Dự án giải trí nghìn tỷ của 'ông trùm K-pop' Lee Soo Man có bước tiến mới

HĐND tỉnh Gia Lai vừa thông qua nghị quyết quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 (tại xã Cát Tiến).

Đây là diễn biến tiếp theo dự án do Công ty TNHH Blooming Sky làm chủ đầu tư, doanh nghiệp có sự tham gia của "ông trùm K-pop" Lee Soo Man.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Gia Lai, Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 có quy mô khoảng 308,2 ha; trong đó, diện tích thuộc đối tượng thực hiện trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác là 191,56 ha. Đây là rừng phòng hộ có nguồn gốc hình thành từ rừng trồng.

UBND tỉnh Gia Lai đánh giá, việc triển khai thực hiện dự án là rất cấp thiết. Bởi, dự án là biểu tượng mới của ngành công nghiệp văn hóa tỉnh, góp phần đưa Gia Lai trở thành điểm đến du lịch tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.

Đồng thời, với định hướng xây dựng một không gian kết nối giữa nghệ thuật, sáng tạo và du lịch, dự án sẽ thu hút dòng khách có giá trị cao, từ đó nâng tầm vị thế du lịch Gia Lai trên bản đồ khu vực và quốc tế. Khi đi vào hoạt động, dự kiến dự án sẽ đón khoảng 1,2 triệu lượt khách quốc tế mỗi năm.

Dự án còn đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách tỉnh thông qua các loại thuế, như: Thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động kinh doanh dịch vụ, lưu trú, thương mại; cùng với đó là các khoản phí, như: Phí dịch vụ, phí sử dụng đất, mặt nước và tài nguyên du lịch.

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường của Công ty TNHH Blooming Sky, khu đất dự án nằm ven biển, khi phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp tuyến đường ven biển hiện hữu; trong khi phía Bắc giáp bãi cát và đất trồng phi lao; phía Nam giáp đất trồng phi lao và khu nuôi tôm công nghệ cao.

Doanh nghiệp đánh giá, dự án có thuận lợi khi khu đất có tuyến đường giao thông hiện hữu, thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu; ngoài ra, dân cư quanh khu vực dự án đồng thuận với việc triển khai dự án.

Tuy nhiên, dự án cũng gặp khó khăn khi các cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ và chưa đạt tiêu chuẩn chất lượng; việc đấu nối hoàn trả hạ tầng hiện trạng (đặc biệt hệ thống thoát nước mưa, tưới tiêu nội đồng) cần được nghiên cứu cụ thể.

Dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận nhà đầu tư vào cuối tháng 11/2025, với tổng vốn đầu tư hơn 2.599 tỷ đồng.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Gia Lai cũng đã trao bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho Công ty TNHH Blooming Sky liên quan đến dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch 2, tổng vốn dự kiến 5.800 tỷ đồng.

Tại Hội thảo "Gia Lai 2026: Kích hoạt trục Biển - Cao nguyên" được tổ chức vào cuối tháng 3 vừa qua, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai thông tin, địa phương có nhiều dự án khác biệt, trong đó có dự án của "ông trùm Kpop" Lee Soo Man.

Theo ông Tuấn, dự án của ông Lee Soo Man được xây dựng trên diện tích 700ha, riêng khu trung tâm đại nhạc hội có diện tích lên đến 100 ha.

"Dự kiến đến tháng 8 này, Gia Lai sẽ có đại nhạc hội tầm cỡ thế giới đầu tiên. Đồng thời, theo như thỏa thuận, thống nhất giữa địa phương và doanh nghiệp, sẽ có đại nhạc thế giới được tổ chức tại tỉnh ít nhất mỗi quý một lần. Đây là cam kết thể hiện sự khác biệt và tâm huyết của nhà đầu tư đối với dự án và địa phương", ông Tuấn chia sẻ.

Tại Kỳ họp thứ 3, HĐND tỉnh Gia Lai khóa XIII, nhiệm kỳ 2026 - 2031 diễn ra vào ngày 29/5 đã thông qua 40 nghị quyết với tỷ lệ đồng thuận cao.

Ông Rah Lan Chung, Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai khẳng định, các nghị quyết được thông qua tại kỳ họp lần này không chỉ giải quyết yêu cầu trước mắt mà còn tạo nền tảng pháp lý và động lực quan trọng cho phát triển nhanh và bền vững của tỉnh.

Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai đề nghị ngay sau kỳ họp UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương khẩn trương tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, đồng bộ, hiệu quả các nghị quyết vừa được HĐND tỉnh thông qua…