Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ

UBND quận Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) vừa công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Theo thông tin phê duyệt, khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu.

Phạm vi ranh giới nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được giới hạn: Phía Đông Bắc giáp biển, đồi núi; phía Tây Bắc giáp đồi núi, đường đèo Hải Vân, đường tránh Nam hầm Hải Vân; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1A, Khu công nghiệp Liên Chiểu; phía Đông Nam giáp Khu công nghiệp Liên Chiểu.

Quy mô diện tích trước điều chỉnh quy hoạch hơn 1.067ha, sau điều chỉnh diện tích hơn 512ha. Như vậy diện tích điều chỉnh giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu.

Trong đó 63,3ha đất rừng tự nhiên được loại ra khỏi dự án. Cùng với đó, loại 6,4ha đất bãi cát tự nhiên; loại 6,6ha đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu; loại 2,7ha đất thăm dò, khai quật khảo cổ và loại 476,7ha mặt nước biển ra khỏi dự án.

Dự án được hình thành với tính chất là khu phức hợp du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế; là khu đô thị thông minh, nhà ở và dịch vụ thương mại, đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở hài hòa với địa hình và cảnh quan tự nhiên.

Quy mô dân số của dự án khoảng 19.000 người (trong đó dân số chính thức gần 18.000 người, dân số vãng lai khoảng 1.000 người).

Trước đó, tháng 11/2024, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp nhà ở có mật độ lưu trú thấp, gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Tổng vốn đầu tư dự án gần 44.000 tỷ đồng. Tiến độ dự án là 5 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Trong đó, giai đoạn 1 hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ năm thứ nhất đến năm thứ hai; giai đoạn 2 thực hiện đầu tư, nghiệm thu và đưa vào sử dụng từ năm thứ hai đến hết năm thứ năm (2027-2029).

Được biết, dự án Làng Vân do CTCP Vinpearl (Vingroup) làm chủ đầu tư. Hồi tháng 3/2021, UBND TP. Đà Nẵng và chủ đầu tư tổ chức lễ công bố khởi động dự án. Tuy nhiên, vì nhiều lý do đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai.