Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng Quảng Trị điều chỉnh kiến trúc sau khi bị xử phạt

Ngày 24/11, Ban Quản lý (BQL) Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị cho biết, vừa có quyết định số 151/QĐ-KKT điều chỉnh chủ trương đầu tư của Dự án Khu du lịch – nghỉ dưỡng Biển Vàng (thuộc Khu du lịch dịch vụ Cửa Việt, thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh) của CTCP Quan hệ Việt Nhật.

Theo đó, đây là lần điều chỉnh thứ 3 của dự án sau khi được BQL Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào ngày 26/11/2017. Trước đó, dự án đã có 2 điều chỉnh chủ trương đầu tư, lần đầu vào ngày 26/12/2019 và lần thứ hai vào ngày 18/12/2019.

Trong quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư lần này, dự án được điều chỉnh tăng tổng vốn đầu tư từ 120 tỷ đồng lên 145 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư thực hiện dự án là 50 tỷ đồng, và góp vốn bằng tiền mặt; vốn vay ngân hàng thương mại là 95 tỷ đồng (ban đầu, dự án có tổng mức đầu tư 76,7 tỷ đồng).

Quy mô dự án cũng được điều chỉnh với công suất thiết kế được tăng lên 126 phòng ngủ tiêu chuẩn 4 sao. Trong đó, khu nhà trung tâm bao gồm khách sạn 7 tầng, quy mô 45 phòng ngủ, khu giải trí, thể dục, sky bar, phòng họp, phòng ăn, phòng làm việc, bếp…Bổ sung thêm nhà trung tâm 2 tầng, lễ tân, bar cà phê, bếp, phòng ăn, trung tâm hội nghị. Cùng với đó là nâng 12 bungalow lên 16 bungalow với các diện tích khác nhau, tổng cộng 36 phòng ngủ; 15 villa 2 tầng với 45 phòng ngủ.

Về tiến độ, trong tháng 1/2023, dự án sẽ tiến hành khởi công xây dựng khu khách sạn 7 tầng. Và đến tháng 5/2023, sẽ hoàn thành các bungalow và các hạng mục dự án để đưa vào vận hành, kinh doanh.

Trước khi được điều chỉnh lần này, trong tháng 8 vừa qua, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Vàng đã bị UBND tỉnh Quảng Trị xử phạt hành chính 110 triệu đồng về lĩnh vực xây dựng khi thi công sai nội dung giấy phép xây dựng.

Cụ thể, trong quá trình thanh kiểm tra, BQL Khu kinh tế Quảng Trị đã phát hiện tại địa điểm hạng mục công trình chính khách sạn 7 tầng, chủ đầu tư đã tự điều chỉnh và thay vào đó là xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế, trái với giấy phép xây dựng đã cấp.

BQL Khu kinh tế Quảng Trị sau đó đã có văn bản, kiến nghị đề xuất UBND tỉnh giao Sở Xây dựng lập đoàn thanh tra xây dựng để làm rõ việc công ty xây dựng hạng mục không có giấy phép xây dựng, từ đó báo cáo UBND tỉnh phương án xử lý theo đúng quy định.

Ngoài xử phạt 110 triệu đồng, quyết định xử phạt cũng yêu cầu các biện pháp khắc phục hậu quả theo các quy định tại Điều 81 Nghị định 16/2022/NĐ-CP. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, tuy vậy, đến nay chủ đầu tư đã xin điều chỉnh chủ trương đầu tư để hợp thức hoá hạng mục xây dựng nhà 2 tầng này và đã được cơ quan chức năng chấp thuận.

Trao đổi với PV, ông Trần Quang Trung, Phó trưởng BQL Khu kinh tế Quảng Trị cho biết, sau khi bị xử phạt, doanh nghiệp đã có đề xuất kiến nghị bổ sung thêm phần nhà trung tâm 2 tầng trước khối khách sạn để làm các hạng mục lễ tân, trung tâm hội nghị…phục vụ kinh doanh dịch vụ du lịch.

"Sở Xây dựng đã tổ chức họp, lấy ý kiến thẩm định của các sở ngành liên quan, và của các hiệp hội kiến trúc, xây dựng. Các ý kiến đều đồng thuận cho rằng đề xuất này hợp lý với công năng và kiến trúc, cảnh quan dự án, cũng như với thực tế khai thác kinh doanh dịch vụ du lịch hiện nay tại địa phương nên Sở Xây dựng đã báo cáo tỉnh đồng ý đề xuất của nhà đầu tư. Thực tế tại khu vực dọc ven biển Cửa Tùng- Cửa Việt, đây là một trong số ít các dự án có tiến độ xây dựng đảm bảo nên cơ quan quản lý cũng ghi nhận và tạo điều kiện cho nhà đầu tư", ông Trung chia sẻ.

Được biết, CTCP Phát triển quan hệ Việt - Nhật có trụ sở tại Số 20 Trương Hán Siêu, Phường 1, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Doanh nghiệp được Sở Kế hoạch & Đầu tư Quảng Trị cấp phép đăng ký hoạt động lần đầu vào ngày 19/10/2016, đăng ký thay đổi lần 3 vào ngày 16/8/2018.

Ban đầu, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Dương Văn Nghị nhưng đến tháng 8/2017, công ty thay đổi người đại diện mới là ông Ngô Hồng Sơn. Bên cạnh là người đại diện của CTCP Phát triển quan hệ Việt - Nhật, ông Ngô Hồng Sông còn là người đại diện của CTCP Đầu tư và Phát triển Quảng Trị (trụ sở tại Khu phố 10, Phường 5, TP. Đông Hà, Quảng Trị - được thành lập vào 12/9/2019).

Bài liên quan

Quảng Trị yêu cầu sớm triển khai các dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Đông Nam

Quảng Bình và Quảng Trị phát triển 'kinh tế thảo dược', có tính cạnh tranh cao

Quảng Trị tìm hướng xử lý hàng loạt dự án 'treo' ven biển

Mở rộng phát triển du lịch dọc đôi bờ sông Bến Hải - Quảng Trị