Chủ đầu tư được chỉ định 8 dự án ‘đất vàng’ TP Thanh Hóa là những ai? (Bài 2)
8 dự án "đất vàng" TP Thanh Hóa từng bị Chủ tịch tỉnh này chỉ đạo các sở, ngành liên quan dừng mọi hoạt động giao đất, cho thuê đất theo Thông báo 245 năm 2017. Thế nhưng, trong năm 2018, các dự án vẫn được giao đất để triển khai.
Khu dân cư An Phú Hưng được chỉ định cho doanh nghiệp của em trai Phó chủ tịch TP Thanh Hóa Vũ Đức Kính làm chủ đầu tư
Trung tâm thương mại và nhà phố Eden
Dự án này do Công ty cổ phần công nghiệp Việt Nam liên kết VINALINKS đề xuất với tỉnh Thanh Hóa để thực hiện dự án.
Tháng 9/2016, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 3438 về việc chỉ định Công ty cổ phần bất động sản Liên Kết Việt (tên mới của VINALINKS) làm chủ đầu tư dự án của dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden.
Theo Quyết định số 3438, dự án Trung tâm thương mại và nhà phố Eden có tổng mức đầu tư 134 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB hơn 15 tỷ đồng, tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước hơn 10,7 tỷ đồng.
Ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 4686/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất đối với Công ty cổ phần bất động sản Liên Kết Việt để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và Nhà phố Eden tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.
Theo đó, tỉnh Thanh Hóa sẽ giao 34.225m2 đất tại phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP Thanh Hóa cho Công ty Liên Kết Việt để thực hiện dự án. Trong đó, giao 13.871m2 đất để công ty đầu tư xây dựng hạng mục nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh.
Đồng thời, cho Công ty Liên Kết Việt thuê 9234m2 đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ như: tổ hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê.
Công ty Liên Kết Việt, được thành lập năm 2004 với 3 cổ đông sáng lập là Công ty TNHH Quốc tế VINALINKS; Trần Mai Anh và Nguyễn Tuấn Anh. Trong đó, hai cổ đông cá nhân có cùng địa chỉ thường trú.
Trước đây, VINALINKS của ông Nguyễn Tuấn Anh từng dính lùm xùm liên quan đến việc giới thiệu là chủ đầu tư Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng 4 sao Casablanca Villas Đại Lải, thuộc hồ Thanh niên tỉnh Vĩnh Phúc. Có lẽ vì lí do này, Công ty cổ phần công nghiệp Việt Nam liên kết VINALINKS mới được đổi thành Công ty Liên Kết Việt.
Dự án Khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục
Dự án này nằm tại phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa, có diện tích 17,66ha, trong đó đất đấu thầu là 11,4ha, với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng.
Tháng 11/2014, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 3983 do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Đình Xứng ký về việc chỉ định Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Minh Hương làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục.
Theo Quyết định 3983, tiền nộp ngân sách nhà nước tại dự án này là 5,238 tỷ đồng.
Công ty Minh Hương do 3 cá nhân tham gia góp vốn sáng lập là: Lê Thị Hương, Mai Văn Thanh, Mai Văn Long. Cả 3 cá nhân này đều đăng ký hộ khẩu thường trú tại một địa chỉ là phố Cao Sơn, phường An Hoạch, TP Thanh Hóa.
Tháng 6/2014, Công ty Minh Hương tăng vốn điều lệ từ 101 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng. Trong đó, bà Lê Thị Hương góp 81 tỷ đồng (tương đương 54%), ông Mai Văn Thanh góp 67 tỷ đồng (tương đương 44,67%), và ông Mai Văn Long đóng góp 2 tỷ đồng (tương đương với 1,33%).
Công ty Minh Hương từng tham gia đấu thầu dự án Khu dân cư phía tây đường Hải Thượng Lãn Ông, song bị đánh trượt vì không đủ năng lực. Sau đó, Công ty Minh Hương đã liên danh với Tập đoàn xây dựng Miền Trung do ông Mai Văn Thông làm Chủ tịch HĐQT, và được chỉ định thầu dự án này.
Khu dân cư An Phú Hưng
Dự án Khu dân cư An Phú Hưng có diện tích hơn 2,8ha, tổng mức đầu tư hơn 246 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 15 tỷ đồng và tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước 55 tỷ đồng. UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ định thầu cho Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Minh (Công ty Bình Minh) thực hiện vào tháng 10/2015.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh Thanh Hóa, lô đất được chia làm 4 phần. Cụ thể: Đất xây dựng nhà ở là 16.149m2, trong đó có 95 lô nhà liền kề (8.417,32m2) và 21 lô nhà vườn (7.731,76m2); đất cây xanh, sân chơi (1.117,22m2); nhà văn hóa, bảo vệ (142,84m2) và diện tích giao thông (11.549,41m2).
Công ty Bình Minh do ông Vũ Đức Nhiệm làm Chủ tịch HĐQT. Ông Nhiệm được biết đến là em trai Phó chủ tịch TP Thanh Hóa Vũ Đức Kính.
Năm 2017, dư luận phải xôn xao về ngôi biệt thự nguy nga, hoành tráng tại dự án Khu dân cư An Phú Hưng.
Theo xác nhận của ông Vũ Đức Kính, ngôi biệt thự trên là của ông Vũ Đức Nhiệm, được xây dựng trên 4 lô đất rộng hơn 1.000m2.
Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ
Khu dân cư phường Đông Vệ thuộc mặt bằng quy hoạch 2164, có diện tích 8,6ha, với tổng mức đầu tư 128,8 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB là 61,3 tỷ đồng.
Tháng 3/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 810 về việc chỉ định Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực làm chủ đầu tư. Theo Quyết định này, tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước tại Khu dân cư phường Đông Vệ là 6,8 tỷ đồng.
Tháng 8/2017, tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 2877 về việc giao 4,84ha đất (đợt 1) tại phường Đông Vệ (đất đã thu hồi, bồi thường GPMB) cho Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực.
Trong đó, 1,96ha là đất ở liền kề; 2,9ha là đất ở tái định cư, cây xanh, sân chơi, bãi đỗ xe và đất giao thông, vỉa hè.
Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực được thành lập năm 2008, do ông Nguyễn Văn Đệ làm Chủ tịch HĐQT. Doanh nghiệp của ông Đệ được biết đến với bệnh viện đa khoa Hợp Lực. Còn bản thân ông Đệ là người nổi tiếng tại Xứ Thanh với nhiều phát ngôn gây sốc.
Sau khi Nhadautu.vn đăng tải bài viết “Hàng loạt quyết định giao đất ‘biến mất’ khỏi website tỉnh, Chủ tịch Thanh Hóa nói gì?”, để phản ánh việc nhiều văn bản giao đất, liên quan đến các dự án trong thông báo 245 năm 2017 của tỉnh Thanh Hóa bỗng nhiên “biến mất” khỏi website của tỉnh. Đến ngày 2/3, khi truy cập lại, các văn bản này đã “tái xuất”.
- Cùng chuyên mục
Liên danh Đèo Cả được giao nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất dự án Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng trị giá 300.000 tỷ
Dự án Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng được UBND TP. Hà Nội đặc biệt yêu cầu với các Nhà đầu tư, quyết tâm khởi công trong 1/1/2026, ngoài Tập đoàn Đèo cả và Văn Phú đã được giao nhiệm vụ nghiên cứu đề xuất, MIK Group và VPBank là 2 đơn vị vừa đề xuất cùng tham gia.
Đầu tư - 14/09/2025 09:41
Sân bay Vân Đồn sẽ có thêm đường băng, công suất lên tới 20 triệu khách/năm
Theo hồ sơ quy hoạch đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến của các bộ liên quan, đến năm 2050, sân bay Vân Đồn sẽ có thêm đường băng thứ hai và công suất được nâng lên 20 triệu khách/năm.
Đầu tư - 14/09/2025 09:37
Đà Nẵng sẵn sàng cho 'sân chơi' tài sản số
Là địa phương đầu tiên cho phép giao dịch tài sản mã hóa theo cơ chế sandbox, Đà Nẵng đang tiên phong phát triển và thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư blockchain trong lĩnh vực tài sản số, tài chính số.
Đầu tư - 14/09/2025 06:45
Giá chung cư tăng mạnh trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp
Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội tiếp tục hạn chế, khiến giá bán căn hộ chung cư tại đô thị lớn như TP.HCM tăng trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.
Đầu tư - 13/09/2025 19:32
Soi định dạng của Tập đoàn Đường sắt Việt Nam
Việc hình thành Tập đoàn Đường sắt Việt Nam trên nền tảng Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) phụ thuộc rất lớn vào việc tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam được đầu tư bằng vốn đầu tư công hay vốn đầu tư tư nhân.
Đầu tư - 13/09/2025 08:32
Cao tốc Vinh – Thanh Thủy gần 24.000 tỷ dự kiến khai thác vào năm 2029
Cao tốc Vinh – Thanh Thủy với chiều dài 60km dự kiến đưa vào khai thác, vận hành năm 2029, thực hiện hoàn thành hồ sơ thủ tục quyết toán năm 2030.
Đầu tư - 12/09/2025 16:06
Đèo Cả đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng - Hội An
Tập đoàn Đèo Cả đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị Đà Nẵng - Hội An theo mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông (TOD) bằng phương thức đối tác công - tư (PPP).
Đầu tư - 12/09/2025 10:18
Vành đai 3 TP.HCM hơn 75.000 tỷ 'chốt' ngày thông xe toàn tuyến
UBND TP.HCM cho biết, dự kiến đến ngày 30/6/2026 sẽ thông xe toàn tuyến Vành đai 3 TP.HCM với chiều dài là 76,3 km. Cuối năm nay, thông xe 14,7 km phần cao tốc cầu cạn trên địa bàn Thủ Đức và thông xe kỹ thuật 32,6 km phần cao tốc trên địa bàn Củ Chỉ, Hóc Môn, Bình Chánh.
Đầu tư - 12/09/2025 08:48
Hai dự án điện khí LNG tỷ USD tại Thanh Hóa tái khởi động
Hai dự án điện khí hóa lỏng LNG tại khu kinh tế Nghi Sơn, Thanh Hóa sau một thời gian tạm ngừng đã bắt đầu tái khởi động, với kỳ vọng sẽ trở thành nguồn điện sạch chiến lược của Bắc Trung Bộ.
Đầu tư - 12/09/2025 08:45
Fed hạ lãi suất, cơ hội nào đang chờ nhà đầu tư?
Nhiều chuyên gia đánh giá khả năng cao FED sẽ hạ lãi suất trong đợt họp sắp tới và động thái này có thể mở ra "cửa sổ cơ hội" cho các thị trường mới nổi, trong đó có Việt Nam.
Đầu tư thông minh - 12/09/2025 08:00
Khánh Hòa có thêm hai khu đô thị gần 69.000 tỷ ở Khu kinh tế Vân Phong
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa đón nhận hai dự án "khủng" là Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông, tổng vốn đầu tư gần 69.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 12/09/2025 06:45
Quảng Trị phát triển đô thị sân bay 'bốn trong một'
Với việc cảng hàng không Quảng Trị sẽ được đưa vào khai thác từ quý II năm sau, địa phương này đang gấp rút nghiên cứu, rà soát cơ sở pháp lý cho việc hình thành Tổ hợp công nghiệp hàng không và đô thị sân bay.
Đầu tư - 11/09/2025 18:52
Quảng Ngãi đẩy mạnh tiến độ phát triển nhà ở xã hội
Với mục tiêu hoàn thành 8.500 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, tỉnh Quảng Ngãi đang tăng tốc để sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chủ động bố trí quỹ đất và ban hành cơ chế khuyến khích đầu tư.
Đầu tư - 11/09/2025 16:12
Từ cổ phiếu sang chứng chỉ quỹ: Khi nào nên đổi chiến lược?
Thị trường chứng khoán Việt Nam bước qua giai đoạn cuối tháng 8 – đầu tháng 9 với nhiều biến động đáng chú ý. Trong bối cảnh đó, không ít nhà đầu tư cá nhân bắt đầu đặt câu hỏi: Nên tiếp tục nắm giữ cổ phiếu hay chuyển hướng sang chứng chỉ quỹ (CCQ) – kênh đầu tư ổn định hơn?
Đầu tư - 11/09/2025 16:11
'Số hoá' vàng, khi vàng thỏi được giao dịch như tiền điện tử
Hội đồng Vàng thế giới vừa đề xuất "số hoá" vàng thỏi, chuyển đổi giao dịch vàng truyền thống sang dạng điện tử, ứng dụng công nghệ, một hình thức tương tự tiền ảo.
Công nghệ - 11/09/2025 14:27
‘Việt Nam là một trong những thị trường dẫn đầu về tăng trưởng nhu cầu thép ở Đông Nam Á’
Nhu cầu thép của Đông Nam Á dự kiến sẽ gấp đôi từ 5% lên 10% vào năm 2050, trong đó Việt Nam, Thái Lan và Indonesia dẫn đầu về tăng trưởng nhu cầu thép ở khu vực này, theo hãng tư vấn năng lượng và kim loại Wood Mackenzie.
Đầu tư - 11/09/2025 14:14
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
