Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ ở Đà Nẵng 'nằm' chờ gỡ vướng

THÀNH VÂN
- 10:57 28/09/2024

Dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City) do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư đang "nằm" chờ gỡ vướng.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án nằm tại khu vực sát trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài đã hình thành các khu dân cư sinh sống ổn định nhiều năm qua. Ảnh: H.Sơn.
Phía ngoài dự án có vài nhân viên bảo vệ làm nhiệm vụ trông coi. Hạ tầng giao thông gần như đã được đầu tư hoàn thiện, cây xanh được trồng ven đường... Ảnh: Thành Vân.
Tuy nhiên, đi sâu vào bên trong dự án, hàng loạt căn biệt thự cùng nhiều tòa nhà dang dở, bỏ hoang, cây cỏ dại mọc um tùm… Ảnh: Thành Vân.


Đáng chú ý, khu đô thị này xuất hiện nhiều khối nhà được xây dựng xong phần thô nhưng rồi bỏ hoang nhiều năm nay. Ảnh: Thành Vân.
Các khối nhà được xây tường gạch, chưa lắp cửa hay che chắn, một số hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, nhếch nhác. Ảnh: Thành Vân. 
Theo tìm hiểu, dự án Golden Hills City được cấp phép đầu tư tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng), với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 4.447 tỷ đồng. Ảnh: Thành Vân. 
Dự án với khu thương mại dịch vụ 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, 4 tòa nhà cao 15-40 tầng, khu biệt thự gồm 485 căn biệt thự đơn lập, 360 biệt thự song lập, khu căn hộ cao cấp gồm các tòa nhà cao từ 25-40 tầng, diện tích 70-120m2/căn hộ, khu khách sạn, thể thao, vui chơi, giải trí… Ảnh: Thành Vân.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 2010-2013, xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Ảnh: Thành Vân.
Thông tin với Nhadautu.vn, CTCP Trung Nam cho biết, về nghĩa vụ tài chính đối với dự án Golden Hills City, công ty đã nộp hơn 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất. Hiện nay công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính theo rà soát của UBND thành phố, đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật. Ảnh: H.Sơn.
Chủ đầu tư cho rằng, trong hơn 2 năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản, tờ trình đến cơ quan chức năng có thẩm quyền xin điều chỉnh dự án với một số nội dung như cập nhật thông tin nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư và thời gian thực hiện dự án nhằm tương xứng với tiềm năng phát triển trong tương lai tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại, vướng mắc vẫn chưa được xử lý triệt để. Ảnh: H.Sơn.
"Công ty không thể thực hiện bất kỳ thủ tục pháp lý nào cũng như triển khai đầu tư xây dựng công trình, làm gián đoạn đến hoạt động kinh doanh và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của công ty đối với khách hàng, nhà đầu tư và đối tác", CTCP Trung Nam cho hay. Ảnh: Thành Vân.
Mới đây, TP. Đà Nẵng đã thông tin về kết quả xử lý đơn thư của CTCP Trung Nam liên quan đến đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hill City); điều chỉnh tổng thể Dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Ảnh: Thành Vân.
TP. Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú theo Luật Đầu tư năm 2020 với 6 nội dung. Cụ thể, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án, mục tiêu (bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua); điều chỉnh quy mô, tổng vốn đầu tư dự án từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2010-2016 điều chỉnh thành 2023-2029. Ảnh: Thành Vân.
UBND TP. Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án, nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư theo quy định. Việc điều chỉnh dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Do vậy, UBND thành phố không có cơ sở thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Ảnh: H.Sơn.
Cuối năm 2023, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có 3 văn bản gửi các Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp. Tuy nhiên, đến nay, mới có Bộ Tư pháp có văn bản trả lời. Đến ngày 27/6/2024, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có Công văn số 3451/UBND-SKHĐT gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của CTCP Trung Nam. Hiện đang chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ. Ảnh: H.Sơn.

  • Cùng chuyên mục
Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Thuế bất động sản có thể góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, từ đó giảm áp lực cầu ảo và hiện tượng tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, khuyến khích chủ sở hữu sử dụng tài sản hiệu quả, từ đó tạo ra giá trị thực tiễn cho nền kinh tế.

Đầu tư - 07/06/2025 06:45

Vingroup và Shopee 'bắt tay' hợp tác chiến lược

Vingroup và Shopee 'bắt tay' hợp tác chiến lược

Tập đoàn Vingroup và Công ty TNHH Shopee - đại diện cho Sea Ltd. vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về phát triển cơ sở hạ tầng đối với dịch vụ hoàn tất đơn hàng thương mại điện tử, tăng cường kết nối kỹ thuật số giữa doanh nghiệp với người mua và phát triển hệ sinh thái số theo hướng bền vững.

Thị trường - 06/06/2025 21:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nguyên Chủ tịch Tập đoàn Cao su Trần Ngọc Thuận bị khai trừ Đảng

Nguyên Chủ tịch Tập đoàn Cao su Trần Ngọc Thuận bị khai trừ Đảng

Ban Bí thư đã quyết định khai trừ ra khỏi Đảng đối với ông Trần Ngọc Thuận, nguyên Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam.

Sự kiện - 06/06/2025 20:23

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

Bộ Xây dựng cho biết giảm được 350 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội theo quy định mới, song Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết thực tiễn sẽ rút ngắn được hơn 1.000 ngày, tức không dưới 3 năm làm thủ tục.

Đầu tư - 06/06/2025 19:14

Các tỷ phú nói gì sau vụ bất hòa giữa ông Trump và Elon Musk

Các tỷ phú nói gì sau vụ bất hòa giữa ông Trump và Elon Musk

Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump và tỷ phú Elon Musk dường như không thể tách rời cách đây không lâu: họ cùng nhau tham dự các sự kiện, cùng nhau phỏng vấn và dành cho nhau những lời khen ngợi. Nhưng tất cả đã thay đổi chỉ sau một đêm.

Phong cách - 06/06/2025 17:23

Bắc Kinh sẽ dùng thuốc chữa bệnh làm 'quân bài tẩy' trong thương chiến với Mỹ?

Bắc Kinh sẽ dùng thuốc chữa bệnh làm 'quân bài tẩy' trong thương chiến với Mỹ?

Trong bối cảnh căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc chưa có dấu hiệu sẽ sớm kết thúc, ở Mỹ dấy lên mối lo Bắc Kinh có thể "vũ khí hóa" thuốc chữa bệnh.

Thị trường - 06/06/2025 15:53

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025

Với những thành tích xuất sắc tại Giải vô địch Bóng bàn quốc gia Báo Nhân Dân lần thứ 43 năm 2025, các HLV và VĐV của CLB Bóng bàn CAND - T&T đã được Tập đoàn T&T Group vinh danh và trao thưởng với tổng số tiền lên tới 1,26 tỷ đồng.

Doanh nghiệp - 06/06/2025 15:23

Agribank dành 10.000 tỷ chương trình vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ

Agribank dành 10.000 tỷ chương trình vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ

Agribank đã chủ động triển khai chương trình tín dụng ưu đãi quy mô lên đến 10.000 tỷ đồng, dành riêng cho người trẻ có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp - 06/06/2025 15:23