Dự án Tecco Đầm Sen chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

Cụ thể, theo Sở Xây dựng TP.HCM, ngày 15/12/2017, Sở Xây dựng đã có Công văn số 19804/SXD CPXD phúc đáp về đề nghị Cấp giấy phép xây dựng công trình Cao ốc thương mại, căn hộ Đầm Sen Park View, số 4 Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú với nội dung hướng dẫn Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân thực hiện hoàn chỉnh một số nội dung liên quan đến ranh đất và thời hạn thực hiện dự án. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận lại hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng đối với dự án tại địa điểm nêu trên.

Dự án Cao ốc Thương mại, Căn hộ Tecco Đầm Sen tại số 04 đường Bùi Cầm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú đã được UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 1047/QĐ-UBND ngày 19/3/2018 về chấp thuận đầu tư dự án và Quyết định số 1880/QĐ-UBND ngày 14/5/2019 về quyết định chủ trương đầu tư dự án.

"Trên cơ sở đó, ngày 21/10/2022, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú kiểm tra hiện trạng và ghi nhận: công trình xây dựng tại số 04 đường Bùi Cẩm Hổ, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú không có hoạt động xây dựng, hiện trạng đang là đất trống", văn bản của Sở Xây dựng nêu rõ.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chưa tiếp nhận hồ sơ về chuyển nhượng dự án hoặc xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai liên quan đến Dự án này do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Tân làm chủ đầu tư.

Trước đó, như Nhadautu.vn đã phản ánh trong bài Loạt dự án bất động sản tại TP.HCM 'quên xây dựng' - Bài 1: Chủ đầu tư ôm tiền, khách hàng vỡ mặt, dự án Tecco Đầm Sen bất động nhiều năm qua, gây lãng phí, thất thoát tiền tỷ, bất chấp việc đã được rao bán, quảng cáo rầm rộ từ 2017 và cam kết bàn giao vào 2019.

Theo tìm hiểu, ngày 9/1/2012, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 109/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần địa ốc Phú Tân được phép sử dụng 9.191,1m2 địa chỉ 04 Bùi Cẩm Hồ xây dựng khu phức hợp: nhà ở cao tầng - thương mại - dịch vụ.

Đến tháng 3/2017, chủ đầu tư dự án làm lễ khởi công và mở bán. Sau đó, dự án ngưng trệ cho đến nay.

Bức xúc vì chủ đầu tư dự án thu tiền rồi mãi không xây dựng, đầu năm 2021 tới nay, tập thể hơn 100 khách hàng đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại, kêu cứu đến cơ quan chức năng cũng như chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án. Nhưng cho đến hiện tại, theo chia sẻ từ khách hàng, mọi thứ vẫn chưa đâu vào đâu và dự án vẫn nằm im.

"Thời điểm đó, chủ đầu tư đưa ra những lời quảng cáo mỹ miều, mời gọi chúng tôi, còn hứa hẹn khách hàng sẽ nhận nhà sau khoảng 2 năm thi công. Thế nhưng, đến nay thì dự án chỉ là nơi cỏ mọc, khi nào xây dựng không ai biết. Thu tiền của người mua nhà 4 năm rồi mà chủ đầu tư vô trách nhiệm không có một lời giải thích", bà T, một trong những khách hàng dự án bức xúc.

Cùng chung nỗi niềm, ông K, một khách hàng khác của dự án cũng bộc bạch: "Nếu không xây được thì trả tiền lại cho chúng tôi. Còn xây thì lộ trình phải cụ thể, bàn giao tiến độ rõ ràng. Sau thời gian cam kết mà không bàn giao được thì phải có động thái cụ thể, ai đời, bao nhiêu tiền của khách hàng nằm trong đó mà không thấy chủ đầu tư hó hé gì, nghe nói còn nợ thuế nữa”.

Đến cuối năm 2020, Thanh tra TP.HCM ban hành Kết luận Thanh tra 162/TB-TTTP-P7 "về việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng, chống tham nhũng tại quận Tân Phú".

Theo đó, Thanh tra TP.HCM cho biết, giai đoạn 2006-2019, Công ty CP địa ốc Phú Tân vẫn còn nợ khoản tiền sử dụng đất lên đến 175 tỷ đồng.

Bài liên quan

Sở Xây dựng Bình Dương 'kêu khó' xử lý những dự án bán 'lúa non'

Huy động vốn khi chưa đủ điều kiện - Bài 1: Mở bán rầm rộ nhưng pháp lý không rõ ràng

Làm nhà ở vừa túi tiền ở TP.HCM - Bài 1: Đến khi nào người dân mới mua được nhà?

Thu hút đầu tư vào Nam Trung Bộ - Bài 1: 'Sếu đầu đàn' xây tổ lớn