Siêu dự án Làng Vân ở Đà Nẵng triển khai ra sao?

Ngày 26/2, Sở TN&MT TP. Đà Nẵng đã có thông tin về tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Theo Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024.

Dự án có quy mô diện tích hơn 512ha; dân số khoảng 19.000 người; với tổng vốn đầu tư khoảng 43.922 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp ở có mật độ lưu trú thấp gắn với bảo tồn thiên nhiên phục vụ nhu cầu du lịch, sinh sống của người dân địa phương và du khách trong và ngoài nước với không gian kiến trúc văn minh, hiện đại.

Đến nay, dự án đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất tại Quyết định số 8175/QĐ-UBND ngày 06/10/2008; điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 1755/QĐ-UBND ngày 22/3/2014, số 9043/QĐ-UBND ngày 15/12/2014 và số 5462/QĐ-UBND ngày 15/8/2016.

Bên cạnh đó, CTCP Vinpearl được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận nhà đầu tư dự án tại Quyết định số 5805/QĐ-UBND ngày 27/8/2016 và đã được UBND TP. Đà Nẵng giao đất và cho thuê đất với diện tích là 10.446.951m2 theo Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27/9/2016 để triển khai giai đoạn 1 của dự án.

Theo Sở TN&MT TP. Đà Nẵng, đối với phần diện tích còn lại của dự án đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền. Dự án đủ điều kiện để thực hiện thu hồi đất, giao đất, thuê đất theo quy định sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Qua thống kê, phần diện tích của giai đoạn 2 có 679 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng, bao gồm: 38 hồ sơ đất có nhà ở, 641 hồ sơ đất nông nghiệp và đất khác. Về cơ bản, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đồng thuận với chủ trương thu hồi đất để triển khai dự án.

Đến thời điểm 20/2/2025, Hội đồng giải phóng mặt bằng đã hoàn thành xử lý 510/679 hồ sơ (đạt tỷ lệ 75,1%), còn 169 hồ sơ (tỷ lệ 24,9%).

Hiện nay, UBND quận Liên Chiểu đang tập trung thực hiện dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng theo cam kết về tiến độ mặt bằng sạch chậm nhất vào đầu tháng 4/2025 để đảm bảo dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng góp phần phát triển kinh tế - xã hội thành phố.

Trước đó, UBND quận Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) cũng đã công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu. Quy mô diện tích trước điều chỉnh quy hoạch hơn 1.067ha, sau điều chỉnh diện tích hơn 512ha. Diện tích điều chỉnh giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu.

Trong đó 63,3ha đất rừng tự nhiên được loại ra khỏi dự án. 6,4ha đất bãi cát tự nhiên; 6,6ha đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu; 2,7ha đất thăm dò, khai quật khảo cổ và 476,7ha mặt nước biển cũng được loại ra khỏi dự án...

Mới đây, tại buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính vào ngày 9/2, lãnh đạo TP. Đà Nẵng thông tin, trong quý I, II/2025, thành phố sẽ có nhiều dự án lớn được khởi công với tổng vốn đầu tư khoảng trên 150.000 tỷ đồng. Trong đó có dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44 nghìn tỷ đồng.