Doanh nghiệp của bầu Đức trở lại mảng bất động sản bằng dự án hơn 590 tỷ

UBND tỉnh Gia Lai vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Hoàng Anh Gia Lai (gọi tắt là HAGL) để thực hiện dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng.

Theo đó, dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng có diện tích hơn 6.993 m2 nằm tại đường Nguyễn Tất Thành (phường Pleiku) với 610 căn hộ chung cư, phục vụ khoảng 1.830 người.

Dự án có diện tích đất xây dựng là 4.196 m2; diện tích sàn xây dựng đã bao gồm tầng hầm là 77.205 m2. Ngoài ra, dự án có chiều cao 80m với 22 tầng; trong đó, 2 tầng hầm dùng cho không gian đỗ xe và kỹ thuật với diện tích 10.000 m2; khối đế từ tầng 1 - 3 dùng cho công năng thương mại, dịch vụ với diện tích 11.329 m2 (một phần tầng 3 làm căn hộ với diện tích 1.259 m2); khối tháp từ tầng 3 - 22 dùng căn hộ chung cư với diện tích 54.617 m2.

Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng có tổng vốn đầu tư hơn 591,7 tỷ đồng; riêng vốn của nhà đầu tư hơn 191,7 tỷ đồng (100% tiền mặt), vốn vay 400 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành đi vào hoạt động vào quý IV/2028.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư có chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án; đồng thời nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Ngoài ra, nhà đầu tư không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong dự án; không được phép chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư nước ngoài…

Trước đó, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai diễn ra vào cuối tháng 8/2025, UBND tỉnh này đã trao bản ghi nhớ đầu tư cho ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT HAGL với dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại tại Gia Lai, vốn dự kiến 400 tỷ đồng.

HAGL xác định, Khu phức hợp Phù Đổng là dự án nằm trong chiến lược đầu tư, trọng điểm được doanh nghiệp tập trung đầu tư trên địa bàn Gia Lai. Doanh nghiệp đã sẵn sàng về tài chính để khởi công ngay sau khi hoàn thành thủ tục dự án.

HAGL (địa chỉ tại phường Pleiku, Gia Lai) là doanh nghiệp gắn với tên tuổi doanh nhân Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức). Từ một xưởng gỗ nhỏ, vài chục công nhân, HAGL đã phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2007 - 2014 khi đầu tư trên khắp cả nước và vươn sang một số nước Đông Nam Á.

Doanh nghiệp này đã đầu tư nhiều dự án bất động sản, như: HAGL Resort Quy Nhơn; Khách sạn Hoàng Anh Pleiku tiêu chuẩn 4 sao; Khu căn hộ cao cấp Đầm sinh thái Quy Nhơn, cao 15 tầng; Khu căn hộ cao cấp đường Hoàng Văn Thụ, cao 18 tầng (TP. Pleiku cũ)…

Nhưng đến năm 2016, vì nhiều lý do khác nhau, HAGL gặp thất bại, buộc doanh nghiệp phải chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động. Đến nay, chiến lược của doanh nghiệp gắn liền với tên tuổi bầu Đức đã bắt đầu mang lại "trái ngọt".

Sau 9 tháng năm 2025, HAGL đạt doanh thu thuần hơn 5.602 tỷ đồng, tăng 33% và lợi nhuận sau thuế đạt 1.311 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Nhờ vậy, chỉ sau 9 tháng, doanh nghiệp đã hoàn thành mục tiêu đề ra cho năm 2025.

Đáng chú ý, trong cơ cấu doanh thu, mảng trái cây đóng vai trò trụ cột, chiếm hơn 4.408 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ bán các sản phẩm, hàng hóa đạt hơn 1.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ. Ngược lại, doanh thu bán heo lại ghi nhận kết quả sụt giảm gần 80%, chỉ đạt hơn 173,5 tỷ đồng.

Gia Lai "về đích" trong thu hút đầu tư

Theo Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, trong tháng 11, tỉnh này đã thu hút mới 5 dự án, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 2.834 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh đã thu hút 172 dự án đầu tư (vượt 7 dự án so với chỉ tiêu UBND tỉnh Gia Lai giao trong năm 2025), tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 157.049 tỷ đồng.

Trong đó, 156 dự án đầu tư trong nước, có tổng vốn đăng ký hơn 121.365 tỷ đồng; 16 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn đầu tư hơn 35.683 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD).

Đáng chú ý, hiện, có 7 dự án đầu tư mới với tổng vốn đăng ký đầu tư 3.333 tỷ đồng đã trình báo cáo thẩm định chủ trương dự án, chờ UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt.

Sở Tài chính tỉnh Gia Lai còn thông tin, tỉnh sẽ tổ chức lựa chọn 30 dự án trọng điểm. Riêng khu vực phía Đông, đang tổ chức mời thầu, mời quan tâm 4 dự án điện gió; 1 dự án đang tổ chức đấu giá; 5 dự án đang làm thủ tục đấu giá; 6 dự án đang làm hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ thầu… Trong khi đó, khu vực Tây, có 6 dự án đang làm chủ trương lựa chọn nhà đầu tư; 3 dự án đang làm thủ tục đấu giá; 1 dự án đang tổ chức mời thầu, mời quan tâm.