Quảng Nam gặp khó trong việc phát triển các khu công nghiệp mới

THÀNH VÂN

07:00 31/03/2024

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, quá trình lập hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu công nghiệp (KCN) mới có vướng mắc về việc sử dụng chỉ tiêu sử dụng đất KCN của tỉnh đã được phân bổ đến năm 2025.

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ KH&ĐT, Bộ TN&MT bề việc đề xuất tháo gỡ vướng mắc liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có một số nhà đầu tư có năng lực đang nghiên cứu, lập thủ tục đề xuất các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN mới theo quy hoạch.

Trong đó có KCN cơ khí ô tô mở rộng Chu Lai - Trường Hải (115ha); KCN Nam Thăng Bình - phân khu I (325ha); KCN phía Tây cao tốc đoạn qua huyện Thăng Bình (400ha).

Tuy nhiên, trong quá trình lập hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án KCN mới có vướng mắc về việc sử dụng chỉ tiêu sử dụng đất KCN của tỉnh đã được phân bổ đến năm 2025.

Cụ thể, theo phương án phát triển KCN trong Quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng phê duyệt, trên địa bàn tỉnh quy hoạch phát triển 30 KCN với tổng diện tích quy hoạch dự kiến hơn 10.165ha.

KCN-Quang-Nam — *Quảng Nam gặp khó trong việc phát triển các khu công nghiệp mới. Ảnh: T.V.*

Trong đó, hiện 14 KCN đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền với tổng diện tích hơn 3.310ha. Đến nay, đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và được nhà nước giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 1.690ha. Phần diện tích còn lại đã và đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, dự kiến tiếp tục giao, cho thuê đất từ nay đến năm 2025 thêm được khoảng 795ha.

Như vậy, tổng cộng đến cuối năm 2025 diện tích đất giao, cho thuê tại 14 KCN được khoảng 2.484,2ha/3.310,67ha (75%).

Đồng thời, tỉnh Quảng Nam cũng đang rà soát, loại bỏ phần diện tích quy hoạch không phù hợp (khu tập trung đông dân cư), điều chỉnh giảm quy mô diện tích của một số KCN đang triển khai để tập trung chỉ đạo hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư đồng bộ hạ tầng, thu hút đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, so với chỉ tiêu sử dụng đất KCN được Thủ tướng phân bổ cho tỉnh đến năm 2025 là 2.725ha, thì khả năng sử dụng đất KCN của tỉnh theo thực tế thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất đến năm 2025 khoảng 2.484,2ha. Phần chỉ tiêu sử dụng đất KCN còn lại khoảng 240ha có thể bố trí sử dụng cho các KCN mở mới đến năm 2025; diện tích còn lại, tỉnh này sẽ tiếp tục bố trí sử dụng trong giai đoạn 2026-2030 theo chỉ tiêu được giao.

Tuy nhiên, nếu căn cứ vào chỉ tiêu sử dụng đất KCN đến năm 2025 được Thủ tướng phân bổ cho tỉnh Quảng Nam (2.725ha), yêu cầu phải bố trí đủ cho các KCN hiện nay đã có văn bản chủ trương đầu tư. Sau đó mới xem xét, giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cho các KCN mới thì trong những năm đến, tỉnh Quảng Nam không thể đầu tư thêm các KCN mới theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Để tháo gỡ vướng mắc nêu trên, tỉnh Quảng Nam đề nghị đề nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ KH&ĐT, Bộ TN&MT thống nhất chủ trương UBND tỉnh Quảng Nam chủ động sử dụng chỉ tiêu đất KCN đã được Thủ tướng phân bổ cho tỉnh đến năm 2025.

Việc này nhằm để cân đối, ưu tiên bố trí kế hoạch sử dụng đất cho các KCN đã được thành lập và phần còn lại bố trí cho các KCN đề xuất đầu tư mới, đảm bảo phù hợp với khả năng thực tế thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất. Cùng với đó, cho phép UBND tỉnh Quảng Nam căn cứ vào sự phù hợp với Quy hoạch vùng, Quy hoạch tỉnh và sự đáp ứng về tiêu chí năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Từ đó, lựa chọn và hướng dẫn nhà đầu tư lập hồ sơ, thủ tục trình cấp có thẩm quyền thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN mới, phù hợp với Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 được UBND tỉnh Quảng Nam chủ động bố trí cho các KCN trên địa bàn tỉnh, đảm bảo không vượt chỉ tiêu đã được phân bổ cho tỉnh.

Bài liên quan