Gia Lai điều chỉnh dự án 760 tỷ của FLC sau thời gian 'đóng băng'

Ông Nguyễn Hữu Quế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa ký quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư cho CTCP Tập đoàn FLC (gọi tắt là Tập đoàn FLC) để thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại.

Cụ thể, dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại được điều chỉnh thời gian xây dựng, hoàn thành dự án từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028.

Trong đó, từ tháng 12/2025 đến hết tháng 3/2026, Tập đoàn FLC phải thi công hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật (không bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối từ khách sạn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung) và hoàn thành 32 căn khu nhà ở liền kề.

Ngoài ra, từ tháng 3/2026 đến hết tháng 6/2028, chủ đầu tư phải thi công hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật còn lại, khách sạn, công viên cây xanh; cùng với đó là hoàn thành 58 căn khu nhà liền kề còn lại; hoàn thành toàn bộ dự án và đi vào hoạt động.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Tập đoàn FLC khẩn trương triển khai dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định về quy hoạch, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy… Doanh nghiệp cũng phải định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện dự án gửi về Sở Tài chính, Sở Xây dựng để theo dõi, giám sát.

Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) của Tập đoàn FLC được UBND tỉnh Gia Lai (trước đây) chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 25/10/2019, tổng vốn đầu tư trên 760 tỷ đồng, diện tích 3 ha.

Dự án được thực hiện tại số 29 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ia Kring, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Diên Hồng, Gia Lai), với 3 phân khu chức năng chính, gồm: Tổ hợp khách sạn và trung tâm hội nghị; tổ hợp nhà phố thương mại - FLC Hilltop Shophouse (số lượng 90 căn) và quảng trường Đam San.

Dự án được khởi công từ quý III/2019, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2021. Tuy nhiên, sau khi thi công một số hạng mục nhỏ, dự án đã phải tạm dừng.

Đáng chú ý, năm 2024, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra tại dự án này, chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến việc giao đất, điều chỉnh quy hoạch và quản lý xây dựng. Trên cơ sở kết luận này, UBND tỉnh Gia Lai đã chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát để khắc phục theo đúng quy định.

Ở một diễn biến khác, theo báo cáo kết quả kinh doanh tại ĐHĐCĐ bất thường lần 2 năm 2025 vừa qua, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực chủ lực của Tập đoàn FLC với hơn 50 dự án được triển khai tại 11 tỉnh, thành trên cả nước, trọng tâm ở Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị, Gia Lai.

Ngoài ra, các dự án trọng điểm khác cũng được đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo pháp lý, phục vụ kinh doanh và hoàn thành nghĩa vụ với khách hàng. Song song đó, FLC cũng tập trung nghiên cứu và xúc tiến đầu tư tại các thị trường mới tiềm năng như: Lào Cai, TP. HCM, Nha Trang, Hậu Giang, Gia Lai…

UBND tỉnh Gia Lai cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sân golf Đak Đoa theo hình thức đấu thầu nhà đầu tư, tổng vốn hơn 1.150 tỷ đồng.

Dự án này được thực hiện trên diện tích hơn 171 ha (tại xã Đak Đoa), dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý IV/2029. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Sân golf Đak Đoa có 36 lỗ, được chia thành 3 khu vực gồm: Khu vực 1 hơn 73ha (đất sân golf, hạ tầng kỹ thuật, clubhouse và giao thông nội bộ); khu vực 2 hơn 77ha và khu vực 3 hơn 20ha, đều bố trí đất sân golf.

Trước đó, ngày 1/4/2021, Thủ tướng có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Sân golf Đak Đoa tỉnh Gia Lai cho Tập đoàn FLC.

Theo quyết định này, dự án Sân golf Đak Đoa có tổng vốn đầu tư hơn 1.142 tỷ đồng (vốn huy động hơn 969 tỷ đồng), quy mô 36 lỗ, diện tích hơn 174 ha.

Theo tiến độ, dự án được thực hiện đầu tư từ quý III/2021, hoàn thành trong quý IV/2024. Sau đó, Tập đoàn FLC khởi công dự án vào tháng 4/2021, tuy nhiên sau đó dự án tạm dừng triển khai.