'Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II' sẽ được trao vào ngày 2/6

Chiều 29/5, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức họp báo công bố lễ trao "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II".

Hơn 200 hồ sơ đến từ hơn 70 doanh nghiệp tranh giải

Tại họp báo, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng giám khảo Chung khảo giải thưởng cho biết, những thay đổi lớn về chính sách, đặc biệt là việc hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đang tạo nền tảng cho một giai đoạn phát triển mới của thị trường.

"Bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ mô hình phát triển theo chiều rộng sang phát triển thực chất, minh bạch và bền vững hơn. Xu hướng phát triển bất động sản hiện nay không còn là tăng trưởng bằng mọi giá, không phải chạy theo đầu cơ, giá ảo hay tăng trưởng nóng, mà phải hướng tới một thị trường bất động sản lành mạnh, minh bạch, cân bằng lợi ích và phục vụ phát triển đất nước", ông Nguyễn Văn Khôi nói.

Cũng theo ông, qua kết quả chấm giải, Hội đồng Giám khảo ghi nhận nhiều xu hướng nổi bật đang hình thành trên thị trường. Trong đó, mô hình đại đô thị tích hợp, đô thị sinh thái, đô thị thông minh ngày càng chiếm ưu thế. Nhiều dự án không còn chỉ tập trung vào quy mô mà chú trọng hơn tới chất lượng sống, hạ tầng xã hội, không gian xanh và trải nghiệm của cư dân.

Bên cạnh đó, chuyển đổi số, khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo cũng bắt đầu trở thành tiêu chí cạnh tranh mới của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Điểm nổi bật của giải thưởng năm nay là sự đa dạng rất lớn về loại hình bất động sản tham gia. Từ các khu đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, công nghiệp đến nhà ở xã hội, dịch vụ quản lý vận hành, công nghệ bất động sản hay các mô hình phát triển xanh đều có sự hiện diện rõ nét.

Đặc biệt, nhiều dự án cho thấy xu hướng ứng dụng mạnh mẽ khoa học công nghệ, chuyển đổi số, quản trị số và vận hành số trong quá trình phát triển. Đây được xem là xu thế tất yếu của thị trường bất động sản hiện đại khi yêu cầu về quản trị minh bạch, tối ưu vận hành và nâng cao trải nghiệm người dùng ngày càng được coi trọng.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố công nghệ, chất lượng sống cũng đang trở thành tiêu chí được các chủ đầu tư chú trọng hơn, nhất là ở phân khúc nhà ở xã hội. Nhiều dự án nhà ở xã hội hiện nay không chỉ đáp ứng nhu cầu "có chỗ ở", mà đã bắt đầu quan tâm tới hệ sinh thái tiện ích, không gian sinh hoạt cộng đồng và môi trường sống cho cư dân.

"Đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở của người thu nhập thấp vẫn rất lớn. Từ năm 2025 đến nay, cả nước đã triển khai hơn 100 dự án với khoảng trên 600.000 căn hộ trong chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội", TS. Nguyễn Văn Khôi chia sẻ.

Theo nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban Tổ chức giải thưởng, mùa giải năm nay ghi nhận hơn 200 hồ sơ đến từ hơn 70 doanh nghiệp tham gia ở 12 hạng mục.

Điểm đáng chú ý là không chỉ các tập đoàn lớn mà nhiều doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ cũng góp mặt với những mô hình phát triển mới, tạo nên sự cạnh tranh khá đồng đều ở nhiều hạng mục.

Đến vòng chung khảo, Ban Tổ chức đã làm việc rất tích cực, cung cấp đầy đủ thông tin cho Hội đồng Giám khảo Chung khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Sau khi hoàn tất việc chấm điểm, Ban Tổ chức tiếp tục lắng nghe ý kiến dư luận xã hội thông qua nhiều hình thức khác nhau.

"Đến thời điểm này, chúng tôi rất vui mừng khi chưa ghi nhận những phản hồi trái chiều liên quan đến các thương hiệu được vinh danh. Một điểm mới của mùa giải năm nay là Hội đồng Chung khảo thống nhất trao một giải thưởng đặc biệt mang tên "Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam", bên cạnh các nhóm giải thưởng truyền thống dành cho doanh nghiệp và dự án tiêu biểu", nhà báo Phạm Nguyễn Toan khẳng định.

"Cân não" lựa chọn giữa các doanh nghiệp, dự án

Trả lời Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn về những yêu cầu và thách thức lớn nhất đối với Hội đồng Giám khảo trong việc lựa chọn các doanh nghiệp, dự án tiêu biểu của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, PGS-TS. Nguyễn Quang Tuyến, Thành viên Hội đồng Chung khảo cho hay, Ban Giám khảo chịu khá nhiều áp lực.

Theo ông Tuyến, giải thưởng được công bố rộng rãi trước xã hội nên nếu đạt được sự đồng thuận của chuyên gia, người dân, doanh nghiệp và xã hội là điều rất vinh dự. Nếu giải thưởng không nhận được sự đồng thuận thì cũng sẽ ảnh hưởng tới uy tín của giải thưởng.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng nói hiện nay có rất nhiều giải thưởng, nhưng họ lựa chọn tham gia những giải thưởng có uy tín để tham gia. Như vậy, "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II" nhận được hàng trăm hồ sơ tham dự cũng cho thấy uy tín của giải thưởng.

Điều Ban Giám khảo quan tâm là nét độc đáo trong phát triển bất động sản. Ngoài các tiêu chí chung, chúng tôi đi tìm những giá trị độc đáo, mang bản sắc riêng. Chính vì vậy, Ban Giám khảo phải "cân não" rất nhiều khi lựa chọn giữa các doanh nghiệp/dự án.

"Tất cả các dự án đều đẹp, nhưng chúng tôi còn tính đến câu chuyện bất động sản không chỉ dành cho giới tinh hoa hay người giàu, mà cũng cần định vị lại để các nhà phát triển chú ý hơn tới những đối tượng có thu nhập trung bình, thu nhập thấp. Những chủ đầu tư quan tâm tới các tiêu chí phát triển bền vững, an sinh xã hội sẽ được chúng tôi cho điểm cao hơn", PGS-TS. Nguyễn Quang Tuyến cho biết.

Chia sẻ thêm những áp lực khi lựa chọn giải thưởng, nhà báo Phạm Nguyễn Toan cho hay, trong suốt quá trình triển khai, Ban Tổ chức thường xuyên nhận được câu hỏi từ các doanh nghiệp về khả năng được vinh danh tại giải thưởng. Điều đó cho thấy sự quan tâm và kỳ vọng rất lớn của cộng đồng doanh nghiệp đối với "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam".

Áp lực nữa đến từ chính chất lượng các hồ sơ tham gia. Khi nghiên cứu và đối chiếu hồ sơ, Ban Tổ chức nhận thấy nhiều doanh nghiệp, dự án có năng lực và thành tích tương đối đồng đều. Vì vậy, Ban Tổ chức và Hội đồng Chung khảo đã phải tổ chức nhiều cuộc làm việc, khảo sát thực tế tại doanh nghiệp để có thêm cơ sở đánh giá.

"Điều khiến chúng tôi rất trân trọng là tinh thần hưởng ứng và sự nghiêm túc của các doanh nghiệp đối với giải thưởng. Mỗi khi Ban Tổ chức và Hội đồng Chung khảo có kế hoạch khảo sát thực tế, các doanh nghiệp đều phối hợp rất đầy đủ", Trưởng Ban Tổ chức giải bày tỏ.

Lễ trao "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II" sẽ diễn ra vào ngày 2/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội với sự tham dự của đại diện lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các bộ, ban, ngành Trung ương, địa phương; các chuyên gia, nhà khoa học, doanh nghiệp đoạt giải và tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Trước lễ trao giải sẽ diễn ra diễn đàn "Bất động sản Việt Nam 2026": "Thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới". Diễn đàn sẽ có một phiên thảo luận tập trung vào chủ đề đang rất được quan tâm là phát triển nhà ở cho thuê.

Phiên thứ 2 sẽ tập trung vào câu chuyện tái cấu trúc, chuyển đổi, xoay trục của doanh nghiệp bất động sản theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân và khách hàng.