Nhiều 'ông lớn' để mắt Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Vào tầm ngắm nhiều tập đoàn lớn

Theo Sở Công Thương TP. Đà Nẵng, đến nay, đã có 12 nhà đầu tư trong và ngoài nước đến làm việc, khảo sát và bày tỏ sự quan tâm đối với Khu thương mại tự do (TMTD) Đà Nẵng.

Nhà đầu tư tìm hiểu trải rộng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đến Hoa Kỳ, Trung Quốc… cho thấy sức hút của mô hình Khu TMTD đầu tiên tại Việt Nam.

Theo đó, Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đã làm việc với thành phố và tìm hiểu khả năng tham gia đầu tư trực tiếp vào Khu TMTD.

Khối doanh nghiệp Hàn Quốc có Hyundai E&C đề xuất nghiên cứu một loạt hạng mục trọng điểm như phát triển hạ tầng Khu TMTD, Trung tâm tài chính và Trung tâm dữ liệu. KOGI Group cũng bày tỏ mong muốn đầu tư các dự án quy mô lớn về công nghệ vật liệu, bao gồm nhà máy lọc dầu và kho chứa dầu được định vị là lớn nhất Đông Nam Á, cùng tổ hợp sản xuất linh kiện động cơ đốt trong ứng dụng công nghệ hydro giảm khí thải.

Nhóm nhà đầu tư Singapore có Công ty Bitdeer tìm hiểu phát triển Trung tâm dữ liệu và kho lưu trữ hàng hóa giá trị cao; Công ty Soilbuild quan tâm đầu tư hạ tầng Khu TMTD; trong khi ST Telemedia khảo sát cả mô hình Trung tâm dữ liệu.

Các nhà đầu tư Trung Quốc gồm Hiệp hội Xúc tiến Phát triển Hải ngoại Doanh nghiệp Sơn Đông; Công nghệ sinh học Topgene và Capstone Investment. Hai doanh nghiệp này tập trung vào các dự án phát triển hạ tầng công nghiệp hướng đến thu hút doanh nghiệp sản xuất dược phẩm, khảo sát Cảng Liên Chiểu, Khu TMTD, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp Hòa Nhơn và Khu kinh tế mở Chu Lai.

Còn có DeepC Industrial Zones (liên danh Việt Nam - Bỉ) quan tâm đẩy mạnh hợp tác trong lĩnh vực khu công nghiệp và logistics.

Doanh nghiệp trong nước có CTCP Khoáng sản Phát Lợi khảo sát đầu tư tại Khu Công nghệ cao Đà Nẵng và nghiên cứu một số tổ hợp quy mô lớn như trung tâm tài chính - thương mại, khu vui chơi giải trí - casino, đô thị thông minh - phi thuế quan, cùng các mô hình logistics và công nghiệp số. 

Ngoài ra, CT-Strategies (Hoa Kỳ) muốn tham gia lĩnh vực tư vấn liên quan đến mô hình TMTD. VinaLog Holding AG (Thụy Sĩ) cũng đề xuất các dự án về logistics và phát triển hạ tầng khu vực này.

Trước đó, ngày 27/7, Sun Group đã khởi động dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng vị trí số 5, thuộc Khu TMTD Đà Nẵng.

Tại đây, Sun Group sẽ tập trung phát triển các khu phức hợp nghỉ dưỡng độc đáo, tập trung vào dịch vụ du lịch sinh thái, du lịch - y tế, chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng cao cấp với các biệt thự, resort và tiện ích giải trí đẳng cấp, hệ thống cửa hàng miễn thuế, các trung tâm mua sắm và dịch vụ cao cấp khác, mang đến trải nghiệm sống thư thái, sang trọng và mua sắm đẳng cấp quốc tế. 

Đặc biệt với dịch vụ chăm sóc sức khỏe và y tế, lần đầu tiên trong cả nước sẽ thực hiện thử nghiệm cơ chế, chính sách mới về thuốc và chăm sóc sức khỏe.

Bổ sung loạt ưu đãi

Ngày 11/12, Quốc hội thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 136/2024/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng.

Theo đó, Khu TMTD Đà Nẵng sẽ được hưởng hàng loạt ưu đãi vượt trội về đất đai, đầu tư và thuế.

Cụ thể, mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng cho các dự án đầu tư mới thuộc lĩnh vực công nghệ cao, R&D, công nghiệp hỗ trợ, xe cơ giới năng lượng sạch, thiết bị hàng không - đường sắt và trung tâm logistics là 10% trong 30 năm; miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Đây là mức ưu đãi vượt trội so với thuế suất phổ thông 20%.

Các dự án đầu tư mới khác trong Khu TMTD cũng được áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm, miễn 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Về chính sách thuế với giao dịch hàng hóa, dịch vụ: các hoạt động mua bán, trao đổi giữa các khu chức năng trong Khu TMTD đáp ứng điều kiện khu phi thuế quan sẽ được áp dụng chính sách như khu phi thuế quan theo Luật Thuế xuất nhập khẩu, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thuế giá trị gia tăng...

Nghị quyết cũng mở rộng quyền sở hữu vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, tỷ lệ sở hữu tối đa là 49% đối với doanh nghiệp kinh doanh cảng hàng không; cung cấp dịch vụ khai thác nhà ga hàng hóa; dịch vụ xăng dầu hàng không; dịch vụ kỹ thuật thương mại mặt đất; dịch vụ khai thác khu bay; cung cấp suất ăn trên máy bay. Riêng dự án trung tâm logistics trung chuyển hàng hóa quốc tế tại cảng hàng không, nhà đầu tư nước ngoài được sở hữu tới 51% vốn điều lệ.

Bên cạnh các ưu đãi nêu trên, dự án trong các khu chức năng của Khu TMTD Đà Nẵng còn được hưởng ưu đãi như dự án tại khu kinh tế theo pháp luật về thuế, đất đai, tín dụng, kế toán và các quy định liên quan khác...

Khu TMTD Đà Nẵng với quy mô khoảng 1.881ha bố trí tại 7 vị trí không liền kề, các vị trí. Trong đó, vị trí 1 (100ha, phường Hải Vân) được quy hoạch phát triển khu logistics và sản xuất gắn với Cảng Liên Chiểu; tích hợp trung tâm phân phối, cảng cạn (ICD) phục vụ xuất nhập khẩu, cùng các dịch vụ kho bãi như kho lạnh, kho ngoại quan và hệ thống logistics hiện đại.

Vị trí 2 (77ha, phường Hải Vân) định hướng thành trung tâm logistics tích hợp cảng biển và sơ chế hàng hóa phục vụ tái xuất. Khu đất thuộc CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng, hiện chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Vị trí 3 (500ha, phường Hải Vân) quy hoạch trung tâm sản xuất tích hợp với logistics. Vị trí 4 (559ha, xã Bà Nà) là khu sản xuất các sản phẩm có giá trị gia tăng cao.

Vị trí 5 (90ha, xã Bà Nà) phát triển trung tâm du lịch tích hợp - mua sắm miễn thuế, khách sạn, nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ lưu trú và tổ chức MICE, cùng các hoạt động giải trí - văn hóa.

Vị trí 6 (154ha, xã Bà Nà) sẽ hình thành trung tâm du lịch tích hợp, trung tâm mua sắm miễn thuế, khu giải trí cao cấp, vui chơi có thưởng, dịch vụ lưu trú, giáo dục chất lượng cao, chăm sóc y tế, cùng các dịch vụ phụ trợ, kho bãi và logistics.

Vị trí 7 (401ha, xã Hòa Vang) phát triển khu công nghiệp công nghệ số và đổi mới sáng tạo, hướng tới hệ sinh thái tích hợp gồm hạ tầng xã hội, khu mua sắm, dịch vụ bổ trợ; nhà ở chuyên gia, y tế chất lượng cao, trường liên cấp quốc tế, văn phòng cho thuê, cùng các dịch vụ phụ trợ, kho bãi và logistics.