Năm khu đất gần 4ha được Đà Nẵng đấu thầu làm nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo danh mục 5 khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố giai đoạn 2024 - 2025 với tổng diện tích 3,64 ha.

Theo đó, khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) có diện tích 0,71ha. Khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) có diện tích 0,57ha.

Tiếp đến là khu đất hiện trạng chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê), diện tích 0,82ha. Khu đất A1-7, đường Chu Huy Mân (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà), diện tích 0,48ha. Khu đất B3 thuộc khu E (giai đoạn 1), khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ), diện tích 1,06 ha.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở TP. Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025, diện tích nhà ở bình quân phấn đấu đạt khoảng 30m2 sàn/người.

Đối với kế hoạch phát triển từng loại nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án, 11.569 căn hộ với 890.142m2 sàn nhà ở.

Đối với nhà ở thương mại, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án, 68.699 căn hộ với 9.928.764 m2 sàn nhà ở

Đã hoàn thành hàng nghìn căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, vấn đề nhà ở xã hội được thành phố quan tâm, dành nguồn lực đầu tư phát triển. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2024, thành phố đã triển khai 11 dự án với 8.771 căn. Đến hết năm 2023, đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1.774 căn.

Trong năm 2024, thành phố đã cơ bản hoàn thành 3 dự án với 1.880 căn, tiếp tục triển khai 3 dự án với 1.598 căn, hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 1 dự án với 1.564 căn…

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội mặc dù mang lại một số kết quả khả quan, tuy nhiên, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng nhìn nhận, vẫn còn chậm so với tiến độ đề ra.

Lý do là thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chậm; trong đó, từ năm 2021 đến nay, mới lựa chọn chủ đầu tư 1 dự án, đang lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án (dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2025). Năng lực chủ đầu tư nhà ở xã hội còn hạn chế, dẫn đến chậm tiến độ dự án.

Bên cạnh đó, việc tiếp cận vốn vay vốn ưu đãi theo Chương trình 120.000 tỷ còn nhiều khó khăn, khó khăn; đến nay đã công bố danh mục đủ điều kiện pháp lý để vay vốn đối với 4 dự án, nhưng chỉ có 1 dự án được vay vốn.

Cũng theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, trong năm 2025, thành phố sẽ tiếp tục hoàn thành 1 dự án với 728 căn, hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án còn lại với 1.955 căn, thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và kêu gọi đầu tư 5 dự án với khoảng 3.300 căn, phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai 1 dự án Thiết chế công đoàn và nhà với 700 căn.