Chủ đầu tư được chỉ định 8 dự án ‘đất vàng’ TP Thanh Hóa là những ai?
8 dự án "đất vàng" TP Thanh Hóa từng bị Chủ tịch tỉnh này chỉ đạo các sở, ngành liên quan dừng mọi hoạt động giao đất, cho thuê đất theo Thông báo 245 năm 2017. Thế nhưng, trong năm 2018, các dự án vẫn được giao đất để triển khai.
Ngày 5/12/2017, tỉnh Thanh Hóa có Thông báo số 245 về kết luận của Chủ tịch tỉnh Nguyễn Đình Xứng. Theo đó, từ tháng 7/2014 đến tháng 10/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các đơn vị được giao làm bên mời thầu đã thực hiện quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán với chủ đầu tư để ký hợp đồng thực hiện 9 dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; trong đó, có 8 dự án trên địa bàn TP Thanh Hoá và 1 dự án ở huyện Triệu Sơn. Việc tham mưu cho lãnh đạo tỉnh phê duyệt hồ sơ yêu cầu và hợp đồng dự án giữa bên mời thầu và chủ đầu tư có nội dung tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Trên cơ sở đó, lãnh đạo tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân trong tham mưu trình phê duyệt hồ sơ không đúng quy định của Luật Đất đai 2013, đồng thời chỉ đạo các sở, ngành liên quan dừng mọi hoạt động giao đất, cho thuê đất ở 9 dự án.
Dự án Khu đô thị Núi Long
Dự án Khu đô thị Núi Long được chỉ định cho Công ty Sông Mã làm chủ đầu tư
Dự án Khu đô thị Núi Long được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt theo Quyết định số 4089/QĐ-UBND ngày 21/10/2016, của UBND tỉnh Thanh Hóa do ông Nguyễn Đình Xứng - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Công ty cổ phần Sông Mã là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.
Công ty cổ phần Sông Mã (Công ty Sông Mã) tiền thân là Công ty TNHH MTV Sông Mã. Khi cổ phần hóa, Công ty Sông Mã được xác định giá trị bằng 35 tỷ đồng vốn điều lệ. Tổng công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát (Công ty Anh Phát) của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua lại 87,51% vốn điều lệ (tương đương 30,627 tỷ đồng). Nhà nước khi đó sở hữu 11,29% vốn điều lệ và do ông Lê Khắc Luận – Phó trưởng phòng Tài chính doanh nghiệp và chính sách kinh tế (thuộc Sở Tài chính Thanh Hóa) làm đại diện.
Sau đó, năm 2017, Công ty Anh Phát bất ngờ thoái sạch vốn tại Sông Mã. Người đại diện pháp luật hiện nay của Công ty Sông Mã là ông Lê Văn Tám. Ngoài Công ty Sông Mã, ông Lê Văn Tám còn là đại diện pháp luật của Công ty cổ phần thương mại Tiến Tài và Công ty cổ phần xây dựng và dịch vụ thương mại Tân Tiến.
Công ty Sông Mã là doanh nghiệp được chỉ định nhiều dự án tại TP Thanh Hóa.
Dự án khu dân cư Đại học Hồng Đức
Dự án này được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ định cho liên danh là Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lam Sơn và Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Xuân Thắng làm chủ đầu tư theo Quyết định số 222.
Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư là hơn 130 tỷ đồng (trong đó tiền GPMB là 23 tỷ đồng, tiền nộp ngân sách nhà nước 29 tỷ đồng) thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm.
Đến ngày 23/1/2018, UBND tỉnh lại có Quyết định số 290 về điều chỉnh lại Quyết định 222. Theo đó, điều chỉnh lại Điều I, cụ thể: “Tiền sử dụng đất tối thiểu làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu 29 tỷ đồng. Số tiền nộp ngân sách nhà nước sẽ được xác định tại thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai”.
Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lam Sơn được thành lập năm 2000 do bà Nguyễn Thị Thành làm chủ. Tuy nhiên, năm 2015 công ty này có sự thay đổi cả về vốn và người đại diện pháp luật. Cụ thể, Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lam Sơn tăng vốn điều lệ từ 4,5 tỷ đồng lên 15 tỷ đồng, người đại diện pháp luật mới là ông Nguyễn Minh Hải nắm 70% vốn.
Đến tháng 11/2018, công ty này đã tăng vốn lên 200 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Minh Hải góp 192,5 tỷ đồng (tương đương 96,25% vốn điều lệ).
Còn Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Xuân Thắng được thành lập tháng 8/2015, với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Ngô Lâm Thao, Mai Văn Thông và Vũ Thị Cẩm Vân.
Dự án Khu dân cư Bắc Sơn 2
Dự án Khu dân cư Bắc Sơn 2, thị trấn Nhồi thuộc lô 4 và biệt thự Khu dân cư xóm Bắc, phường An Hoạch, TP Thanh Hóa.
Ngày 2/2/2017 UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định 351 về việc phê duyệt phương án giá đất của dự án này. Theo đó, Khu dân cư Bắc Sơn 2 có diện tích hơn 6,8ha, trong đó đất chia lô gần 1,3ha, đất nhà vườn 1,44ha, còn lại là đất công trình công cộng, cây xanh, công viên, giao thông.
Do đất thuộc diện chưa giải phóng mặt bằng, vẫn đang là ruộng lúa và ao nuôi cá, nên giá đất được tính giá 1,218 triệu đồng/m2, và giá trị quyền sử dụng đất ở là hơn 33,2 tỷ đồng.
Trước đó, tháng 7/2016 tỉnh Thanh Hóa đã chỉ định Dự án Khu dân cư Bắc Sơn 2 cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Bắc Nam làm chủ đầu tư.
Đây là doanh nghiệp được thành lập từ năm 2010 với hai cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Hữu Cường và Trịnh Thị Nguyên. Cả hai cổ đông này có cùng hộ khẩu thường trú.
Dự án Công viên nước Đông Hương
Tháng 12/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 5306 về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất Công viên nước Đông Hương. Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ định cho liên danh Công ty cổ phần Hoàng Kỳ và Công ty cổ phần đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ làm chủ đầu tư dự án.
Dự án Công viên nước Đông Hương có tổng mức đầu tư 607,486 tỷ đồng, được thực hiện trên lô đất rộng 19,5ha. Trong đó, đất xây dựng lòng hồ là 6,2ha, đất tái định cư 1,1ha, đất ở thương mại là 3,34ha, còn lại là đất giao thông, cây xanh… Tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước là 5,7 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Hoàng Kỳ được thành lập từ năm 2006 do ông Trịnh Văn Thành làm Tổng giám đốc. Công ty này có vốn điều lệ 13,2 tỷ đồng và tăng lên thành 55 tỷ đồng trong năm 2015.
Năm 2014, Công ty cổ phần Hoàng Kỳ được cựu Chủ tịch UBND thị xã Sầm Sơn – Trịnh Huy Triều chỉ định thực hiện dự án xử lý bãi rác thị xã Sầm Sơn với tổng mức đầu tư 26,2 tỷ đồng. Sau đó, ông Triều bị kỷ luật khiển trách.
Còn Công ty cổ phần đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ được thành lập năm 2010 với vốn điều lệ 150 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Việt Quang, Phạm Xuân Lực và Nguyễn Văn Hòa.
Công ty này hiện là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Bờ Hồ được triển khai xây dựng với chức năng làm siêu thị, dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp. Đây là dự án từng được tỉnh Thanh Hóa chỉ định cho Công ty Sông Mã làm chủ đầu tư. Tuy nhiên sau đó Công ty Sông Mã đã chuyển nhượng dự án.
Còn 4/8 dự án đất vàng TP Thanh Hóa thuộc "danh sách đen" theo Thông báo 245 của UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ tiếp tục được Nhadautu.vn cập nhật trong bài sau…
Tags:
Tags:
- Cùng chuyên mục
'Thể chế minh bạch quyết định sức hút của trung tâm tài chính'
Theo ông Jeffrey Swiger, Giám đốc Công ty Tư vấn và Quản lý Dự án Quỹ Đầu tư Dubai, yếu tố quyết định khả năng thu hút dòng vốn nằm ở một thể chế minh bạch, cơ chế giải quyết tranh chấp đáng tin cậy và chất lượng quản trị thị trường.
Đầu tư - 09/07/2026 14:56
Phó Chủ tịch PNJ: 'Đôi khi doanh nghiệp phải chấp nhận từ bỏ những mô hình cũ'
Chia sẻ tại lễ công bố InnoEx 2026, ông Lê Trí Thông, Phó Chủ tịch HĐQT PNJ, cho rằng doanh nghiệp có thể đã bước vào "điểm uốn" ngay cả khi doanh thu và lợi nhuận vẫn tăng trưởng. Theo ông, trong bối cảnh AI và chuỗi giá trị toàn cầu thay đổi nhanh chóng, đổi mới không còn là lựa chọn sau khủng hoảng mà phải diễn ra trước khi động lực tăng trưởng cũ cạn kiệt.
Đầu tư - 09/07/2026 14:00
Nhà cung cấp kính siêu mỏng cho Samsung Display mở nhà máy thứ hai tại Thái Nguyên
Nhà máy thứ hai của Dowooinsys Vina có tổng vốn đầu tư 130 triệu USD, dự kiến nâng năng lực sản xuất kính siêu mỏng tại Thái Nguyên lên tối đa 3 triệu sản phẩm mỗi tháng.
Đầu tư - 09/07/2026 07:33
Wistron nâng ngân sách xây dựng, thiết bị tại Ninh Bình lên 178 triệu USD
Tập đoàn công nghệ Đài Loan Wistron bổ sung 24,5 triệu USD cho việc xây dựng nhà máy và công trình phụ trợ tại Khu công nghiệp Kim Bảng.
Đầu tư - 08/07/2026 14:16
Idemitsu mở rộng hệ sinh thái năng lượng tại Việt Nam với nhà máy ở Gia Lai
Sau hơn ba thập kỷ hiện diện tại Việt Nam, Idemitsu Kosan (Nhật Bản) tiếp tục mở rộng hệ sinh thái năng lượng bằng dự án nhà máy viên nén sinh khối tại Gia Lai, bên cạnh danh mục đầu tư trải dài từ thăm dò dầu khí, lọc hóa dầu đến bán lẻ xăng dầu và dầu nhờn.
Đầu tư - 08/07/2026 09:52
Đà Nẵng muốn token hóa các dự án hạ tầng gần 4 tỷ USD để huy động vốn toàn cầu
Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng (VIFC Đà Nẵng) đang định hướng tiên phong triển khai token hóa tài sản thực (Real World Assets - RWA) đối với các dự án hạ tầng quy mô lớn, mở thêm kênh huy động vốn quốc tế bên cạnh nguồn vốn ngân sách và các hình thức tài chính truyền thống.
Đầu tư - 08/07/2026 06:45
M&A bất động sản: Khi 'khẩu vị' FDI thay đổi
Bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, thị trường M&A bất động sản Việt Nam vẫn duy trì sức hút với dòng vốn ngoại trong nửa đầu năm 2026. Tuy nhiên, thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư đang ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền ổn định và hiệu quả vận hành, trong khi trung tâm dữ liệu được dự báo sẽ trở thành điểm nóng giao dịch trong thời gian tới.
Đầu tư - 08/07/2026 06:45
Catalan đề xuất đầu tư khu công nghiệp gần 1.900 tỷ tại Nghệ An
CTCP Công nghiệp Catalan đề xuất đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nghĩa Đàn tại xã Nghĩa Thọ (Nghệ An) với quy mô hơn 144 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.885 tỷ đồng.
Đầu tư - 07/07/2026 14:58
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
Dự án Bệnh viện quốc tế chất lượng cao Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2014 nhưng đến nay vẫn "đắp chiếu". Kết luận thanh tra mới đây đã chỉ ra hàng loạt tồn tại, sai phạm trong quá trình triển khai dự án.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Trong cuộc đua thu hút FDI thế hệ mới, ưu đãi thuế không còn là “lá bài” quyết định. Theo TS. Sử Ngọc Khương, điều các tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm là một môi trường đầu tư ổn định, có thể dự báo chính sách, bảo vệ tài sản và đủ niềm tin để đưa ra những quyết định đầu tư hàng chục năm.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
LG Innotek đầu tư 1 tỷ USD xây nhà máy đế mạch bán dẫn tại Hải Phòng
Dự án nhà máy đế mạch đóng gói bán dẫn trị giá 1 tỷ USD của LG Innotek sẽ được xây dựng tại Khu Thương mại tự do, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, dự kiến sản xuất hàng loạt từ quý III/2028.
Đầu tư - 07/07/2026 06:45
Quảng Trị mời đầu tư dự án điện gió hơn 9.100 tỷ đồng
Sở Công Thương tỉnh Quảng Trị vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Nhà máy Điện gió Halcom Hồng Đức, có tổng vốn đầu tư 9.127 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/07/2026 17:22
Năng lượng và vàng trở thành 'lá chắn' mới của các quỹ quốc gia
Các quỹ tài sản quốc gia và ngân hàng trung ương đang ưu tiên hơn cho hạ tầng năng lượng và vàng, khi rủi ro địa chính trị, lạm phát và lo ngại về nợ công Mỹ làm thay đổi cách các nhà đầu tư nhà nước xây dựng danh mục.
Đầu tư - 06/07/2026 12:50
Đà Nẵng cho phép tiếp tục giao đất để thực hiện dự án Golden Hills City
Sau nhiều năm "đóng băng", TP. Đà Nẵng đã quyết định cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City).
Đầu tư - 06/07/2026 06:55
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
Từng được xem là một trong những "đầu kéo" của kinh tế TP.HCM, bất động sản nhiều năm qua tạo hiệu ứng lan tỏa tới xây dựng, vật liệu, tài chính và tiêu dùng. Nhưng nửa đầu năm, khi kinh tế thành phố vẫn tăng trưởng mạnh thì địa ốc tiếp tục vật lộn với pháp lý, dòng tiền và sức mua, kéo theo mức đóng góp vào tăng trưởng kinh tế rất thấp.
Đầu tư - 06/07/2026 06:45
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư liên tục được cải thiện, các tập đoàn công nghệ lớn không ngừng mở rộng, hiện diện cùng quyết tâm đồng hành của chính quyền đang tạo nền tảng để Nghệ An bước vào giai đoạn phát triển mới. Mục tiêu của địa phương không chỉ là thu hút thêm dòng vốn FDI mà còn từng bước trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và cực tăng trưởng mới của khu vực Bắc Trung Bộ.
Đầu tư - 05/07/2026 11:23
- Đọc nhiều
-
1
Ông chủ phía sau dự án bệnh viện gần 5.000 tỷ đồng 'đắp chiếu' ở Đà Nẵng
-
2
Kinh tế TP.HCM đang dần vận hành bằng những động lực mới
-
3
Kỷ lục chưa từng có về số doanh nghiệp giải thể
-
4
Nghệ An trước vận hội mới - Bài cuối: Khát vọng cực tăng trưởng mới
-
5
Các tập đoàn toàn cầu không còn đến Việt Nam vì ưu đãi
Đáng đọc
- Đáng đọc
Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết mới về FDI
Sự kiện - Update 3 week ago
Đổi vàng lấy nhà: Lối mở mới cho bài toán vốn bất động sản?
Tài chính - Update 1 month ago
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 month ago
