Vụ 36 căn biệt thư bị đề nghị thu hồi giấy phép xây dựng: Chủ đầu tư lên tiếng

DUY NGUYỄN

08:38 07/09/2019

Liên quan đến việc bị đề nghị thu hồi giấy phép xây dựng 36 căn nhà thuộc dự án One River tại đường Song Hào khu đô thị Phú Mỹ An, chủ đầu tư là Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã lên tiếng.

Theo chủ đầu tư, công trình có pháp lý đầy đủ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của 36 lô đất biệt thự thuộc đường Song Hào, TP. Đà Nẵng. Các lô đất này Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung) nhận chuyển nhượng trực tiếp từ các cá nhân người dân mua đất.

Cụ thể: các sổ đất được cấp lần đầu tiên vào năm 2012, đến năm 2017, 2018 Đất Xanh Miền Trung thực hiện tìm mua lại từ 36 người dân. Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các người dân, đến cuối năm 2018, Đất Xanh Miền Trung quyết định đầu tư xây dựng thô 36 căn biệt thự riêng lẻ.

DJI_0676 — *36 căn nhà thuộc dự án One River tại đường Song Hào khu đô thị Phú Mỹ An, TP. Đà Nẵng do Công ty CP Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư.*

Đất Xanh Miền Trung cũng có văn bản miễn giấy phép xây dựng số 4149/SXD-CPXD ngày 14/05/2018 của Sở xây dựng về việc xác nhận trường hợp miễn giấy phép xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An.

Bên cạnh đó, các công trình nhà ở riêng lẻ Đất Xanh Miền Trung đang xây dựng hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/06/2014.

Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại Quận Ngũ Hành Sơn. Đến thời điểm hiện tại Đất Xanh Miền Trung đã thi công tạm thời xong phần thô của các căn nhà biệt thự riêng lẻ trên.

Hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối với công trình 36 căn nhà trên.

“Trong quá trình thực hiện hồ sơ để xin công nhận chủ đầu tư đối với dự án trên khi kiểm tra các hồ sơ thủ tục đối với dự án theo yêu cầu công ty chúng tôi, Sở Xây dựng có hướng dẫn Công ty chúng tôi thực hiện lập dự án đầu tư (đây là một bước trong hồ sơ pháp lý để hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng công nhận chủ đầu tư) và đề nghị thu hồi lại các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình và đồng thời áp dụng điều kiện miễn phép theo đúng quy định. Công ty chúng tôi đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2019”, chủ đầu tư thông tin.

Trước đó, ngày 6/9, UBND TP. Đà Nẵng đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn về việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại Khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ An (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty CP Đất Xanh Miền Trung.

Theo văn bản này, chủ tịch UBND TP thống nhất với tham mưu của Sở Xây dựng, yêu cầu Công ty CP Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 công trình nhà ở nói trên.

UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn tổ chức thu hồi 35/36 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận này cấp cho Công ty CP Đất xanh miền Trung không bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

Bài liên quan