Thủ tướng: Kiểm soát chặt tín dụng vào bất động sản

Sáng 8/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10, trực tuyến với các địa phương.

Theo đó, tình hình, kết quả kinh tế - xã hội tháng 10 và 10 tháng tiếp tục xu hướng tích cực. Đơn cử, kinh tế vĩ mô ổn định; lạm phát được kiểm soát; tăng trưởng được thúc đẩy; các cân đối lớn của nền kinh tế được bảo đảm (thu đủ chi, xuất đủ nhập, làm đủ ăn, bảo đảm cân đối năng lượng, lương thực, lao động, kiểm soát tốt bội chi, nợ công, nợ Chính phủ, nợ nước ngoài).

Bên cạnh đó, các dự án kết cấu hạ tầng đang được đẩy nhanh tiến độ; dự kiến hoàn thành 3.245 km đường bộ cao tốc và 1.711 km đường ven biển trong năm 2025; chuẩn bị tổ chức lễ khánh thành, khởi công đồng loạt các công trình, dự án vào ngày 19/12.

Đầu tư phát triển đạt kết quả tích cực, trong 10 tháng, giải ngân vốn đầu tư công đạt 491.000 tỷ đồng, đạt 54,4% kế hoạch (tăng 3,5% về tỷ lệ và tăng 145.000 tỷ đồng về số tuyệt đối so với cùng kỳ). Tổng vốn FDI đăng ký đạt trên 31,5 tỷ USD, tăng 15,6% so với cùng kỳ; vốn FDI thực hiện khoảng 21,3 tỷ USD, tăng 8,8%, giải ngân cao nhất trong 5 năm qua...

Đáng chú ý, nhiều địa phương đạt mức tăng trưởng cao; có 16 địa phương tăng trưởng GRDP 9 tháng từ 8% trở lên (trong đó 6 địa phương tăng trên 10% là Quảng Ninh tăng 11,67%, Hải Phòng 11,59%, Ninh Bình 10,45%, Phú Thọ tăng 10,22%; Quảng Ngãi tăng 10,15%, Bắc Ninh 10,12%). Chiều ngược lại, có 18 địa phương tăng dưới 8%; 8 địa phương đạt thấp dưới 7% (Đồng Tháp 6,98%; Đắk Lắk 6,9%; Tuyên Quang 6,83%; Điện Biên 6,76%; Cao Bằng 6,52%; Lâm Đồng 6,42%; Vĩnh Long 6,33%; Sơn La 6,26%).

Phát biểu kết luận, Thủ tướng ghi nhận, biểu dương, đánh giá cao các cấp, các ngành, các địa phương đã nỗ lực vượt qua khó khăn, thách thức, đạt được những kết quả quan trọng trên hầu hết các lĩnh vực.

"Nếu duy trì được đà này, chúng ta sẽ đạt tăng trưởng kinh tế trên 8% trong năm 2025. Đồng thời, thực tiễn cho thấy địa phương nào đạt tỷ lệ giải ngân đầu tư công cao thì cũng đạt tăng trưởng GRDP cao và ngược lại", Thủ tướng nói.

GDP quý IV phải đạt trên 8,4%

Bên cạnh kết quả đạt được, Thủ tướng cũng thẳng thắn nhìn nhận còn những tồn tại, hạn chế, khó khăn, thách thức cần lưu ý.

Cụ thể, các động lực tăng trưởng truyền thống chưa đạt kỳ vọng (chưa thu hút được nhiều dự án FDI quy mô lớn; xuất khẩu có xu hướng chậm lại do chịu ảnh hưởng của chính sách thuế quan mới của Hoa Kỳ; tiêu dùng 10 tháng tăng 9,3%, mục tiêu cả năm là 12%; giải ngân vốn đầu tư công vẫn chậm, 29 địa phương, bộ ngành còn giải ngân thấp); trong khi các động lực tăng trưởng mới cần thời gian để phát huy hiệu quả;

Giá vàng biến động mạnh; tình hình thị trường bất động sản từng bước được cải thiện nhưng giá nhà đất còn cao. Tình hình buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, hàng nhái, vi phạm quyền sở hữu trí tuệ còn diễn biến phức tạp;

Tình hình thiên tai, lũ lụt dự báo tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường, ảnh hưởng nặng nề (thiệt hại ước tính sơ bộ khoảng 40.000 tỷ đồng, làm giảm khoảng 0,2 điểm % tăng trưởng GDP năm 2025)...

Từ những khó khăn, thuận lợi đan xen, Thủ tướng nhấn mạnh một số nội dung từ nay đến cuối năm.

Về chính sách tiền tệ, Thủ tướng yêu cầu NHNN tập trung kiểm soát lạm phát theo mục tiêu đề ra, bảo đảm giá trị đồng tiền Việt Nam; bảo đảm hài hoà, hợp lý, hiệu quả giữa tăng trưởng và lạm phát cả trước mắt và lâu dài; bảo đảm thị trường vàng, ngoại tệ hoạt động ổn định, lành mạnh; tập trung vốn tín dụng cho sản xuất kinh doanh, các động lực tăng trưởng; xây dựng, duy trì các gói tín dụng cho các lĩnh vực ưu tiên (nhà ở xã hội, phát triển hạ tầng chiến lược, khắc phục hậu quả lũ lụt); kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với những lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro (trong đó có lĩnh vực bất động sản), không để xảy ra rủi ro đối với từng tổ chức tín dụng và rủi ro hệ thống.

Về chính sách tài khoá, phát huy hơn nữa vai trò thúc đẩy tăng trưởng, phấn đấu thu ngân sách nhà nước vượt 25% dự toán. Theo dõi sát diễn biến, bảo đảm ổn định tình hình thị trường, giá cả, nhất là các mặt hàng, dịch vụ do Nhà nước quản lý.

Đối với các động lực tăng trưởng truyền thống, Thủ tướng yêu cầu cả hệ thống chính trị phải phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công; cắt giảm mọi thủ tục hành chính rườm rà, thu hút mạnh FDI, nhất là vốn thực hiện; thúc đẩy mạnh mẽ đầu tư tư nhân...

"Tăng trưởng GDP 9 tháng đạt 7,85%. Vì vậy, để tăng trưởng cả năm 2025 đạt trên 8% thì tốc độ tăng GDP quý IV phải đạt trên 8,4%", Thủ tướng nhấn mạnh và yêu cầu làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống và thúc đẩy mạnh mẽ các động lực tăng trưởng mới.