Dự án xây biệt thự lấn sông Hàn đủ điều kiện bán

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông báo về điều kiện kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng.

Dự án này tọa lạc trên đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, do CTCP bến du thuyền Đà Nẵng (là công ty con của Quốc Cường Gia Lai) làm chủ đầu tư.

Dự án này có quy mô công trình bao gồm 5 vị trí với diện tích đất là 119.278,5m2, trong đó diện tích mặt đất 109.278,5m2, diện tích cầu tàu và mặt nước là 10.000m2.

Theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư báo cáo đang thế chấp 3/34 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của 3 căn tại ngân hàng.

Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại đây có số lượng 34 căn, diện tích sàn căn hộ từ 147,1 - 446,4m2.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán theo quy định tại điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Sở này yêu cầu chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản. Nếu chủ đầu tư muốn bán nhà đã thế chấp, cần giải chấp trước khi ký hợp đồng với khách hàng. Thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, các lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng.

Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà khi đủ điều kiện kinh doanh. Tiền thu từ bên mua phải được sử dụng đúng mục đích xây dựng dự án...

Trước đó dự án này từng dính lùm xùm về việc lấn sông Hàn và phải tạm dừng để kiểm tra, rà soát trong một thời gian.

Mới đây, UBND phường Nại Hiên Đông đã nhận thông báo khởi công dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng từ CTCP bến du thuyền Đà Nẵng. Theo đó, giấy phép xây dựng cho phép tiếp tục thi công các căn hộ còn lại.

Chủ đầu tư dự kiến khởi công xây dựng 16 căn biệt thự 3-4 tầng, diện tích sàn 369-813m2/căn, hoàn thành vào quý II/2026.