Vinahud nói gì về mối liên hệ với VNC Construction?

Sáng ngày 5/9, CTCP Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud (Vinahud - UPCOM: VHD) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ bất thường (EGM) năm 2024, với tất cả các tờ trình được thông qua.

Cụ thể, các cổ đông đã thông qua tờ trình chuyển nhượng 659,52 tỷ đồng phần vốn góp tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng (100% vốn điều lệ), bên mua dự kiến là CTCP VNC Construction. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 980 tỷ đồng.

Như Nhadautu.vn từng đề cập, VNC Construction là doanh nghiệp do CTCP Tập đoàn R&H Group góp 70% vốn thành lập trong năm 2020. Nhiều cái tên trong nhóm Vinahud – R&H Group từng là lãnh đạo cấp cao tại VNC Construction như: Ông Trương Quang Minh (Chủ tịch HĐQT Vinahud), ông Nguyễn Minh Tuấn (Tổng Giám đốc Vinahud, Thành viên HĐQT R&H Group), ngoài ra còn có ông Trương Thanh Minh (hiện là cổ đông nắm 0,89% vốn Vinahud).

Mê Linh Thịnh Vượng vào thời điểm cuối quý II/2024 cũng đồng thời sở hữu hơn 39,7% vốn CTCP Đầu tư Bất động sản Prime Land – chủ đầu tư dự án Làng Hoa Tiền Phong. Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ban lãnh đạo Vinahud từng đề cập đến việc bán một phần dự án Làng Hoa Tiền Phong để giảm nợ vay, tăng nguồn thu. Đây là một trong các cơ sở quan trọng để Vinahud đặt mục tiêu lãi ròng năm 2024 đạt 18,75 tỷ đồng.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về mối liên hệ với VNC Construction, lãnh đạo Vinahud cho biết 2 bên đến thời điểm hiện tại không có sự liên quan về nhân sự cấp cao, ban điều hành, cổ đông lớn. Hoạt động 2 bên hoàn toàn độc lập và không phải giao dịch nội bộ. Công ty sẽ dùng toàn bộ số tiền thu về từ bán cổ phần Mê Linh Thịnh Vượng để trả toàn bộ dư nợ gốc 760 tỷ đồng tại TPBank và các chi phí tài chính liên quan.

Việc bán cổ phần Mê Linh Thịnh Vượng (đồng nghĩa thoái gần 37% vốn tại dự án Làng Hoa Tiền Phong) xuất phát từ thị trường bất động sản gặp nhiều vướng mắc dẫn đến thủ tục đầu tư kéo dài. Mê Linh Thịnh Vượng không nằm ngoài khó khăn đó. Do chỉ số tài chính không tốt, Vinahud mong muốn bán dự án để giảm dư nợ vay.

Cũng tại Đại hội, Vinahud cho biết dự án mũi nhọn của công ty thời gian tới là Grand Mecure. Công ty dự kiến quý III/2025 sẽ đưa các villa vào vận hành. Hiện, 18 căn villa đã cất nóc. Đối với các căn đã bán cho khách hàng, Vinahud sẽ hoàn thiện và bán nội thất cho khách hàng. Với khối khách sạn, công ty sẽ hoàn thiện phần móng ngầm, đã đóng nóc hầm. Ngoài ra, tiếp tục hoàn thiện pháp lý để thi công phần thân.

4 nhân sự cấp cao mới ở Vinahud

Cùng với đó, EGM năm 2024 cũng bầu bổ sung 4 nhân sự cấp cao mới vào ghế HĐQT và Ban kiểm soát Vinahud.

Cụ thể, ông Nguyễn Hồ Nam (cổ đông nắm 22,8% vốn Vinahud) đề cử 2 ứng viên vào ghế HĐQT Vinahud là ông Phan Anh Tuấn và Bùi Việt Anh. Trong đó, ông Phan Anh Tuấn (SN 1994) được bổ nhiệm là Thành viên Ban Kiểm soát Vinahud (nhiệm kỳ 2021-2026) từ tháng 4/2023. Bên cạnh Vinahud, từ tháng 10/2020 đến nay, ông cũng công tác ở nhiều vị trí tại Sơn Long (doanh nghiệp đề cập phần đầu bài viết), và hiện là Phó Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính công ty này.

Ứng viên HĐQT còn lại, ông Bùi Việt Anh có trình độ Kỹ sư xây dựng. Ông trở thành Tổng giám đốc Tập đoàn BGI (BGI Group) từ tháng 4/2019 và đảm nhận vị trí này cho đến nay. Ông Bùi Việt Anh hiện còn là Chủ tịch HĐQT CTCP xây dựng BGI, thành viên HĐQT CTCP vật liệu xây dựng BGI và CTCP Tập đoàn IUC.

BGI Group là đối tác quen thuộc của Vinahud những năm gần đây. Vào ngày 19/10/2021, UBND tỉnh Hòa Bình ra quyết định chấp thuận đầu tư đối với liên danh CTCP Archi Viên Nam, Vinahud và BGI Group, là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình. Dự án có tổng vốn đầu tư 512 tỷ đồng, tổng diện tích 65ha.

2 nhân sự được đề cử vào Ban kiểm soát là ông Mai Kiên (SN 1983) và bà Nguyễn Thị Liễu (SN 1992). Nhóm cổ đông đề cử ông Kiên, bà Liễu là 13 cá nhân nắm tổng cộng 23,63% vốn Vinahud gồm: Ông Trương Quang Minh (4,51%), ông Trương Thanh Minh (0,89%), bà Phạm Thị Hạnh (2,27%), ông Vũ Nam Chung (9,58%)…

Ông Mai Kiên từng công tác tại R&H Group giai đoạn 2022-2024 ở các vị trí Chuyên viên Ban xây dựng và Trưởng phòng kinh tế đấu thầu, ông hiện là Trưởng phòng kinh tế đấu thầu của CTCP Đầu tư và xây dựng Xuân Phú Hải; trong khi đó, bà Nguyễn Thị Liễu từ tháng 4/2021 đến nay cũng là Chuyên viên kế toán của R&H Group.