Ông chủ dự án Grand Mercure Hội An là ai?

Dự án Grand Mercure Hội An được thực hiện tại phường Điện Dương (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) với tổng diện tích đất sử dụng hơn 7ha, tổng mức đầu tư dự án hơn 3.000 tỷ đồng.

Dự án bao gồm 4 khu chức năng chính, gồm: Khu công trình có chức năng hỗn hợp (174 phòng), công trình được thiết kế 7 tầng, cao dần về phía biển; Khu biệt thự (toàn khu bố trí 30 căn với tầng cao xây dựng từ 1 đến 2 tầng); khu cây xanh mặt nước, không gian cảnh quan và Khu công trình phụ trợ khác.

Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 11/2016 với tên gọi ban đầu là Khu du lịch Xuân Phú Hải. Năm 2020, Xuân Phú Hải được Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends (công ty con Bamboo Capital) mua lại cổ phần, đến cuối 2021 nhượng lại cổ phần cho Vinahud.

Đến nay, Vinahud sở hữu 99,99% cổ phần tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, qua đó sở hữu gần như toàn bộ dự án Grand Mercure Hội An.

Về tiến độ dự án, theo thông tin mới nhất từ Vinahud, dự án Grand Mercure Hội An đã đầu tư xây dựng cất nóc 100% các căn biệt thự, hoàn thiện cơ bản trong và ngoài nhà, các trang thiết bị, đồ nội thất đã được đặt hàng nhập khẩu hoặc sản xuất tại nhà máy.

Với khu cao tầng đã đầu tư xây dựng xong phần móng hầm, phần thân đang hoàn thiện thủ tục để được cấp phép xây dựng phần thân vào tháng 10/2024. Với phần hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã hoàn thành đầu tư xây dựng chờ thủ tục đấu nối đồng bộ.

Vinahud cho biết, dự án chậm bàn giao cũng do nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng chủ yếu vẫn là do các yếu tố khách quan, bất khả kháng. Tuy nhiên có một số khách hàng chưa đồng thuận với những chính sách hỗ trợ của chủ đầu khi chưa thể bàn giao sản phẩm như cam kết. Hiện dự án đang được tập chung nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng hoàn thành bàn giao sản phẩm như cam kết với khách hàng

Trong khi đó, liên quan đến việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương theo kiến nghị của CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, đầu tháng 5/2024, tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc thống nhất điều chỉnh tiến độ dự án nhằm hỗ trợ doanh nghiệp hoàn chỉnh các thủ tục cần thiết triển khai đầu tư; tạo điều kiện cho chủ đầu tư hoàn thành, đưa vào hoạt động khai thác dự án trong tháng 4/2026, kịp thời phục vụ cao điểm du lịch hè năm 2026.

Việc điều chỉnh tiến độ là do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng dịch bệnh covid-19, vướng mắc trong việc giải quyết thủ tục hành chính liên quan công tác quy hoạch tại khu vực ven biển thị xã Điện Bàn, cũng như đấu nối hệ thống thoát nước thải sau xử lý...

Trước đó, vào tháng 5/2022, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh giãn tiến độ dự án này đến tháng 9/2023 để hoàn thiện nội thất, lắp đặt thiết bị, hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào hoạt động chính thức.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2024, dự án vẫn còn dở dang, chưa giải phóng mặt bằng thi công lối vào dự án nhưng đã thi công đạt cơ bản khối lượng phần việc chính của dự án, như các hạng mục hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, xả thải của dự án, 118 căn biệt thự, phần móng khách sạn…

Về tình hình kinh doanh của Vinahud, như Nhadautu.vn đã đưa tin, BCTC quý III/2024 cho thấy doanh thu thuần Vinahud đạt 52,5 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ. Trừ đi các chi phí, Vinahud báo lỗ sau thuế hơn 51 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty lỗ 162 tỷ đồng. Qua đó, đẩy lỗ lũy kế tại ngày 30/9/2024 lên 296 tỷ đồng.

Tổng tài sản Vinahud tại ngày 30/9/2024 đạt 5.121 tỷ đồng, tăng nhẹ gần 3% so với số đầu năm. Trong đó, số dư hàng tồn kho đạt 1.618,7 tỷ đồng, chiếm chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Grand Mercure Hội An.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Vinahud đạt 5.037 tỷ đồng, tăng 6,5% so với thời điểm đầu năm lên 5.037 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tài chính đạt 2.623 tỷ đồng, tăng 11,3%.