Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group

HẠC HIÊN

08:41 23/10/2025

24.000 tỷ đồng trái phiếu đã được 4 công ty liên hệ tới một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang phát hành trong 2 ngày 13-14/10. Trước đó gần 1 tuần, các tổ chức này đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower.

Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), chỉ trong vòng 2 ngày 13/10 và 14/10, 4 tổ chức phát hành đã huy động thành công 5 lô trái phiếu với giá trị hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn từ 12 - 36 tháng, lãi suất dao động từ 8,95 - 9,8%/năm.

Các pháp nhân đó bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Minh (4.500 tỷ đồng), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng (3.800 tỷ đồng), Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội (7.650 tỷ đồng), và CTCP Thời đại mới T&T (2 lô trái phiếu với giá trị 5.550 tỷ đồng và 2.500 tỷ đồng).

Tổng cộng, 4 pháp nhân này đã hút 24.000 tỷ đồng thông qua các đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Doanh nghiệp	Mã trái phiếu	Ngày phát hành	Giá trị phát hành (tỷ đồng)	Kỳ hạn (tháng)	Lãi suất phát hành (%/năm)
CTCP Thời Đại Mới T&T	NTJ32502	14/10/2025	2500	12	8,95%
CTCP Thời Đại Mới T&T	NTJ32501	14/10/2025	5550	36	9,45%
Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội	IHP12501	14/10/2025	7650	18	9%
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng	HDR32501	13/10/2025	3800	12	8,95%
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trường Minh	TRM12503	14/10/2025	4500	36	9,80%

Trước các lô trái phiếu kể trên, cả 4 TCPH cùng ngày 7/10 đã ký loạt hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Capitaland Tower (Capitaland Tower).

Cuối tháng 9/2025, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ được chuyển nhượng hơn 150 ha đất tại một dự án lớn tại Cần Giờ cho Capitaland Tower.

Gói chuyển nhượng bao gồm các lô đất xây nhà ở cao tầng, thấp tầng, công trình hỗn hợp và khách sạn nghỉ dưỡng, với tổng mức đầu tư 17.474 tỷ đồng.

Cũng tại dự án này, UBND TP.HCM còn chấp thuận cho CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ chuyển nhượng thêm khoảng 36,6 ha đất trong dự án cho CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi Sao Phương Nam.

Theo tìm hiểu, cả 4 TCPH kể trên đều có mối liên hệ chặt chẽ với một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang nổi tiếng.

Cụ thể, BĐS Trường Minh (thành lập vào tháng 8/2022), do CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Hưng Yên nắm chi phối với tỷ lệ sở hữu 98% vốn điều lệ.

Đô thị Hưng Yên tiền thân là Công ty TNHH Masterise Hưng Yên. Doanh nghiệp này từng là công ty con của CTCP Tập đoàn Masterise. Tuy nhiên, tại tháng 1/2023, Đô thị Hưng Yên thông báo có chủ mới là ông Ngô Văn Kiên (SN 1996). Ông Ngô Văn Kiên hiện cũng là Chủ tịch HĐTV của chính BĐS Hải Đăng.

Cùng với đó, Thời Đại Mới T&T - một cái tên trong danh sách hợp tác với Capitaland Tower, còn là chủ đầu tư dự án trên "đất vàng" 22 – 24 phố Hàng Bài (TP. Hà Nội). Nhà phát triển dự án này là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes – thành viên của Masterise Group.

Như Nhadautu.vn từng đề cập trong nhiều bài viết, Capitaland Tower được biết đến là chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC cao 55 tầng, tọa lạc trên khu "đất vàng" hơn 6.000 m2 ngay bên bờ sông Sài Gòn. Dự án này trước đây có tên gọi Land Mark 60 Ba Son.

Đến tháng 8/2025, Capitaland Tower có vốn điều lệ 22.500 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Huyền Linh (SN 1988) góp 20.500 tỷ đồng, nắm chi phối với tỷ lệ sở hữu 91,03% vốn điều lệ. Các cổ đông còn lại là ông Lương Phan Sơn (8,5%), ông Nguyễn Mạnh Kiên (0,224%) và ông Nguyễn Tân Hưng (0,224%).

Tags:

Tags:

Cùng chuyên mục

VN-Index vượt thành công 1.700 điểm

Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.

Tài chính - 01/12/2025 16:20

Nâng 'chất' người hành nghề chứng khoán

Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, các cá nhân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chứng chỉ hành nghề điện tử của người hành nghề với mục tiêu tránh các trường hợp người không đủ điều kiện hành nghề, không đảm bảo kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chứng khoán lại đưa ra các tư vấn, khuyến nghị có thể gây ảnh hưởng tới quyền lợi của cá nhân, tổ chức.

Tài chính - 01/12/2025 12:27

Cổ phiếu Vingroup tiếp tục phá đỉnh

Nếu tính từ đầu năm 2025, VIC là tác nhân tích cực nhất và đóng góp 205,01 điểm vào chỉ số VN-Index, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau là VHM (61,02 điểm), VPB (20 điểm), TCB (16,55 điểm)...

Tài chính - 01/12/2025 12:24

VNG - Kỳ lân sắp tỉnh giấc?

Năm 2025, VNG dự báo sẽ tiếp tục lỗ lên đến 620 tỷ đồng nhưng qua 9 tháng mới lỗ 7,5 tỷ đồng. Điều này hoàn toàn có thể khiến cổ đông kỳ vọng vào một năm có lãi trở lại sau chuỗi lỗ nghìn tỷ 3 năm trước đó.

Tài chính - 01/12/2025 07:00

Hơn 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một Group

Tính từ đầu năm nay, một nhóm 5 pháp nhân đã huy động thành công 13.138 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong đó 3/5 doanh nghiệp hiện là cổ đông lớn tại Chứng khoán Stanley Brothers.

Tài chính - 01/12/2025 07:00

Người dân và tổ chức tăng gửi tiền vào ngân hàng

TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh hơn mọi năm, các ngân hàng cũng phải tìm mọi cách để huy động nguồn tiền gửi từ dân chúng.

Tài chính - 30/11/2025 15:26

‘Biến động mạnh của tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn’

TS. Lê Hà Thu, giảng viên khoa Ngân hàng, Học viện Ngân hàng cho rằng, biến động tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn nên không quá đáng lo ngại.

Tài chính - 29/11/2025 08:57

CEO VIX: Lợi nhuận quý IV hiện còn cao hơn cả quý III

Tổng Giám đốc Nguyễn Chí Lân tiết lộ lợi nhuận quý IV/2025 của VIX đã cao hơn quý III. Như đã biết, công ty trong quý III/2025 đạt mức lãi sau thuế 2.449 tỷ đồng, cao gấp 9,2 lần so với quý III/2024, và cũng là khoản lợi nhuận quý cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của công ty.

Tài chính - 28/11/2025 16:16