Sau khu đô thị hơn 2.000 tỷ, liên danh IUC - Nam Mê Kông tiếp tục làm dự án 634 tỷ ở Huế

Mới đây, dự án NƠXH do liên danh IUC – Nam Mê Kông làm chủ đầu tư có tên gọi "The Huế Vista" tại Khu đô thị phía Đông, đường Thủy Dương - Thuận An thuộc khu E - Khu đô thị mới An Vân Dương (tên thương mại là BGI Diamondbay) được phát triển bởi BGI Group đã chính thức được khởi công xây dựng.

Dự án có diện tích hơn 1,6 ha, với 600 căn hộ với 3 tòa nhà VG1, VG2, VG3 chiều cao 9 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 634 tỷ đồng.

Được biết, đây là dự án bất động sản thứ ba của liên danh IUC – Nam Mê Kông tại TP. Huế.

Trước đó, hai doanh nghiệp này đã bắt tay nhau làm dự án BGI Diamond bay với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng tại Khu E – Khu đô thị mới An Vân Dương, dự án BGI Topaz Downtown với tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng, tại khu A, Khu đô thị mới An Vân Dương.

Tiềm lực IUC – Nam Mê Kông

IUC và Nam Mê Kông đều từng là thành viên của Tổng công ty Vinaconex. Năm 2014, Vinaconex thoái vốn tại IUC, năm 2015 thoái hơn 51,4% khỏi Nam Mê Kông và năm 2017 thoái hết vốn tại BGI.

CTCP Tập đòa IUC thành lập năm 2009 (tầng 3, tòa nhà Vinaconex 7, số 61, đường Nguyễn Văn Giáp, TP. Hà Nội) tiền thân là CTPC Đầu tư hạ tầng và đô thị Vinaconex, sau khi Vinaconex thoái toàn bộ vốn, doanh nghiệp này có tên như hiện tại. Hiện IUC đang có vốn điều lệ 750 tỷ đồng, do bà Nguyễn Thị Hoài Thu (SN 1981 – Hà Nội) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Được biết, IUC là thành viên của CTCP Tập đoàn BGI (tầng 3, tòa nhà Vinaconex 7, số 61, đường Nguyễn Văn Giáp, TP. Hà Nội, mã: VC7). BGI thành lập năm 2002, sau khi Vinaconex thoái toàn bộ vốn, đến năm 2021 doanh nghiệp này tái cấu trúc và đổi tên thành BGI.

Sau tái cấu trúc, BGI hoạt động theo mô hình Holdings với 3 trụ cột chính: Bất động sản - xây dựng - sản xuất và kinh doanh VLXD gắn với các thương hiệu như: BGI Construction – thành viên thi công xây dựng công trình; BGI Materials – thành viên sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng; BGI Invest – doanh nghiệp chuyên nghiệp trong đầu tư phát triển các dự án BĐS.

Tại thời điểm tháng 12/2023, BGI có vốn điều lệ gần 961 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Hoàng Trọng Đức (SN 1975) có cùng địa chỉ nhà với bà Nguyễn Thị Hoài Thu (Chủ tịch HĐQT của IUC).

Đến hết quý III/2025, BGI đạt doanh thu thuần 139,3 tỷ đồng, tăng 156,3% so với cùng kỳ (54,3 tỷ đồng), việc tăng trưởng chủ yếu nhờ đẩy mạnh thi công và ghi nhận doanh thu tại các công trình, dự án xây dựng trọng điểm.

Sau khi trừ đi mọi chi phí BGI thu về 4,18 tỷ đồng lãi ròng, tăng 87,5% so với cùng kỳ (2,23 tỷ đồng). Lũy kế 9 tháng đầu năm, BGI đạt doanh thu thuần 339,7 tỷ, lợi nhuận sau thuế 16,6 tỷ đồng. Trong khi đó đến quý III/2025, BGI đã đầu tư vào IUC với số tiền 296 tỷ đồng theo hình thức liên danh, liên kết với tỷ lệ biểu quyết đạt 39,47%.

Trong khi đó, CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã: VC3, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội) hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo, cảng biển.

Hiện, Mekong Group đang có vốn điều lệ hơn 1.251 tỷ đồng, doanh nghiệp này đang do ông Kiều Xuân Nam làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Quý III/2025, VC3 ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 121,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 9,4 tỷ đồng, lần lượt tăng gần 50% và hơn 51% so với cùng kỳ.

Theo VC3, việc tăng trưởng trên đến từ việc doanh thu bán các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 (tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị) tăng hơn cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng năm 2025, VC3 ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 535,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 88,7 tỷ đồng, lần lượt tăng 18% và hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ, năm 2025, VC3 đặt mục tiêu doanh thu hơn 763 tỷ đồng (doanh thu từ bất động sản hơn 754 tỷ đồng), lợi nhuận sau thuế hơn 168 tỷ đồng. Như vậy, VC3 hoàn thành 70% mục tiêu doanh thu.

IUC từng bị truy thu thuế

Trước đó, vào năm 2024, Cục Thuế tỉnh Thừa Thiên Huế đã công bố danh sách người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước. Theo đó, tính đến 31/8/2024, IUC còn nợ hơn 176,7 tỷ đồng tiền thuế.

Tiếp đó, đến tháng 8/2025, IUC tiếp tục bị Thuế TP. Huế công khai việc chậm nộp thuế với số tiền tính đến ngày 31/7/2025 là hơn 13 tỷ đồng.