Danh tính chủ dự án khu dân cư hơn 1.359 tỷ tại Bình Định

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định giao 30.621 m2 đất (thuộc tờ bản đồ số 05, phường Quang Trung, TP.Quy Nhơn) cho Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát để thực hiện dự án Khu dân cư Ánh Việt.

Theo đó, đất nhà ở liền kề có diện tích hơn 6.988 m2; đất nhà ở chung cư có diện tích hơn 7.100 m2; đất công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, giao thông, trường mẫu giáo) có diện tích hơn 16.531 m2.

Đối với phần diện tích 1.909m2 nằm trong quy hoạch đường Điện Biên Phủ nối dài, không giao cho nhà đầu tư, Nhà nước thực hiện quy hoạch đường giao thông theo quy định.

UBND tỉnh Bình Định giao Cục Thuế tỉnh này thông báo tiền sử dụng đất đối với Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát theo quy định.

Ngoài ra, Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát có trách nhiệm phối hợp với Công ty Điện lực Bình Định thực hiện di dời đường dây điện 22kV hiện trạng trên mặt bằng để sớm triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Qua tìm hiểu, tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Ánh Việt, liên danh thực hiện là Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và Tổng công ty Pisico Bình Định.

Dự án khu dân cư Ánh Việt có diện tích đất 3,288 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.359 tỷ đồng.

Đến tháng 12/2021, UBND tỉnh Bình Định có quyết định công nhận Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu dân cư Ánh Việt.

Đồng thời, Công ty TNHH Đầu tư An Việt Phát được kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà liên danh Công ty TNHH Thương mại Ánh Việt và Tổng Công ty Pisico Bình Định - Công ty Cổ phần đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tháng 10/2023, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Ánh Việt.

Trong đó, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.670 người; đất nhà ở liền kề có tầng cao 4 tầng; đất nhà ở chung cư thương mại có tổng số căn hộ khoảng 304 căn, tầng cao tối đa 21 tầng; đất nhà ở chung cư xã hội có tổng số căn hộ khoảng 91 căn, tầng cao tối đa 9 tầng…

Giao, cho thuê đất thực hiện loạt dự án

Ngoài dự án Khu dân cư Ánh Việt, UBND tỉnh Bình Định cũng đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư khác trên địa bàn.

Cụ thể, Công ty TNHH Grand Việt Hưng được giao đất, cho thuê đất (đợt 1) với diện tích hơn 9,6 ha (tại phường Tam Quan và phường Tam Quan Bắc, thị xã Hoài Nhơn) để đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 794 tỷ đồng.

Công ty TNHH Grand Việt Hưng được giao đất công trình dịch vụ, công cộng với diện tích hơn 8.193 m2; đất ở có diện tích hơn 40.116 m2; đất cây xanh, công viên 9.595 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 38.358 m2.

Tiếp đến, Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland được giao hơn 3,9 ha đất để đầu tư xây dựng Khu dân cư Phúc Gia Tân (tại phường Bồng Sơn và phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 248 tỷ đồng.

Khu dân cư Phúc Gia Tân có đất ở liền kề hơn 14.844 m2; đất ở biệt thự hơn 1.222 m2; đất cây xanh công cộng hơn 4.181 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật hơn 12.817 m2; đất thuộc hành lang an toàn đường sắt (đất giao thông và cây xanh cách ly) hơn 6.339 m2.

Công ty CP Đầu tư TCV được giao hơn 10,1 ha đất để đầu tư xây dựng Khu phố Thương mại – Dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân (phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 709 tỷ đồng.

Trong đó, đất nhà ở liền kề có diện tích 33.563 m2; đất công trình công cộng hơn 9.145 m2; đất cây xanh hơn 11.203 m2; đất giao thông hơn 47.831 m2.

Trước đó vào tháng 11, theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ của UBND tỉnh Bình Định, 4 dự án trên nằm trong danh sách 34 dự án khu đô thị, khu dân cư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai.

3 dự án gồm: Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng, Khu dân cư Phúc Gia Tân, Khu phố thương mại - dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân gặp khó trong khi chưa có quyết định giao đất, vướng giải phóng mặt bằng; chưa thực hiện các thủ tục liên quan về tài chính như giá trị m3, tiền sử dụng đất.

Còn dự án Khu dân cư Ánh Việt gặp khó khăn trong việc thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết vì chưa thống nhất được phương án.

Để tháo gỡ khó khăn dự án này, UBND tỉnh Bình Định đã làm việc với chủ đầu tư. Đến tháng 10/2023, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; Sở TN&MT có văn bản hướng dẫn công ty lập hồ sơ giao đất để thực hiện dự án.

Bài liên quan

Bình Định xúc tiến loạt dự án, kỳ vọng kéo vốn FDI 'khủng' từ UAE

Dòng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng 'chảy' về Bình Định

Ngân Tín trúng thầu dự án khu dân cư hơn 166 tỷ đồng ở Bình Định

Bình Định, Khánh Hòa sôi động các hoạt động đón Tết Dương lịch 2024