Dự án Golden Hills City của Trung Nam được áp dụng cơ chế đặc thù

Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Nam Hưng vừa ký quyết định công bố danh mục các dự án, đất đai áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị quyết 170, Nghị quyết 29 của Quốc hội trên địa bàn Đà Nẵng (đợt 2).

Theo đó, dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (còn gọi là dự án Golden Hills City) do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư đáp ứng các nguyên tắc, điều kiện để áp dụng cơ chế đặc thù quy định tại Điều 12 Nghị quyết 29.

Golden Hills City được triển khai tại phường Hải Vân và Liên Chiểu, có quy mô hơn 342ha. Dự án được phê duyệt lần đầu vào năm 2008 và nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tên gọi cũng như diện tích.

Cuối năm 2025, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra tại dự án Golden Hills City.

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND TP. Đà Nẵng lựa chọn nhà đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định pháp luật; thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không qua đấu thầu dự án có sử dụng đất là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP. Đà Nẵng tổ chức, chỉ đạo thực hiện kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm để xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân, tổ chức, đơn vị có liên quan đến các tồn tại, hạn chế, vi phạm.

Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, đơn vị tập trung xử lý, khắc phục triệt để các tồn tại, hạn chế, vi phạm; tiếp tục rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án; chịu trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghĩa vụ tài chính khác có liên quan của dự án.

Việc dự án Golden Hills City được đưa vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án.

Trước đó, Đà Nẵng đã công bố 350 dự án, đất đai áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại hai nghị quyết của Quốc hội để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Được biết, Nghị quyết số 170 của Quốc hội ban hành về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Còn Nghị quyết số 29 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.