Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ ở Đà Nẵng 'nằm' chờ gỡ vướng

THÀNH VÂN

- 10:57 28/09/2024

Dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City) do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư đang "nằm" chờ gỡ vướng.

Theo ghi nhận của phóng viên, dự án nằm tại khu vực sát trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài đã hình thành các khu dân cư sinh sống ổn định nhiều năm qua. Ảnh: H.Sơn.

Phía ngoài dự án có vài nhân viên bảo vệ làm nhiệm vụ trông coi. Hạ tầng giao thông gần như đã được đầu tư hoàn thiện, cây xanh được trồng ven đường... Ảnh: Thành Vân.

Tuy nhiên, đi sâu vào bên trong dự án, hàng loạt căn biệt thự cùng nhiều tòa nhà dang dở, bỏ hoang, cây cỏ dại mọc um tùm… Ảnh: Thành Vân.

Đáng chú ý, khu đô thị này xuất hiện nhiều khối nhà được xây dựng xong phần thô nhưng rồi bỏ hoang nhiều năm nay. Ảnh: Thành Vân.

Các khối nhà được xây tường gạch, chưa lắp cửa hay che chắn, một số hạng mục có dấu hiệu xuống cấp, nhếch nhác. Ảnh: Thành Vân.

Theo tìm hiểu, dự án Golden Hills City được cấp phép đầu tư tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng), với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 4.447 tỷ đồng. Ảnh: Thành Vân.

Dự án với khu thương mại dịch vụ 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, 4 tòa nhà cao 15-40 tầng, khu biệt thự gồm 485 căn biệt thự đơn lập, 360 biệt thự song lập, khu căn hộ cao cấp gồm các tòa nhà cao từ 25-40 tầng, diện tích 70-120m2/căn hộ, khu khách sạn, thể thao, vui chơi, giải trí… Ảnh: Thành Vân.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 2010-2013, xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch. Ảnh: Thành Vân.

Thông tin với Nhadautu.vn, CTCP Trung Nam cho biết, về nghĩa vụ tài chính đối với dự án Golden Hills City, công ty đã nộp hơn 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất. Hiện nay công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính theo rà soát của UBND thành phố, đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật. Ảnh: H.Sơn.

Chủ đầu tư cho rằng, trong hơn 2 năm qua, công ty đã gửi nhiều văn bản, tờ trình đến cơ quan chức năng có thẩm quyền xin điều chỉnh dự án với một số nội dung như cập nhật thông tin nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư và thời gian thực hiện dự án nhằm tương xứng với tiềm năng phát triển trong tương lai tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng. Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại, vướng mắc vẫn chưa được xử lý triệt để. Ảnh: H.Sơn.

"Công ty không thể thực hiện bất kỳ thủ tục pháp lý nào cũng như triển khai đầu tư xây dựng công trình, làm gián đoạn đến hoạt động kinh doanh và gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín của công ty đối với khách hàng, nhà đầu tư và đối tác", CTCP Trung Nam cho hay. Ảnh: Thành Vân.

Mới đây, TP. Đà Nẵng đã thông tin về kết quả xử lý đơn thư của CTCP Trung Nam liên quan đến đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hill City); điều chỉnh tổng thể Dự án Golden Hill City và Dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài. Ảnh: Thành Vân.

TP. Đà Nẵng cho biết, theo hồ sơ, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú theo Luật Đầu tư năm 2020 với 6 nội dung. Cụ thể, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án, mục tiêu (bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua); điều chỉnh quy mô, tổng vốn đầu tư dự án từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2010-2016 điều chỉnh thành 2023-2029. Ảnh: Thành Vân.

UBND TP. Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án, nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư theo quy định. Việc điều chỉnh dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Do vậy, UBND thành phố không có cơ sở thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Ảnh: H.Sơn.

Cuối năm 2023, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có 3 văn bản gửi các Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp. Tuy nhiên, đến nay, mới có Bộ Tư pháp có văn bản trả lời. Đến ngày 27/6/2024, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục có Công văn số 3451/UBND-SKHĐT gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan xem xét, xử lý kiến nghị của CTCP Trung Nam. Hiện đang chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ. Ảnh: H.Sơn.

Tags:

khu đô thị sinh thái

Quan Nam - Thủy Tú

Golden Hills City

bất động sản

Tags:

khu đô thị sinh thái

Quan Nam - Thủy Tú

Golden Hills City

bất động sản

Cùng chuyên mục

Bộ trưởng Công Thương họp với các doanh nghiệp tỷ USD trước thềm đàm phán với Mỹ

Bộ trưởng Công Thương họp với các doanh nghiệp tỷ USD trước thềm đàm phán với Mỹ

Các doanh nghiệp cho biết từ nay tới tháng 6/2025 sẽ tăng cường làm việc với các đối tác Mỹ để hiện thực hóa các thỏa thuận và biên bản ghi nhớ đã ký kết.

Sự kiện - 08/05/2025 08:14

Phú Mỹ - Đơn vị đồng hành cùng Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam

Phú Mỹ - Đơn vị đồng hành cùng Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam

Mới đây, Liên đoàn Bóng chuyền Việt Nam đã tổ chức lễ ký kết và công bố đơn vị đồng hành chính với Đội tuyển Bóng chuyền nữ Việt Nam là Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo - Phú Mỹ) và ra mắt trang phục thi đấu mới của Đội tuyển.

Doanh nghiệp - 08/05/2025 08:04

Đề nghị Bộ Công an tiếp nhận sai phạm tại KCN Thốt Nốt

Đề nghị Bộ Công an tiếp nhận sai phạm tại KCN Thốt Nốt

Trung tâm xây dựng hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Thốt Nốt chưa được UBND TP. Cần Thơ cho thuê đất tại KCN Thốt Nốt (giai đoạn 3), chưa đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp nhưng đã ký hợp đồng cho thuê lại đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê cho 2 doanh nghiệp, với diện tích 7,01 ha.

Pháp luật - 08/05/2025 06:59

Đại sứ Knapper: Chính sách thương mại mới của Mỹ 'không nhằm gây phương hại tới các nước đối tác'

Đại sứ Knapper: Chính sách thương mại mới của Mỹ 'không nhằm gây phương hại tới các nước đối tác'

Đại sứ Marc Knapper đánh giá cao các động thái chủ động, thiện chí, mang tính xây dựng của Việt Nam trong việc chuẩn bị đàm phán thương mại với Mỹ.

Sự kiện - 08/05/2025 06:56

Ông Trump từ chối nới lỏng thuế quan trước đàm phán thương mại Mỹ-Trung

Ông Trump từ chối nới lỏng thuế quan trước đàm phán thương mại Mỹ-Trung

Tổng thống Trump cho biết không dỡ bỏ thuế quan đối với hàng hóa Trung Quốc, phản bác lại suy đoán rằng ông có thể hạ mức thuế quan 145% để phá vỡ thế bế tắc.

Thị trường - 08/05/2025 06:30

Bidiphar lý giải việc chậm tiến độ dự án thuốc vô trùng 840 tỷ

Bidiphar lý giải việc chậm tiến độ dự án thuốc vô trùng 840 tỷ

Dự án Nhà máy sản xuất thuốc vô trùng thể tích nhỏ với tổng vốn đầu tư 840 tỷ đồng đang trong quá trình xây dựng, mua sắm trang thiết bị. Lãnh đạo Bidiphar cho rằng, việc dự án đang chậm là cần thiết để đảm bảo chất lượng, tránh thất thoát…

Đầu tư - 08/05/2025 06:10

Ủy ban Quốc hội Mỹ ủng hộ nỗ lực đàm phán thuế quan với Việt Nam

Ủy ban Quốc hội Mỹ ủng hộ nỗ lực đàm phán thuế quan với Việt Nam

Ủy ban Đánh giá kinh tế và an ninh Mỹ - Trung Quốc (USCC) khẳng định Việt Nam là đối tác quan trọng của Mỹ trong khu vực.

Sự kiện - 07/05/2025 22:44

Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ

Chủ sở hữu Casino Phú Quốc lỗ lũy kế gần 5.000 tỷ

Mặc dù chi phí được cắt giảm đáng kể nhưng doanh thu đi lùi ở mảng chuyển nhượng bất động sản và casino đã khiến Du lịch Phú Quốc lỗ lớn năm 2024.

Tài chính - 07/05/2025 17:22

Nhiều không gian, dư địa phát triển cho Lâm Đồng sau hợp nhất

Nhiều không gian, dư địa phát triển cho Lâm Đồng sau hợp nhất

Sau hợp nhất, tỉnh Lâm Đồng sẽ là địa phương có rừng, có biển, có cửa khẩu, cảng hàng không, với diện tích lớn nhất nước. Không gian, dư địa cho phát triển cho địa phương này là rất lớn.

Thị trường - 07/05/2025 15:52

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Quảng Nam 'mắc cạn' vì mặt bằng

Thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) có đến 14 khu đất và dự án nhà ở xã hội, song phần lớn đang "mắc cạn" ở khâu giải phóng mặt bằng hoặc dở dang.

Đầu tư - 07/05/2025 15:50

Đọc nhiều