Giải ngân vốn FDI 11 tháng cao nhất trong 5 năm

Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong 11 tháng năm 2025 đạt 33,69 tỷ USD, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính).

Trong đó, vốn đăng ký cấp mới từ 3.695 dự án đạt 15,96 tỷ USD, tăng 21,7% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và giảm 8,2% về số vốn đăng ký. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục là “thỏi nam châm” lớn nhất khi thu hút vốn đăng ký 9,17 tỷ USD, chiếm 57,5% tổng vốn đăng ký cấp mới, tiếp đến là hoạt động kinh doanh bất động sản với 3,14 tỷ USD.

Trong số 88 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong 11 tháng năm nay, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất với 4,29 tỷ USD, tăng 0,53 tỷ USD so với tháng trước và chiếm 26,9% tổng vốn đăng ký cấp mới.

Đứng tiếp theo trong danh sách là Trung Quốc với 3,4 tỷ USD, tăng 200 triệu USD trong vòng 1 tháng. Các vị trí tiếp theo là Đặc khu hành chính Hồng Kông 1,66 tỷ USD; Nhật Bản 1,56 tỷ USD; Thụy Điển 1 tỷ USD; Đài Loan 951,1 triệu USD. Hàn Quốc tiếp tục đứng ở vị trí số 7 với 659,6 triệu USD, tăng 32,6 triệu USD trong vòng 1 tháng.

Trái ngược với mức giảm của vốn đăng ký mới, vốn bổ sung và vốn góp, mua cổ phần tăng giúp dòng vốn FDI vào nước ta tăng đều đặn.

Theo đó, có 1.318 lượt dự án đã cấp phép từ các năm trước đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư tăng thêm 11,62 tỷ USD, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra, nhà đầu tư nước ngoài có 3.225 lượt đăng ký góp vốn, mua cổ phần với tổng giá trị góp vốn 6,11 tỷ USD, tăng 50,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, có 1.238 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp với giá trị góp vốn là 2,37 tỷ USD và 1.987 lượt nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần trong nước mà không làm tăng vốn điều lệ với giá trị 3,74 tỷ USD.

Tương tự như vốn đăng ký cấp mới, dòng vốn từ góp, mua cổ phần chảy mạnh nhất vào công nghiệp chế biến, chế tạo với 2 tỷ USD, chiếm 32,7% giá trị góp vốn. Ngoài ra, họ còn góp, mua cổ phần ở các dự án thuộc hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ với 1,13 tỷ USD, chiếm 18,5%.

Tốc độ giải ngân mạnh hơn tốc độ tăng vốn đăng ký

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 11 tháng ước đạt 23,6 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 7,4% của vốn đăng ký như đề cập ở trên.

Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 11 tháng trong 5 năm qua, theo số liệu từ cơ quan thống kê.

Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 19,56 tỷ USD, chiếm 82,9% tổng vốn FDI thực hiện; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,67 tỷ USD, chiếm 7,1%; sản xuất, phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí đạt 754,9 triệu USD, chiếm 3,2%.

Ông John Michael Campbell, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam, nhận định nền tảng công nghiệp Việt Nam đang mạnh lên đáng kể khi bước sang năm 2026 với dòng vốn FDI mạnh mẽ.

Việc vốn FDI giải ngân tăng trên 8% so với cùng kỳ và lĩnh vực sản xuất - chế biến chiếm gần 60% tổng vốn đăng ký mới phản ánh xu hướng dịch chuyển sang các ngành giá trị cao như điện tử, thiết bị công nghệ và bán dẫn.

“Đây là yếu tố quan trọng giữ vững sức hút của Việt Nam trong bối cảnh toàn cầu còn nhiều biến động”, ông Campbell nhấn mạnh.

Trong 9 tháng đầu năm 2025, hơn 16,6 tỷ USD vốn đầu tư công được giải ngân đã góp phần thúc đẩy hàng loạt dự án giao thông, logistics và cảng biển - những cấu phần cốt lõi giúp giảm chi phí vận chuyển và nâng năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp sản xuất.

Dòng FDI thúc đẩy dịch vụ quản lý cơ sở vật chất tích hợp

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, việc vốn FDI thực hiện cao nhất trong 5 năm đang tạo nền tảng vững chắc cho nhu cầu đối với dịch vụ quản lý cơ sở vật chất tích hợp (IFM) tại các nhà máy, trung tâm logistics và các tòa nhà văn phòng, đặc biệt trong bối cảnh nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

Trong bối cảnh thị trường IFM đang tăng trưởng mạnh ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương và toàn cầu, Việt Nam đang trở thành điểm sáng trên thị trường IFM mới nổi của khu vực Đông Nam Á, với tốc độ tăng trưởng ước tính đạt 7-9% mỗi năm trong phân khúc thương mại và công nghiệp, cao hơn mức trung bình toàn cầu.

Động lực tăng trưởng chính đến từ dòng vốn FDI bền vững, xu hướng dịch chuyển sản xuất “Trung Quốc + 1” và tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, Savills Việt Nam lý giải.

Trong bối cảnh năng động này, thị trường IFM của Việt Nam được dự báo sẽ tăng gấp đôi vào năm 2030, đạt quy mô khoảng 662 tỷ USD, ông Vadala nói thêm.

Chia sẻ về xu hướng thị trường, ông Luca Vadala, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Toàn quốc, dịch vụ IFM tại Savills Việt Nam, nhận định: “Dòng vốn FDI tăng mạnh, nền tảng công nghiệp phát triển và tốc độ đô thị hóa nhanh đang tạo nên làn sóng tăng trưởng mới cho mảng IFM tại Việt Nam, áp dụng với các loại hình từ nhà máy, trung tâm logistics đến văn phòng doanh nghiệp”.