Dự án Golden Hills City của Trung Nam tăng vốn từ 4.400 tỷ lên gần 15.500 tỷ đồng

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư.

Theo quyết định, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cảnh quan và các công trình dịch vụ.

Cùng với đó, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở tại các khu vực đủ điều kiện và chuyển nhượng đất cho tổ chức đầu tư các công trình theo quy định.

Ngoài ra, các hạng mục bao gồm nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà chung cư, các công trình văn phòng, thương mại, dịch vụ để bán, cho thuê mua theo quy định. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản cho tổ chức để đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng.

Về quy mô, dự án có diện tích hơn 3.352.358m2. Trong đó, đất ở chiếm gần 1,2 triệu m2, tương đương gần 36% diện tích; đất cây xanh gần 772.000 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 1,02 triệu m2; đất thương mại dịch vụ gần 123.000 m2; đất hạ tầng xã hội hơn 111.000 m2...

Theo phương án điều chỉnh, chủ đầu tư sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng 3.020 căn nhà ở thấp tầng, gồm 1.717 căn nhà liền kề và 1.303 căn biệt thự, với tổng diện tích sàn khoảng 1,41 triệu m2.

Bên cạnh đó, dự án bố trí quỹ đất để chuyển nhượng cho các tổ chức đầu tư xây dựng 18 công trình thương mại dịch vụ cao tư 1-55 tầng, 6 công trình chung cư kết hợp dịch vụ cao từ 3-27 tầng. 

Dự án cũng được bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội với 18 công trình, gồm 13 trường học từ mầm non đến THPT, 2 công trình y tế, 2 khu thể thao và 1 công trình văn hóa. Ngoài ra, quy hoạch còn bố trí 18 công trình thương mại - dịch vụ có chiều cao từ 1 đến 55 tầng.

Dự án có quy mô dân số thường trú khoảng 29.940 người, trong đó khu chung cư kết hợp dịch vụ khoảng 9.726 người. Đáng chú ý, dự án được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ lên gần 15.500 tỷ đồng. 

Theo tiến độ được phê duyệt, từ quý I/2026 đến quý II/2027, chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý còn lại; từ quý II/2026 đến quý IV/2032 triển khai xây dựng các khu nhà ở thấp tầng; từ quý IV/2026 đến quý IV/2034 đầu tư các công trình hạ tầng xã hội; từ quý III/2027 đến quý IV/2034 thực hiện chuyển nhượng và đầu tư xây dựng các lô thương mại dịch vụ, chung cư.

Trao đổi với Nhadautu.vn, đại diện CTCP Trung Nam cho biết, việc cấp Giấy chứng nhận đầu tư đánh dấu bước ngoặc quan trọng, chính thức khơi thông nút thắt pháp lý đã tồn đọng, tạo đà để dự án bứt phá trở lại.

Đây cũng là động lực mạnh mẽ để dự án bước vào chu kỳ phát triển mới, giúp chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đã cam kết với khách hàng và đối tác, đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng, hướng tới mục tiêu đưa dự án trở lại vận hành và khai thác kinh doanh một cách bền vững.

Trong thời gian chờ hoàn tất thủ tục pháp lý dự án, với tinh thần cầu thị, công ty đã và đang tiếp tục ghi nhận đầy đủ mọi ý kiến, kiến nghị của khách hàng để có phương án giải quyết thấu đáo, kịp thời và đảm bảo quyền lợi của khách hàng và đối tác. 

Với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh đã được cấp, công ty sẽ khẩn trương tổ chức rà soát toàn diện, chủ động liên hệ và giải quyết từng yêu cầu cụ thể và xử lý dứt điểm các yêu cầu tồn đọng của khách hàng, thực hiện trách nhiệm với cam kết kinh doanh.

Song song với việc giải quyết quyền lợi khách hàng, công ty sẽ triển khai các hoạt động kinh doanh, đầu tư đồng bộ các hạ tầng xã hội như: Trường Liên cấp, bênh viện, khu thể thao, trường học các cấp…. nhằm đón đầu và phục vụ nhu cầu cho làn sóng người dân di chuyển đến Tây Bắc Đà Nẵng sinh sống và làm việc ngày càng gia tăng, tạo ra những điều kiện sống tốt hơn cho cư dân dự án và khu vực lân cận...