể, BĐS Trường Minh (thành lập vào tháng 8/2022), do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Hưng Yên nắm chi phối với tỷ lệ sở hữu 98% vốn điều lệ.

Đô thị Hưng Yên tiền thân là Công ty TNHH Masterise Hưng Yên. Doanh nghiệp này từng là công ty con của CTCP Tập đoàn Masterise. Tuy nhiên, tại tháng 1/2023, Đô thị Hưng Yên thông báo có chủ mới là ông Ngô Văn Kiên (SN 1996). Ông Ngô Văn Kiên hiện cũng là Chủ tịch HĐTV của chính BĐS Hải Đăng.

Cùng với đó, Thời Đại Mới T&T - một cái tên trong danh sách hợp tác với Capitaland Tower, còn là chủ đầu tư dự án trên "đất vàng" 22 – 24 phố Hàng Bài (TP. Hà Nội). Nhà phát triển dự án này là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes – thành viên của Masterise Group.

Như Nhadautu.vn từng đề cập trong nhiều bài viết, Capitaland Tower được biết đến là chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC cao 55 tầng, tọa lạc trên khu "đất vàng" hơn 6.000 m2 ngay bên bờ sông Sài Gòn. Dự án này trước đây có tên gọi Land Mark 60 Ba Son.

Đến tháng 8/2025, Capitaland Tower có vốn điều lệ 22.500 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh (SN 1988) góp 20.500 tỷ đồng, nắm chi phối với tỷ lệ sở hữu 91,03% vốn điều lệ. Các cổ đông còn lại là ông Lương Phan Sơn (8,5%), ông Nguyễn Mạnh Kiên (0,224%) và ông Nguyễn Tân Hưng (0,224%).

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

PTSC vượt xa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm

Năm 2025, PTSC ghi nhận doanh thu thuần 2.556 tỷ đồng, tăng gần 37% so với năm 2024, lãi trước thuế hơn 2.156 tỷ đồng, tăng gần 39% so với năm 2024. Doanh thu và lợi nhuận trước thuế của công ty lần lượt vượt 44,7% và hơn 115% kế hoạch đặt ra.

Tài chính - 29/01/2026 18:03

Đại diện Vinaconex không tham gia ĐHĐCĐ bất thường của Viwaseen

Do chỉ có 0,08% cổ phần có quyền biểu quyết tham gia, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2026 của Tổng công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam - CTCP (Viwaseen, mã: VIW) không đủ điều kiện tiến hành.

Tài chính - 29/01/2026 16:06

Thanh khoản suy giảm, dòng tiền đổ vào cổ phiếu khoáng sản

Giá kim loại quý tăng cao giúp kết quả kinh doanh nhóm khoáng sản khởi sắc. Cổ phiếu khoáng sản đang đứng trước sóng tăng mạnh gần giống cách đây 1 năm.

Tài chính - 29/01/2026 16:02

Vì sao giá vàng tăng mạnh dù Fed không giảm lãi suất?

Ngay sau quyết định giữ nguyên mức lãi suất 3,5% - 3,75% của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED), giá vàng đã tăng lên mức kỷ lục mới.

Tài chính - 29/01/2026 12:29

Trong ‘cơn điên’ của kim loại quý, cổ phiếu KSV tăng 140% từ đáy

Cổ phiếu KSV tăng mạnh trong bối cảnh giá kim loại quý như vàng, bạc tăng mạnh mẽ. Năm 2025, tổng công ty lãi kỷ lục gần 2.400 tỷ đồng.

Tài chính - 29/01/2026 10:31

PAN: Lợi nhuận đi ngang, dòng tiền dồi dào

Dù lợi nhuận chỉ tăng nhẹ trong năm 2025, báo cáo lưu chuyển tiền tệ của CTCP Tập Đoàn PAN (mã PAN) lại hé lộ một bức tranh rất khác: Dòng tiền dồi dào nhờ rút mạnh khỏi đầu tư tài chính ngắn hạn, trả nợ vay quy mô lớn.

Tài chính - 29/01/2026 10:20

Ngân hàng quốc doanh vào cuộc đua tăng vốn, hướng tới top 100 châu Á

Quy mô tổng tài sản của top 100 châu Á tối thiểu 3,9 – 5,2 triệu tỷ đồng trong khi các ngân hàng quốc doanh Việt Nam ghi nhận đơn vị cao nhất là 3,2 triệu tỷ đồng. Để đạt được mục tiêu tăng tài sản, các ngân hàng cần tăng vốn điều lệ tương ứng để đảm bảo an toàn, bền vững.

Tài chính - 29/01/2026 07:12