Đà Nẵng 'chạy nước rút' giải phóng mặt bằng cho siêu dự án Làng Vân

UBND quận Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) vừa thông báo về việc đối thoại lần cuối với các trường hợp thuộc diện giải tỏa phục vụ dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (phường Hòa Hiệp Bắc).

Trước đó, Ban cưỡng chế thu hồi đất dự án Làng Vân đã mời đối thoại với các hộ thuộc diện cưỡng chế thu hồi đất vào các ngày 21/4, 23/4 và 25/4. Tuy nhiên, sau 3 ngày làm việc, 15 hộ đã không tham dự đối thoại.

Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đề nghị các hộ không tham dự đối thoại liên hệ trước ngày 7/5 để được giải đáp hồ sơ (nếu có) và ký bàn giao mặt bằng.

Trường hợp quá thời gian trên, các hộ giải tỏa vẫn không liên hệ cơ quan chức năng để giải quyết thì Ban cưỡng chế thu hồi đất sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Theo UBND quận Liên Chiểu, tổng số hồ sơ cần giải tỏa, bàn giao cho dự án gồm 2.057 hồ sơ. Kết quả đã bàn giao mặt bằng 1.982 hồ sơ, hiện nay còn 75 hồ sơ tương ứng với phần diện tích 35,74ha (khoảng 3,5%).

Ngoài ra có 3.300 ngôi mộ, trong đó 3.170 mộ đã có hộ dân nhận tiền bồi thường (tương ứng 196 hồ sơ), hiện còn khoảng 130 mộ chưa di dời.

UBND quận Liên Chiểu dự kiến đến ngày 15/5 sẽ hoàn thành dứt điểm giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Làng Vân.

Tại buổi họp báo quý I/2025 mới đây, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân là dự án đầu tiên của Đà Nẵng phải tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.

Nhiều hộ dân không hợp tác ngay từ đầu, từ chối cho kiểm đếm diện tích đất, do đó phải tổ chức cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc. Trong khi đó, một số người không phải cư dân địa phương đã mua lại đất rừng do người dân tự khai hoang hoặc được giao khoán để trồng rừng.

Theo ông Chương, về nguyên tắc, đất này không được chuyển nhượng mua bán. Nhưng nhiều người đã mua đất rừng dọc Suối Lương với giá khá cao, nay giá chênh lệch nhiều so với giá đền bù quy định, khiến công tác giải phóng mặt bằng tại đây gặp khó khăn.

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 20/11/2024, có tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng. Dự án này do CTCP Vinpearl (Tập đoàn Vin Group) làm chủ đầu tư.

UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Diện tích khu đất nghiên cứu giảm từ hơn 1.067ha xuống còn hơn 512ha.

Dự án có quy mô dân số khoảng 19.000 người, là khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, trong quý I, II/2025, TP. Đà Nẵng sẽ có nhiều dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 150.000 tỷ đồng. Trong đó có dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng.