Chủ đầu tư được chỉ định 8 dự án ‘đất vàng’ TP Thanh Hóa là những ai? (Bài 2)

Trung tâm thương mại và nhà phố Eden

Dự án này do Công ty cổ phần công nghiệp Việt Nam liên kết VINALINKS đề xuất với tỉnh Thanh Hóa để thực hiện dự án.

Tháng 9/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 3438 về việc chỉ định Công ty cổ phần bất động sản Liên Kết Việt (tên mới của VINALINKS) làm chủ đầu tư dự án của dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden.

Theo Quyết định số 3438, dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden có tổng mức đầu tư 134 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB hơn 15 tỷ đồng, tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước hơn 10,7 tỷ đồng.

Ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 4686/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất đối với Công ty cổ phần bất động sản Liên Kết Việt để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và Nhà phố Eden tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.

Theo đó, tỉnh Thanh Hóa sẽ giao 34.225m2 đất tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa cho Công ty Liên Kết Việt để thực hiện dự án. Trong đó, giao 13.871m2 đất để công ty đầu tư xây dựng hạng mục nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh.

Bài liên quan

Chủ đầu tư được chỉ định 8 dự án ‘đất vàng’ TP Thanh Hóa là những ai?

Đồng thời, cho Công ty Liên Kết Việt thuê 9234m2 đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ như: tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê.

Công ty Liên Kết Việt, được thành lập năm 2004 với 3 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH Quốc tế VINALINKS; Trần Mai Anh và Nguyễn Tuấn Anh. Trong đó, hai cổ đông cá nhân có cùng địa chỉ thường trú.

Trước đây, VINALINKS của ông Nguyễn Tuấn Anh từng dính lùm xùm liên quan đến việc giới thiệu là chủ đầu tư Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng 4 sao Casablanca Villas Đại Lải, thuộc hồ Thanh niên tỉnh Vĩnh Phúc. Có lẽ vì lí do này, Công ty cổ phần công nghiệp Việt Nam liên kết VINALINKS mới được đổi thành Công ty Liên Kết Việt.

Dự án Khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục

Dự án này nằm tại phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa, có diện tích 17,66ha, trong đó đất đấu thầu là 11,4ha, với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng.

Tháng 11/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 3983 do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Đình Xứng ký về việc chỉ định Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Minh Hương làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục.

Theo Quyết định 3983, tiền nộp ngân sách nhà nước tại dự án này là 5,238 tỷ đồng.

Công ty Minh Hương do 3 cá nhân tham gia góp vốn sáng lập là: Lê Thị Hương, Mai Văn Thanh, Mai Văn Long. Cả 3 cá nhân này đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại một địa chỉ là phố Cao Sơn, phường An Hoạch, TP Thanh Hóa.

Tháng 6/2014, Công ty Minh Hương tăng vốn điều lệ từ 101 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Hương góp 81 tỷ đồng (tương đương 54%), ông Mai Văn Thanh góp 67 tỷ đồng (tương đương 44,67%), và ông Mai Văn Long đóng góp 2 tỷ đồng (tương đương với 1,33%).

Công ty Minh Hương từng tham gia đấu thầu dự án Khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông, song bị đánh trượt vì không đủ năng lực. Sau đó, Công ty Minh Hương đã liên danh với Tập đoàn xây dựng Miền Trung do ông Mai Văn Thông làm Chủ tịch HĐQT, và được chỉ định thầu dự án này.

Khu dân cư An Phú Hưng

Dự án Khu dân cư An Phú Hưng có diện tích hơn 2,8ha, tổng mức đầu tư hơn 246 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 15 tỷ đồng và tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước 55 tỷ đồng. UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ định thầu cho Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Minh (Công ty Bình Minh) thực hiện vào tháng 10/2015.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh Thanh Hóa, lô đất được chia làm 4 phần. Cụ thể: Đất xây dựng nhà ở là 16.149m2, trong đó có 95 lô nhà liền kề (8.417,32m2) và 21 lô nhà vườn (7.731,76m2); đất cây xanh, sân chơi (1.117,22m2); nhà văn hóa, bảo vệ (142,84m2) và diện tích giao thông (11.549,41m2).

Công ty Bình Minh do ông Vũ Đức Nhiệm làm Chủ tịch HĐQT. Ông Nhiệm được biết đến là em trai Phó chủ tịch TP Thanh Hóa Vũ Đức Kính.

Năm 2017, dư luận phải xôn xao về ngôi biệt thự nguy nga, hoành tráng tại dự án Khu dân cư An Phú Hưng.

Theo xác nhận của ông Vũ Đức Kính, ngôi biệt thự trên là của ông Vũ Đức Nhiệm, được xây dựng trên 4 lô đất rộng hơn 1.000m2.

Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ

Khu dân cư phường Đông Vệ thuộc mặt bằng quy hoạch 2164, có diện tích 8,6ha, với tổng mức đầu tư 128,8 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB là 61,3 tỷ đồng.

Tháng 3/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 810 về việc chỉ định Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực làm chủ đầu tư. Theo Quyết định này, tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước tại Khu dân cư phường Đông Vệ là 6,8 tỷ đồng.

Tháng 8/2017, tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 2877 về việc giao 4,84ha đất (đợt 1) tại phường Đông Vệ (đất đã thu hồi, bồi thường GPMB) cho Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực.

Trong đó, 1,96ha là đất ở liền kề; 2,9ha là đất ở tái định cư, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và đất giao thông, vỉa hè.

Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực được thành lập năm 2008, do ông Nguyễn Văn Đệ làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp của ông Đệ được biết đến với bệnh viện đa khoa Hợp Lực. Còn bản thân ông Đệ là người nổi tiếng tại Xứ Thanh với nhiều phát ngôn gây sốc.

Sau khi Nhadautu.vn đăng tải bài viết “Hàng loạt quyết định giao đất ‘biến mất’ khỏi website tỉnh, Chủ tịch Thanh Hóa nói gì?”, để phản ánh việc nhiều văn bản giao đất, liên quan đến các dự án trong thông báo 245 năm 2017 của tỉnh Thanh Hóa bỗng nhiên “biến mất” khỏi website của tỉnh. Đến ngày 2/3, khi truy cập lại, các văn bản này đã “tái xuất”.

Bài liên quan

Hàng loạt quyết định giao đất ‘biến mất’ khỏi website tỉnh, Chủ tịch Thanh Hóa nói gì?

Dự án Eden Thanh Hóa về tay Công ty Liên Kết Việt như thế nào?

Dự án bị đề nghị thu hồi, VietinBank Thanh Hóa vẫn cố bán đấu giá?

Thanh Hóa: Dự án ‘đất vàng’ đang bị điều tra vì bị bán rẻ vẫn quyết định giao đất