Chủ đầu tư chung cư cao cấp Imperia Garden hút 1.812 tỷ đồng qua kênh trái phiếu
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là 4 lô đất thuộc một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa được CTCP HBI nhận chuyển nhượng từ CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vào ngày 13/9 vừa qua.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin về kết quả phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ của CTCP HBI (HBI).
Cụ thể, HBI đã phát hành thành công 1.812 tỷ đồng trái phiếu, tương đương tỷ lệ thành công đạt gần 99,89% trên tổng số trái phiếu đăng ký phát hành.
Đây là số trái phiếu có kỳ hạn 13 tháng. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 8,65%/năm. Lãi suất áp dụng cho mỗi kỳ tính lãi tiếp theo là tổng của 0,67%/năm và lãi suất cơ sở áp dụng cho khách hàng doanh nghiệp lớn đối với các khoản vay trung hạn bằng VND có lãi suất thả nổi với kỳ định giá 1 tháng/lần do TCB công bố vào ngày xác định lãi suất kỳ tính lãi nhưng không thấp hơn 8,65%/năm.
Tài sản đảm bảo là: (1) Toàn bộ quyền và lợi ích của HBI từ hợp đồng chuyển nhượng dự án thành phần (2) Cổ phần của HBI cùng các quyền, lợi ích và quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp đó thuộc sở hữu (các) cổ đông sở hữu từ 1% cổ phần của HBI (3) Toàn bộ bất động sản, động sản và quyền tài sản phát sinh từ và liên quan đến dự án thành phần, bao gồm nhưng không giới hạn quyền sử dụng đất, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, toàn bộ bất động sản và quyền tài sản phát sinh trên các ô quy hoạch F4-CH04, F4-CH05, F4-CX03 và GT2 thuộc dự án thành phần.
Được biết, 4 lô đất này thuộc một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Cụ thể, HBI mới nhận chuyển nhượng 4 lô đất nêu trên từ CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vào ngày 13/9/2019, theo Quyết định số 5063/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội.
Ngoài đợt phát hành nêu trên, HBI từng phát hành 1.932 tỷ đồng trái phiếu HBI2020, kỳ hạn tối đa 15 tháng, đáo hạn vào năm 2020. Lãi suất phát hành đối với kỳ tính lãi đầu tiên là 10,69%/năm; Lãi suất áp dụng cho mỗi kỳ tính lãi tiếp theo là tổng của tối đa 2,71%/năm và lãi suất tham chiếu nhưng không thấp hơn 10,69%/năm.
Về CTCP HBI, doanh nghiệp này có địa chỉ tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Ngành nghề chính là hoạt động kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, HBI là chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Imperia Garden ở quận Thanh Xuân, Hà Nội – dự án liên quan tới một tập đoàn bất động sản có tuổi đời còn khá trẻ song có tham vọng không hề nhỏ.
Hiện tại, ông Nguyễn Hồng Nhật Ngọc là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật và cũng nắm chức Chủ tịch HĐQT HBI. Theo tìm hiểu, ông cũng đang là Tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật các đơn vị như CTCP Calibra Việt Nam và đặc biệt là CTCP Đầu tư Mai Linh.
Cụ thể, CTCP Đầu tư Mai Linh là chủ sở hữu dự án Golden Place và từng thuộc sở hữu của 2 vợ chồng đại gia Khoa “khàn”. Vào ngày 29/6/2018, vợ chồng ông đã thoái vốn khỏi Mai Linh, nhường chỗ cho các cổ đông mới là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn (99,8%), Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ LTVN (0,1%) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn (0,1%).
Ba pháp nhân này đều là thành viên thuộc một tập đoàn bất động sản liên quan tới dự án chung cư cao cấp Imperia Garden nêu trên. (Mời đọc thêm bài: Đại gia Khoa 'khàn' rút lui, chủ mới Golden Palace A là ai?)
Ai là chủ sở hữu lô trái phiếu 1.814 tỷ đồng của HBI?
Vào thời điểm HBI phát hành thành công 1.814 tỷ đồng trái phiếu (ngày 29/11/2019), doanh nghiệp này cũng thế chấp 4 lô đất thuộc tài sản đảm bảo trái phiếu là F4-CH04, F4-CH05, F4-CX03 và GT2 tại một ngân hàng TMCP thuộc nhóm 30 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất trên thị trường chứng khoán.
Đáng chú ý, đây cũng là định chế tài chính (và công ty có liên quan) đóng vai trò là tổ chức bảo lãnh phát hành, đại lý lưu ký, tổ chức quản lý tài khoản, tổ chức nhận tài sản bảo đảm cho đợt phát hành trái phiếu ngày 29/11 vừa qua của HBI.
- Cùng chuyên mục
Sự phát triển thần tốc của Vietravel Airlines
Sau khi về tay nhóm T&T Group, Vietravel Airlines từ chỗ chỉ thuê tàu bay đã sở hữu 3 chiếc. Hãng đặt mục tiêu có tối thiểu 10 chiếc trong năm nay và 30 – 50 chiếc đến 2030.
Tài chính - 10/08/2025 13:20
Cổ phiếu CII tiệm cận đỉnh 2 năm
CII đã đạt được nhiều bước tiến pháp lý các dự án bất động sản tại Thủ Thiêm và khu tây TP.HCM. Nhờ đó, cổ phiếu CII cũng tăng giá mạnh trong hơn 3 tháng qua.
Tài chính - 10/08/2025 08:51
Chứng khoán 'rực rỡ' trong tuần 4/8 - 8/8
Điểm sáng tích cực nhất trong tuần vượt đỉnh của VN-Index là dòng tiền có sự lan tỏa sang các cổ phiếu và nhóm ngành ngoài VN30.
Tài chính - 09/08/2025 17:54
Bitcoin quay lại đà tăng sau sắc lệnh của ông Trump
Các chuyên gia cho rằng sắc lệnh mới nhất cho phép tài khoản hưu trí 401 (k) của người dân Hoa Kỳ được sử dụng tiền ảo, là lý do chính khiến Bitcoin quay lại đà tăng, sau thời gian dài chững lại do làn sóng chốt lời.
Tài chính - 09/08/2025 08:46
Quý kinh doanh tích cực của doanh nghiệp cảng biển
Nhiều doanh nghiệp cảng biển báo lãi ròng quý II/2025 tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Tài chính - 09/08/2025 07:59
Nhóm VN30 'nghỉ ngơi', cổ phiếu vừa và nhỏ tăng mạnh
Trong bối cảnh nhóm VN30 giảm điểm, các nhóm vốn hóa vừa và nhỏ diễn biến khá tích cực. Dòng tiền đã luân chuyển sang những cổ phiếu chưa tăng mạnh thời gian qua.
Tài chính - 08/08/2025 15:53
BSR khởi động kế hoạch chia thưởng 'khủng'
BSR lấy ý kiến cổ đông phương án tăng vốn điều lệ trong tháng 9. Doanh nghiệp có kế hoạch chia thưởng tỷ lệ 61,5% để tăng vốn lên hơn 50.000 tỷ đồng.
Tài chính - 08/08/2025 15:40
Ngay sau khi niêm yết HoSE, Taseco Land muốn phát hành cổ phiếu riêng lẻ
Taseco Land dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Tài chính - 08/08/2025 14:53
Kịch trần lên 888.800 đồng/cp ngày chào sàn, F88 có gì hấp dẫn?
Sau khi chào sàn, Đầu tư F88 sẽ có đợt phát hành cổ phiếu ESOP và chia thưởng tỷ lệ khủng 1.200%, vốn điều lệ tăng lên hơn 1.100 tỷ đồng.
Tài chính - 08/08/2025 11:57
Tín dụng bất động sản tăng mạnh nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, tín dụng toàn hệ thống trong 7 tháng đầu năm 2025 tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024. Đáng chú ý, dòng vốn chảy vào hai lĩnh vực “nóng” – bất động sản và chứng khoán.
Tài chính - 08/08/2025 09:07
Hơn 5.800 tỷ đồng bị 'bỏ ngoài' BCTC Chứng khoán HBS thế nào?
HĐQT Chứng khoán HBS cho rằng lợi dụng sự cố tại công ty cuối năm 2021, một số cựu lãnh đạo đã sử dụng số tiền hơn 5.853,8 tỷ đồng với nhiều dấu hiệu đáng ngờ. Qua đó "biến tài sản của người khác thành tài sản của mình".
Tài chính - 07/08/2025 13:23
HoSE đưa ra khuyến nghị công ty chứng khoán đảm bảo an ninh mạng
Do tính liên kết cao của hệ thống công nghệ mới, an toàn thông tin được HoSE chú trọng nhằm giảm thiểu rủi ro từ các mối đe dọa trên không gian mạng.
Tài chính - 07/08/2025 11:59
Novaland thêm tờ trình hoán đổi nợ trái phiếu giá 40.000 đồng/CP
Mức giá 40.000 đồng/CP được Novaland đề ra trên dự liệu giá trị thị trường tại thời điểm phát hành. Ban lãnh đạo tin vào tiềm năng phục hồi của tập đoàn.
Tài chính - 07/08/2025 09:23
Đằng sau con số lợi nhuận đột biến của doanh nghiệp thủy sản
Doanh nghiệp thủy sản ghi nhận lợi nhuận tăng cao trong quý II với động lực đến từ việc các nhà nhập khẩu tăng cường nhập hàng trước khi thuế đối ứng của Mỹ có hiệu lực.
Tài chính - 07/08/2025 08:28
UBCKNN tăng cường giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường chứng khoán
Trước sự gia tăng mạnh mẽ của thị trường chứng khoán trong giai đoạn hiện nay, UBCKNN đã tăng cường công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trên thị trường.
Tài chính - 07/08/2025 08:26
Thêm một doanh nghiệp họ FLC tổ chức bất thành đại hội cổ đông
Với chỉ hơn 24% cổ phần đại diện, cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường của Công ty Cổ phần Nông dược HAI năm 2025 lần thứ nhất đã không đủ điều kiện tiến hành.
Tài chính - 07/08/2025 07:57
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
