Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ ở Đà Nẵng 'nằm' chờ gỡ vướng

THÀNH VÂN
- 10:57 28/09/2024

Dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City) do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư đang "nằm" chờ gỡ vướng.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án nằm tại khu vực sát trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài đã hình thành các khu dân cư sinh sống ổn định nhiều năm qua. Ảnh: H.Sơn.
Phía ngoài dự án có vài nhân viên bảo vệ làm nhiệm vụ trông coi. Hạ tầng giao thông gần như đã được đầu tư hoàn thiện, cây xanh được trồng ven đường... Ảnh: Thành Vân.
Tuy nhiên, đi sâu vào bên trong dự án, hàng loạt căn biệt thự cùng nhiều tòa nhà dang dở, bỏ hoang, cây cỏ dại mọc um tùm… Ảnh: Thành Vân.


Đáng chú ý, khu đô thị này xuất hiện nhiều khối nhà được xây dựng xong phần thô nhưng rồi bỏ hoang nhiều năm nay. Ảnh: Thành Vân.
Các khối nhà được xây tường gạch, chưa lắp cửa hay che chắn, một số hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, nhếch nhác. Ảnh: Thành Vân. 
Theo tìm hiểu, dự án Golden Hills City được cấp phép đầu tư tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng), với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 4.447 tỷ đồng. Ảnh: Thành Vân. 
Dự án với khu thương mại dịch vụ 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, 4 tòa nhà cao 15-40 tầng, khu biệt thự gồm 485 căn biệt thự đơn lập, 360 biệt thự song lập, khu căn hộ cao cấp gồm các tòa nhà cao từ 25-40 tầng, diện tích 70-120m2/căn hộ, khu khách sạn, thể thao, vui chơi, giải trí… Ảnh: Thành Vân.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 2010-2013, xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Ảnh: Thành Vân.
Thông tin với Nhadautu.vn, CTCP Trung Nam cho biết, về nghĩa vụ tài chính đối với dự án Golden Hills City, công ty đã nộp hơn 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất. Hiện nay công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính theo rà soát của UBND thành phố, đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật. Ảnh: H.Sơn.
Chủ đầu tư cho rằng, trong hơn 2 năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản, tờ trình đến cơ quan chức năng có thẩm quyền xin điều chỉnh dự án với một số nội dung như cập nhật thông tin nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư và thời gian thực hiện dự án nhằm tương xứng với tiềm năng phát triển trong tương lai tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại, vướng mắc vẫn chưa được xử lý triệt để. Ảnh: H.Sơn.
"Công ty không thể thực hiện bất kỳ thủ tục pháp lý nào cũng như triển khai đầu tư xây dựng công trình, làm gián đoạn đến hoạt động kinh doanh và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của công ty đối với khách hàng, nhà đầu tư và đối tác", CTCP Trung Nam cho hay. Ảnh: Thành Vân.
Mới đây, TP. Đà Nẵng đã thông tin về kết quả xử lý đơn thư của CTCP Trung Nam liên quan đến đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hill City); điều chỉnh tổng thể Dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Ảnh: Thành Vân.
TP. Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú theo Luật Đầu tư năm 2020 với 6 nội dung. Cụ thể, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án, mục tiêu (bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua); điều chỉnh quy mô, tổng vốn đầu tư dự án từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2010-2016 điều chỉnh thành 2023-2029. Ảnh: Thành Vân.
UBND TP. Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án, nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư theo quy định. Việc điều chỉnh dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Do vậy, UBND thành phố không có cơ sở thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Ảnh: H.Sơn.
Cuối năm 2023, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có 3 văn bản gửi các Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp. Tuy nhiên, đến nay, mới có Bộ Tư pháp có văn bản trả lời. Đến ngày 27/6/2024, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có Công văn số 3451/UBND-SKHĐT gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của CTCP Trung Nam. Hiện đang chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ. Ảnh: H.Sơn.

Tags:
Đà Nẵng
khu đô thị sinh thái
Quan Nam - Thủy Tú
Golden Hills City
CTCP Trung Nam
bất động sản
Tags:
Đà Nẵng
khu đô thị sinh thái
Quan Nam - Thủy Tú
Golden Hills City
CTCP Trung Nam
bất động sản
  • Cùng chuyên mục
Triển vọng cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp sáng

Triển vọng cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp sáng

Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp tăng tích cực trong 9 tháng. Các đối tác đã quay lại đàm phán thuê đất sau khi chính sách thuế quan của Mỹ rõ ràng hơn.

Tài chính - 23/11/2025 08:11

'Hệ sinh thái' đưa Quảng Trị thành trung tâm năng lượng của miền Trung

'Hệ sinh thái' đưa Quảng Trị thành trung tâm năng lượng của miền Trung

Tích hợp cho mình nhiều loại hình năng lượng từ thủy điện, nhiệt điện, điện khí, điều này giúp Quảng Trị hình thành ‘hệ sinh thái’ năng lượng riêng biệt của mình.

Đầu tư - 23/11/2025 06:35

Hàng nghìn tỷ đồng 'mắc kẹt' tại 4 dự án trọng điểm ở Ninh Bình

Hàng nghìn tỷ đồng 'mắc kẹt' tại 4 dự án trọng điểm ở Ninh Bình

Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra loạt sai phạm tại 4 dự án ở tỉnh Ninh Bình, với tổng tiền nợ lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Pháp luật - 23/11/2025 06:34

'Tạo khuôn khổ pháp lý linh hoạt cho phát triển kinh tế tư nhân'

'Tạo khuôn khổ pháp lý linh hoạt cho phát triển kinh tế tư nhân'

"Thể chế kinh tế tài chính phải đi trước, mở đường, nhất là ở các lĩnh vực mới như khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, kinh tế số, kinh tế xanh… Tạo khuôn khổ pháp lý linh hoạt cho phát triển mạnh mẽ kinh tế tư nhân", ông Phan Văn Mãi phân tích.

Sự kiện - 23/11/2025 06:29

Đà Nẵng đón thêm hàng nghìn căn hộ mới đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng đón thêm hàng nghìn căn hộ mới đủ điều kiện mở bán

Đà Nẵng vừa bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường khi Sở Xây dựng thông báo hàng nghìn căn hộ tại FPT Plaza 4 và dự án nhà ở xã hội Đại Địa Bảo đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Đầu tư - 23/11/2025 06:27

Khởi tố nguyên Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm vì tội ‘nhận hối lộ’

Khởi tố nguyên Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm vì tội ‘nhận hối lộ’

Bộ Công an vừa có quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam bị can Đỗ Hữu Tuấn, nguyên Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm vì hành vi ‘nhận hối lộ’.

Pháp luật - 22/11/2025 18:59

Lãnh đạo Trung ương trực tiếp thăm người dân vùng lũ Khánh Hòa, Gia Lai

Lãnh đạo Trung ương trực tiếp thăm người dân vùng lũ Khánh Hòa, Gia Lai

Trong bối cảnh mưa lũ gây thiệt hại nghiêm trọng, Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú đã thị sát vùng rốn lũ Diên Điền (Khánh Hòa), còn Đại tướng Phan Văn Giang, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng trực tiếp đến Gia Lai kiểm tra công tác khắc phục hậu quả, động viên người dân.

Sự kiện - 22/11/2025 17:17

Sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới ủng hộ đồng bào lũ lụt Việt Nam 5 tỷ đồng

Sàn giao dịch tiền số lớn nhất thế giới ủng hộ đồng bào lũ lụt Việt Nam 5 tỷ đồng

Binance Charity trao 200.000 USD (tương đương 5 tỷ đồng) hỗ trợ người dân miền Trung khắc phục hậu quả lũ lụt, thể hiện sự sẻ chia và đồng hành cùng cộng đồng Việt Nam.

Phong cách - 22/11/2025 16:42

Hộ kinh doanh có thể tự ghi chép sổ sách kế toán

Hộ kinh doanh có thể tự ghi chép sổ sách kế toán

Theo dự thảo Thông tư hướng dẫn kế toán cho các hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, người đại diện hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có thể tự ghi chép sổ sách kế toán.

Pháp luật - 22/11/2025 16:16

Tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng giữa hộ kinh doanh và doanh nghiệp

Tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng giữa hộ kinh doanh và doanh nghiệp

Ông Mai Sơn, Phó Cục trưởng Cục Thuế khẳng định, việc thay đổi phương thức quản lý thuế của hộ kinh doanh không phải là tăng gánh nặng thuế, mà là tạo môi trường kinh doanh minh bạch, công bằng giữa hộ kinh doanh và doanh nghiệp.

Pháp luật - 22/11/2025 16:14

  • Đọc nhiều