Cái kết 'vẹn cả đôi đường' cho tường chắn MSE dự án Marina Hill
Sau khi thỏa thuận đền bù mua lại nhà của 11 hộ dân sát tường chắn, chủ đầu tư dự án Marina Hill sẽ gia cố bức tường bằng phương pháp xây thêm taluy giựt cấp bên phía nhà dân đã giải tỏa để hạ độ cao tường chắn. Đây là phương pháp tối ưu duy nhất hiện nay.
Bức tường gây tranh cãi
Cách đây hơn 1 tháng, cơn bão số 8 đã gây bao mất mát cho các khu dân cư giáp núi của Nha Trang. Trong tất cả, chỉ riêng một khu vực dân cư giáp núi đường Nguyễn Xiển đã bình an đi qua mưa bão. Nhưng đây lại là lúc "nổi bão" tranh luận xoay quanh bức tường chắn MSE thuộc dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Marina Hill của Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang.
Tường chắn đã được chủ đầu tư gấp rút thi công và hoàn thành trước thời điểm mưa bão. Thông tin phản ánh thì đa chiều, đúng có, sai cũng có. Nhưng hướng xử lý tháo dỡ tường chắn, theo chủ đầu tư, không dễ thực hiện, hết sức nguy hiểm vì mất thời gian rất dài gần 1 năm, nguy hiểm khi phải phá dỡ hơn 70.000 m3 đất đá xuyên qua mùa mưa bão, làm phá vỡ môi sinh, ảnh hưởng đến không những khu dân cư sát tường chắn mà mở rộng cả toàn bộ khu dân cư kế cận và lòng đường Nguyễn Xiển.
Chủ đầu tư dự án cũng cho hay, kinh phí tháo dỡ là hơn 20 tỷ đồng, các hạng mục hạ tầng và nhà cửa đã xây dựng xong phải đập bỏ có giá trị gần 30 tỷ đổng. Tổng cộng nếu tháo dỡ tường chắn phải mất hơn 50 tỷ đồng.
Bức tường sẽ không trở thành đề tài bàn luận nếu xây đúng như thiết kế đã được duyệt là một tường kè được xây bằng đá chẻ cao từ 4 – 6m cũng giáp sát nhà dân từ 0 - 6m. Nhưng khi nhìn lại những trận sạt lở đất kinh hoàng, cuốn phăng nhà cửa thì tường kè đá hộc, bê tông cũng không có ý nghĩa. Một công nghệ cũ người, mới ta sẽ không đủ sự “thân quen” để khiến người dân bớt lo nghĩ và một bức tường sừng sững cao từ 6 – 12m trở thành những câu chuyện ồn ào.
Đại diện Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang cho biết, việc xây sai với thiết kế được duyệt của chủ đầu tư là do khách quan, bất khả kháng, không thể làm khác để bảo vệ tài sản và an toàn chung thì có thể tha thứ. Việc phá dỡ chỉ khi có kết luận của cơ quan thẩm định độc lập chứ không thể bằng cảm tính và cảm quan khi các viên gạch trang trí của tường chắn rơi xuống tại một góc tường. Việc phá dỡ chỉ được áp dụng khi không còn cách nào khác vì nó không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu công trình mà ảnh hưởng đến cả ngọn đồi và còn đe dọa đến sự an toàn của khu dân cư kế cạnh.
Đầu tháng 1/2019 vừa qua, ngay tại đoạn góc tường chắn đã rơi gạch, sự cố này không tránh được khi hệ thống thoát nước của dự án mới bắt đầu thi công nhưng buộc phải dừng vì lý do sai phép của tường chắn. Nước mưa không có chỗ thoát đã tụ dồn lại góc tường và đập mạnh dẫn đến lưới địa kéo vào trong làm các viên gạch mặt ngoài vỡ rơi xuống, công trường thì bị ứ nước. Chủ đầu tư cũng khẳng định rằng, mặc dù xảy ra sự cố rơi gạch nhưng tường chắn MSE của dự án vẫn đảm bảo sự an toàn, không bị đổ.
Cái kết vẹn đôi đường
"Không thể vỗ tay bằng một bàn tay", trước nguyện vọng muốn được an cư lạc nghiệp của người dân và sự phát triển của dự án thì rất cần "bàn tay" từ Sở Xây Dựng và chính quyền tỉnh Khánh Hòa.
Để giải quyết tình trạng nan giải này, ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa đã đưa ra giải pháp trong buổi họp lúc 8g00 sáng ngày 11/1/2019 với chủ đầu tư và các sở, ban, ngành tỉnh Khánh Hòa là nếu chủ đầu tư thỏa thuận mua lại nhà của 11 hộ dân sát tường chắn và xây taluy giựt cấp để gia cố phần đế và hạ độ cao tường chắn thì Sở Xây Dựng sẽ có tờ trình lên UBND Tỉnh Khánh Hòa đổi phương án tháo dỡ để an toàn cho môi trường và giải quyết xong vấn đề tường chắn trong thời gian ngắn nhất. Ông còn nói "nếu lo được cho dân" thì "chuyện lớn sẽ hóa nhỏ".
Hiện nay chủ đầu tư và các hộ dân đang thỏa thuận giá đền bù hợp lý để họ có thể yên tâm đón Tết Nguyên Đán. Chủ đầu tư đang chuẩn bị trình Sở Xây Dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa Biên bản thỏa thuận đền bù với 11 hộ dân kèm theo các biên bản thẩm định tường chắn của Công ty giám định độc lập, có đủ chuyên môn và phương án gia cố tường chắn sau khi giải tỏa xong của công ty tư vấn thiết kế.
Như vậy, mọi quyền lợi đều được đảm bảo, các nguyện vọng được đáp ứng, sẽ không còn tổn thất, lãng phí thêm tiền của xã hội và TP. Nha Trang sớm có một trung tâm du lịch mới, tạo công ăn việc làm cho người lao động tỉnh nhà.
- Cùng chuyên mục
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng
Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.
Đầu tư - 02/09/2025 16:43
Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế
Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…
Đầu tư - 02/09/2025 07:29
Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?
Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.
Đầu tư - 01/09/2025 14:04
Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam
Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.
Đầu tư - 01/09/2025 13:30
Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động
Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.
Đầu tư - 31/08/2025 11:50
Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'
Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.
Đầu tư - 31/08/2025 09:05
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.
Đầu tư - 31/08/2025 06:45
Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn
Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.
Đầu tư - 30/08/2025 16:46
Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025
Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.
Đầu tư - 30/08/2025 13:21
Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp
Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.
Đầu tư - 30/08/2025 07:22
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”
Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.
Đầu tư - 30/08/2025 07:16
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ
Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.
Đầu tư - 29/08/2025 13:57
Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương
Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Đầu tư - 29/08/2025 08:09
Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống
Chuyên gia của Công ty CP Quản lý Quỹ UOB Asset Management (UOBAM) nhận định đầu tư vào các quỹ mở ESG sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân kiểm soát tốt rủi ro cũng như gặt hái lợi nhuận bền vững hơn trong dài hạn.
Đầu tư thông minh - 29/08/2025 07:00
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
4
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
-
5
Phát động giải thưởng 'Quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II'
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
