‘Giữa lúc nước sôi lửa bỏng’, vợ ông Bùi Thành Nhơn đăng ký bán hàng triệu cổ phiếu NVL

Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va – Novaland (mã: NVL) đăng ký bán hơn 17,27 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 28/10 đến 26/11.

Bà Sương bán cổ phiếu NVL vì lý do cá nhân. Phương thức giao dịch là thỏa thuận hoặc khớp lệnh. Nếu thực hiện thành công, phu nhân Chủ tịch Novaland sẽ còn sở hữu 33,2 triệu cổ phiếu NVL, tỷ lệ 1,6%.

Cổ phiếu NVL vừa trải qua 2 phiên giao dịch giảm sàn liên tiếp 20 – 21/10, giá giảm từ 16.600 đồng/cp xuống 14.400 đồng/cp. Phiên ngày 22/10, cổ phiếu thoát cảnh bán sàn nhưng khá giằng co.

Diễn biến mã chứng khoán NVL được là do tác động của thông tin về kết luận Thanh tra Chính phủ liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu của tập đoàn giai đoạn trước (1/1/2015 – 30/6/2023). Tập đoàn cho biết trong 2024 – 2025 đã cố gắng tái cấu trúc, phần lớn các gói trái phiếu đã được tất toán toàn bộ nợ gốc, lãi và chỉ còn một vài gói còn tồn đọng dư nợ. Tổng dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ tính đến 30/09/2025 là 19.559 tỷ đồng. Như vậy, Novaland đã tất toán được 15.319 tỷ đồng (chiếm gần 44% tổng dư nợ tại 30/06/2023).

Trước đó, tổ chức liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn là CTCP Diamond Properties đăng ký bán 2,15 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 17/10 đến 31/10. Nếu giao dịch thành công, tổ chức này sẽ giảm sở hữu tại Novaland xuống 163,28 triệu cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 7,97% vốn.

Như vậy, sau khi tạm ngưng được hơn 3 tháng thì nhóm gia đình Chủ tịch HĐQT lại tiếp tục bán ra hàng triệu cổ phiếu NVL. Trong nửa đầu năm, nhóm đã bán tổng cộng hơn 22,7 triệu cổ phiếu, giảm số lượng cổ phiếu xuống 730 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu xuống 37,45% vốn Novaland.

Mới đây, công ty đã phát hành thành công 97,5 triệu cổ phiếu ESOP (vừa thưởng, vừa chào bán), qua đó vốn điều lệ tăng từ 19.501 tỷ đồng lên 20.476 tỷ đồng.

Như vậy, với việc Novaland tăng vốn và hành động bán ra của bà Sương cùng CTCP Diamond Properties sẽ khiến tỷ lệ sở hữu của cả nhóm giảm thêm, ước tính xuống 34,86%.

Tuy nhiên, tại cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường diễn ra tháng 8, cổ đông Novaland đã thông qua việc phát hành 168 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ trị giá 2.645 tỷ đồng, tương đương 17.746,7 đồng/cp cho nhóm Chủ tịch HĐQT.

3 chủ nợ sẽ hoán đổi nợ thành cổ phiếu cho Novaland bao gồm NovaGroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu. Tại thời điểm 31/12/2024, số dư nợ của NovaGroup, Diamond Properties và bà Hoàng Thu Châu lần lượt là khoảng 2.527 tỷ đồng, 111,7 tỷ đồng và 6,6 tỷ đồng. Theo đó, số lượng cổ phiếu dự kiến NovaGroup, Diamond Properties và bà Châu nhận được sau hoán đổi lần lượt khoảng 160,5 triệu đơn vị, 7,1 triệu đơn vị và 424.000 đơn vị.

Đại diện Novaland cho biết đây là số tiền doanh nghiệp phải trả cho các bên đã thực hiện thế chấp cổ phiếu cho các khoản vay có đảm bảo để công ty thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Trong giai đoạn Novaland khó khăn nhất, các cổ đông này đã cam kết đồng hành và hỗ trợ để doanh nghiệp có thể thanh toán các khoản nợ đến hạn khi cần thiết và duy trì hoạt động liên tục.

Phương án sẽ được thực hiện vào quý IV/2025 – quý I/2026. Khi hoàn thành, tỷ lệ sở hữu của nhóm ông Bùi Thành Nhơn sẽ tăng trở lại khoảng 38%.