Điều chỉnh quy hoạch liên tục, dự án hơn 20 tầng 'bịt mặt' công viên hồ Thành Công
Nằm ngay ở vị trí đất vàng đắc địa bậc nhất Thủ đô - công viên hồ Thành Công, có một dự án được ví như dự án 'kỳ nhông', bởi trong quá trình triển khai liên tục biến hình cả về công năng và chiều cao.

Dự án cao tầng đã bịt hẳn một góc hồ Thành Công
Công viên hồ Thành Công, hay còn gọi là công viên Indira-Gandhi, thuộc phường Thành Công, quận Ba Đình (Hà Nội), có tổng diện tích hơn 8,6 ha, trong đó, hồ Thành Công có diện tích khoảng 6 ha mặt nước, được bao bọc bởi 4 tuyến phố: Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Thành Công và Nguyên Hồng.
Dù hồ Thành Công được coi là hồ điều hoà, là một trong những lá phổi xanh của thành phố và quận Ba Đình, và đặc biệt nhạy cảm về quy hoạch, xây dựng, nhưng những diễn biến thực tế tại khu vực này đang cho thấy nhiều bất thường, khiến người dân bức xúc, nghi ngại.

Dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cho thuê
Công viên Thành Công tiếp giáp với Láng Hạ, là tuyến phố lớn nhưng hiện tại, cả công viên này dường như đã bị “bịt mặt” bởi nhiều dự án cao tầng, trong đó Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (số 18 Láng Hạ) và và dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp do Công ty TNHH phát triển Phương Đông làm chủ đầu tư (số 16 Láng Hạ).
Nếu như trụ sở Tập đoàn Dầu khí Việt Nam có chiều cao 20 tầng đã được xây dựng và đưa vào sử dụng cách nay hơn 10 năm, mang yếu tố lịch sử, thì dự án tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp do Công ty TNHH phát triển Phương Đông đang được triển khai, đã liên tục thay đổi về công năng và chiều cao.
Cụ thể, ngày 16.3.2011, Sở Xây dựng TP.Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 31/GPXD cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông với số tầng xây dựng là 15 tầng, cộng với tầng kỹ thuật mái và 2 tầng hầm. Trong khi đó, theo quan sát của Thanh Niên, hiện tại dự án này ngoài khu căn hộ biệt thự gần như hoàn thiện thì khu cao tầng có 4 tòa tháp, trong đó 3 tòa đã được xây với chiều cao khoảng 20 tầng. Toàn bộ tổ hợp này hiện tại đã bịt mặt phần lớn công viên hồ Thành Công trên đường Láng Hạ và một phần đường Thành Công.

Dù nằm ở vị trí nhạy cảm nhưng dự án nhiều lần được điều chỉnh giấp phép xây dựng
Cũng theo quan sát của phóng viên, hiện xung quanh dự án đã được thay các biển quảng cáo với nội dung khác so với giấy phép ban đầu và trên mạng xã hội, hàng loạt website quảng cáo rầm rộ về thông tin dự án có 4 tòa tháp 22 tầng mang tên tổ hợp căn hộ cao cấp Oriental Plaza, có địa chỉ tại số 16 Láng Hạ, quận Ba Đình, TP.Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Phương Đông làm chủ đầu tư.
Không chỉ thế, các website này còn dùng nhiều từ ngữ hoa mỹ để mời chào khách hàng, nhà đầu tư như: Chung cư Oriental Plaza là tổ hợp dự án gồm 4 tòa tháp cao 22 tầng, do Công ty CP Đông Phương Phát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí kim cương 16 Láng Hạ; dự án có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, hạ tầng được kết nối với các trục đường chính của thành phố, gần với các toà nhà văn phòng, rạp chiếu phim, công viên hồ điều hòa…

Dự án có mục đích là văn phòng căn hộ cho thuê nhưng hiện được nhiều trang mạng quảng cáo dự án chung cư cao cấp
Ai giúp sức cho dự án khủng nối tầng?
Trao đổi với Thanh Niên, một lãnh đạo UBND phường Thành Công cho biết, với chiều cao 20 tầng như hiện nay, dự án của Công ty TNHH phát triển Phương Đông đã được Sở Xây dựng TP.Hà Nội điều chỉnh về giấy phép, thay vì 15 tầng như trước đây.
Vị này cũng cho biết, trong quá trình thực hiện, dự án đã có một thời gian tạm ngừng thi công để xin phép các cơ quan chức năng điều chỉnh giấy phép. "Việc này là thẩm quyền của các cơ quan cấp trên, tôi cũng chỉ biết là dự án này có giấy phép điều chỉnh từ cách đây mấy tháng”, vị này cho biết.
Theo tìm hiểu của Thanh Niên, ngoài lần “cơi nới” giấy phép này, trước đó, dự án của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông cũng đã được cơ quan chức năng TP.Hà Nội chấp thuận điều chỉnh “khủng” khác. Cụ thể, theo Giấy phép xây dựng số 31/GPXD ngày 16.3.2011 mà Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông công trình số 16 Láng Hạ chỉ cao 15 tầng+kỹ thuật+2 tầng hầm. Đến ngày 7.10.2011, Sở Xây dựng TP.Hà Nội tiếp tục có Văn bản số 122/SXD-QLCP về việc điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 31, cho phép từ 2 tầng hầm lên 4 tầng hầm có diện tích bằng nhau, và vẫn giữ nguyên số tầng xây dựng là 15 tầng cộng tầng kỹ thuật mái.
Việc một dự án lớn liên tục điều chỉnh xây dựng tại một vị trí nhạy cảm đã và đang gây ra sự bức xúc, hoài nghi cho nhiều người dân phường Thành Công. Anh Nguyễn Bá An, nhà ở khu tập thể Thành Công, cho biết phường Thành Công là nơi có nhiều khu chung cư cũ, trong giai đoạn 2007-2015, theo chủ trương của Thành phố về việc cải tạo chung cư, đã có nhiều nhà đầu tư tìm đến nhưng không thành bởi các dự án trên địa bàn hạn chế ở chiều cao tối đa là 12 tầng, do liên quan đến quy hoạch về dân cư, cơ sở hạ tầng.
Từ năm 2012, cổng giao tiếp điện tử Hà Nội cho biết Thành phố đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết xung quanh khu vực hồ Thành Công, các lô đất khu vực này được quy hoạch để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp văn phòng làm việc và nhà ở cho thuê với mật độ xây dựng 30%, chiều cao công trình là 3 tầng và 9 tầng.
Tiếp đó, năm 2013, trả lời cư dân về quy hoạch tại công viên hồ Thành Công, UBND TP.Hà Nội lúc đó cho biết, theo Quy hoạch Chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt tại quyết định số 1529/QĐ-TTg ngày 26.7.2011, khu đất nêu trên thuộc khu vực hạn chế phát triển (A7), được định hướng chức năng là đất công cộng, hỗn hợp (dịch vụ, thương mại, văn phòng, ở), đất hồ nước, đất cây xanh công viên...;
Để tìm hiểu vì sao dự án bên cạnh công viên hồ Thành Công được nới tầng khủng, Thanh Niên đã nhiều lần liên lạc với Thanh tra xây dựng quận Ba Đình và Sở Xây dựng TP.Hà Nội, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sự phản hồi.
(Theo Thanh Niên)
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp FDI lạc quan nhất về tình hình sản xuất kinh doanh
Kết quả điều tra xu hướng kinh doanh của các doanh nghiệp ngành công nghiệp chế biến, chế tạo cho thấy doanh nghiệp FDI lạc quan nhất với 81,0% số doanh nghiệp dự báo tình hình sản xuất kinh doanh tốt hơn và giữ ổn định hơn.
Đầu tư - 06/07/2025 06:45
Quảng Châu - Trung Quốc muốn hợp tác với Hà Nội phát triển đường sắt đô thị
Lãnh đạo TP. Quảng Châu (Trung Quốc muốn đẩy mạnh tăng cường hợp tác phát triển giao thông với Thủ đô Hà Nội, đặc biệt là đường sắt đô thị.
Đầu tư - 05/07/2025 14:13
Hà Nội đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI
6 tháng đầu năm 2025, Hà Nội thu hút 3,677 tỷ USD vốn FDI, gấp 2,2 lần cùng kỳ năm 2024, đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI.
Đầu tư - 05/07/2025 06:45
Vốn FDI nửa đầu năm 2025 đạt hơn 21 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 16 năm
Cả vốn FDI đăng ký và thực hiện đều tăng cho thấy niềm tin ngày càng gia tăng của cộng đồng doanh nghiệp quốc tế với Việt Nam.
Đầu tư - 04/07/2025 16:19
OBC Holdings ra mắt thị trường địa ốc phía Nam
Công ty CP OBC Thuận An (OBC Holdings) - một thương hiệu địa ốc mới vừa ra mắt thị trường bất động sản phía Nam, với dự án đầu tay là A&K Tower, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 04/07/2025 11:28
EuroCham: Gánh nặng hành chính là rào cản lớn nhất đối với hoạt động kinh doanh
Các rào cản hành chính làm suy giảm khả năng cạnh tranh của Việt Nam trong bối cảnh khu vực đang chạy đua để thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, theo EuroCham.
Đầu tư - 04/07/2025 11:08
Nhờ tháo gỡ 70 dự án, TP.HCM khơi thông hơn 400.000 tỷ đồng
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, TP.HCM đã tháo gỡ được 70 dự án để khơi thông nguồn lực trên 400.000 tỷ đồng, tạo lại niềm tin cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư lớn tiếp tục tin tưởng và quay lại thành phố để đầu tư.
Đầu tư - 04/07/2025 09:59
Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI nhờ chi phí cạnh tranh
Lợi thế chi phí giúp Việt Nam thuộc top các quốc gia có lợi thế cạnh tranh dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tốt nhất, bất chấp giá thuê bất động sản công nghiệp đã tăng 70% từ 2019.
Đầu tư - 04/07/2025 07:34
Thị trường bất động sản có thể sớm chuyển từ khủng hoảng 'thiếu cung' sang 'thừa cung'
TS. Lê Xuân Nghĩa tin rằng, thị trường bất động sản sắp tới sẽ "bội cung", ngược lại tình trạng "thiếu cung" trong vài năm trở lại đây.
Đầu tư - 04/07/2025 07:27
Cần hơn 14.000 tỷ để đầu tư vào hệ thống cảng biển ở Huế
Thời kỳ 2021 – 2030, nhu cầu vốn đầu tư hệ thống cảng biển của Huế khoảng 14.050 tỷ đồng, trong đó đầu tư cho bến cảng khoảng 12.790 tỷ đồng.
Đầu tư - 03/07/2025 09:38
Hà Nội thành lập 126 ban quản lý dự án đầu tư
Hà Nội quyết định thành lập 126 ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng thuộc UBND xã, phường.
Đầu tư - 03/07/2025 07:28
Vụ Tập đoàn Sơn Hải trượt thầu: Yêu cầu báo cáo lại với Chính phủ
Văn phòng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính báo cáo lại việc lựa chọn nhà thầu gói thầu thi công Dự án xây dựng đường cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành trước ngày 5/7.
Đầu tư - 02/07/2025 15:11
Gặp khó trong tuyển dụng lao động, Luxshare-ICT đề nghị Nghệ An hỗ trợ
Luxshare-ICT vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Nghệ An đề xuất các nội dung nhằm hỗ trợ công ty giải quyết vấn đề khó khăn trong tuyển dụng nhân lực.
Đầu tư - 02/07/2025 13:01
Mục tiêu GDP 8% năm 2025: Cơ hội đầu tư từ đâu?
Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% trong năm 2025 với lực đẩy từ đầu tư công cùng loạt chính sách tài khóa mở rộng, nhiều ngành kinh tế và nhóm cổ phiếu như hạ tầng, bất động sản khu công nghiệp và vật liệu xây dựng đang đứng trước chu kỳ tăng trưởng mới, tạo cơ hội cơ cấu lại danh mục đầu tư trung – dài hạn cho nhà đầu tư.
Đầu tư thông minh - 02/07/2025 11:33
Khánh Hòa có thêm hai khu đô thị 'khủng', vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ
Khánh Hòa đón thêm hai dự án quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong, gồm Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn, tổng vốn đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 01/07/2025 14:50
Bất động sản Bình Dương hưởng lợi sau sáp nhập
Trong khi thị trường bất động sản nhiều địa phương phía Nam vẫn trong quá trình phục hồi sau giai đoạn khó khăn, thì Bình Dương vẫn cho thấy sự nhộn nhịp với hàng loạt dự án ra mắt, khởi công.
Đầu tư - 01/07/2025 07:40
- Đọc nhiều
-
1
Bí thư trẻ tuổi nhất cả nước là ai?
-
2
Bất động sản Bình Dương hưởng lợi sau sáp nhập
-
3
Mỹ áp thuế 20% với Việt Nam, nhà đầu tư nên có chiến lược giao dịch thế nào?
-
4
Thị trường chứng khoán nửa cuối năm 2025: Gió đã thuận chiều?
-
5
Dragon Capital:'Các công ty niêm yết Việt Nam gần như không liên quan đến hàng hóa trung chuyển'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago