Diễn biến mới tại dự án gần 13.000 tỷ ở Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long (nay là phường Long Anh), TP. Thanh Hóa có tổng mức đầu tư hơn 12.890 tỷ đồng, trong đó, giá trị xây dựng công trình hơn 12.622,1 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) là 268,4 tỷ đồng. Dự án do Liên danh CTCP EuroWindowHolding và CTCP xây dựng và quản lý dự án số 1 làm chủ đầu tư (Công ty TNHH đầu tư bất động sản Eurowindow Light City là doanh nghiệp dự án), được triển khai từ tháng 12/2020.

Dự án được thực hiện trên diện tích đất 176 ha, trong đó diện tích đất phải GPMB là 169,76 ha.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Thanh Hóa, đến nay, địa phương đã bàn giao 167,78 ha/169,76 ha (đạt 98,8%) cho nhà đầu tư, diện tích đất chưa GPMB còn lại là 1,98 ha, bao gồm: Đất của 2 tổ chức tại phường Long Anh (0,37 ha), đất Trạm y tế xã Hoằng Quang (0,32ha); đất ở của các hộ gia đình cá nhân (1,26 ha).

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Thanh Hóa cho biết, trong mặt bằng Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án do TP. Thanh Hóa phê duyệt có Dự án khu dân cư, tái định cư ngoại đê tả Sông Mã và các hộ dân đồng bào sông nước xã Hoằng Quang, TP. Thanh Hóa với diện tích khoảng 6,54 ha.

Tại thời điểm lựa chọn nhà đầu tư (năm 2020), dự án này đã được UBND TP. Thanh Hoá tổ chức thực hiện công tác GPMB và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đạt khoảng 80% khối lượng, do vậy, việc giao đất và công trình hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư cho nhà đầu tư gặp vướng mắc.

Do những vướng mắc trong việc bàn giao mặt bằng, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Eurowindow Light City đã có công văn gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc đề nghị giải quyết dứt điểm việc giao đất dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa.

Đến ngày 15/11/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có công văn số 17000/UBND-CN phúc đáp công văn của đơn vị này.

Theo UBND tỉnh Hóa, hiện tỉnh này đã đã thống nhất điều chỉnh nội dung về rà soát việc thực hiện dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long.

Qua đó, thống nhất điều chỉnh nội dung "Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh không giao đất và công trình hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư của dự án Khu dân cư, tái định cư ngoại đê tả sông Mã và các hộ dân đồng bào sông nước xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa cho nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa" và nội dung "Thống nhất phương án không giao công trình hạ tầng kỹ thuật và đất của Khu dân cư, tái định cư ngoại đê tả sông Mã và các hộ dân đồng bào sông nước xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa (tài sản công) cho nhà đầu tư" thành "Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật".