Công ty TNHH Thai Invest International vừa thông báo đã mua hơn 5,2 triệu cổ phiếu HAR (5,15% vốn cổ phần) của Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR) vào ngày 12/10.

Với mức giá khoảng 5.120 đồng/cp, ước tính Thai Invest đã chi gần 27 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn của An Dương Thảo Điền.

Sức hấp dẫn của An Dương Thảo Điền

An Dương Thảo Điền (HAR) được thành lập vào năm 2007 với vốn điều lệ vỏn vẹn 32 tỷ đồng. Qua 2 lần tăng vốn vào năm 2010 và năm 2012, vốn điều lệ của công ty tăng lên mức 350 tỷ đồng, trở thành một công ty bất động sản có quy mô ở mức khá.

Bài liên quan

Đối tác Việt nào đồng hành cùng tỷ phú Thái trong thương vụ Sabeco?

Sau niêm yết, ý định tăng vốn của HAR vẫn chưa dừng lại. Cuối năm 2014, tức sau 2 năm lên sàn, ĐHCĐ bất thường của công ty đã thông qua phương án phát hành thêm 54,6 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1, tăng vốn điều lệ lên gấp đôi, đạt mức 1.092 tỷ đồng.

Từ một công ty bất động sản nhỏ, sau khi nhiều lần thực hiện mua các doanh nghiệp sở hữu các bất động sản có vị trí đắc địa tại TP.HCM, HAR bỗng “vụt lớn” thành “đại gia” bất động sản Sài thành.

Năm 2017 là một năm chứng kiến nhiều chuyển biến bất ngờ ở HAR khi doanh nghiệp này liên tục có những thương vụ lớn.

Năm 2017, HAR đã hoàn tất thương vụ sở hữu dự án Nha Trang Coral Beach với quy mô 13,5ha, thông qua việc mua lại 100% cổ phần tại Công ty Cổ phần Khu du dịch Đảo San Hô.

HAR còn sở hữu 51% Công ty Cổ phần Cơ khí Ngân Hàng - nguyên là Công ty Cơ khí Ngân Hàng II trực thuộc Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam, doanh nghiệp độc quyền về xây kho chứa tiền, dịch vụ chở tiền. Ngoài ra sở hữu 2 mảnh đất mặt tiền ở Quận 5 và Quận Phú Nhuận, Cơ khí Ngân hàng còn sở hữu mảnh đất hơn 2,3 nghìn m2 tại góc Nguyễn Trọng Tuyển - Phạm Văn Hai.

Gần đây, HAR còn công bố mua ít nhất 35% cổ phần và 20% quyền mua thêm cổ phần chào bán của Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Phương Đông – công ty gắn liền với thương hiệu nổi tiếng một thời xà bông Cô Ba. HAR còn cho biết nguyện vọng muốn sở hữu ít nhất 55% cổ phần của doanh nghiệp này. 

Công ty Phương Đông hiện đang quản lý, khai thác Khu thương xá Kim Biên Phục Lộc có diện tích rộng 10.000m2 hai mặt tiền Kim Biên – Gò Bông. Đáng chú ý, vị trí này đã được UBND Quận 5 (TP.HCM) cấp phép xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp. 

Hồi giữa năm 2016, HAR có thương vụ hợp tác rất đáng chú ý với công ty con của tỷ phú Thái Lan Charoen - chủ mới của Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Theo đó, HAR và Singapore Frasers Centrepoint Limited (FCL) đã đạt được thỏa thuận thực hiện dự án phức hợp nhà ở và thương mại tại TP. HCM, thông qua công ty GHomes. Công ty này đã được cấp phép quy hoạch để phát triển dự án với tổng kinh phí xây dựng ước tính khoảng 85 triệu USD. Trong đó, FCL nắm 70% HAR và các cổ đông khác nắm 30%. Quy mô dự án khoảng 1ha và được đổi tên thành Q2 Thảo Điền. 

Tại thị trường Việt Nam, công ty FCL của tỷ phú Thái Lan hiện đang sở hữu 75% cổ phần tòa nhà văn phòng Mê Linh Point Tower ngay Công trường Mê Linh (Quận 1, TP.HCM), đồng thời quản lý 2 khu căn hộ dịch vụ – Fraser Suites Hanoi (185 căn) và Capri by Fraser (175 căn) ở TP. HCM. Tỷ phú Thái Lan, thông qua công ty Vietnam Berverage có quốc tịch Việt Nam đã thâu tóm gần 54% cổ phần Sabeco - doanh nghiệp đồ uống sở hữu nhiều khu đất "vàng" có giá trị.

Bí ẩn Thai Invest International 

Theo cơ cấu cổ đông hiện nay tại HAR, Thai Invest International là cổ đông lớn thứ 5 tại doanh nghiệp này, xếp sau anh em lãnh đạo công ty là Nguyễn Gia bảo và Nguyễn Nhân Bảo (tổng sở hữu hơn 17%), công ty quản lý quỹ đầu tư VinaCapital (11,04%), Tư vấn đầu tư KGB (7,18%).

Thai Invest International là cái tên khác mới là khi công ty này mới được thành lập vào ngày  19/9/2018, vốn điều lệ 20 tỷ đồng, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. 

HAR là thương vụ đầu tiên mà Thai Invest International mua cổ phần trên sàn chứng khoán.

Cơ cấu sở hữu hiện nay của Thai Invest International gồm hai cá nhân là bà Nguyễn Ngọc Thanh sở hữu 95% vốn điều lệ (tương đương 19 tỷ đồng) và bà Lê Thị Thu Hiền sở hữu 5% vốn điều lệ (tương đương 1 tỷ đồng). Bà Thanh hiện là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Thai Invest International có địa chỉ trụ sở tại: Tầng 6 tòa Mê Linh Point Tower, số 2 Đường Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Đây là tòa nhà thuộc sở hữu của FCL - công ty con của tỷ phú Thái Lan Chareon.

Không ít nhà đầu tư đặt dấu hỏi khi cách mà Thai Invest International thâu tóm cổ phần An Dương Thảo Điền cũng tương tự như kịch bản bước đầu trong thương vụ tỷ phú Thái Lan thông qua Vietnam Berverage thâu tóm cổ phần Sabeco. 

Bài liên quan

Tỷ phú Thái tăng vốn tại công ty sở hữu Sabeco thêm 1,9 tỷ USD để trả nợ ngân hàng

Chỉ sở hữu 49% VietBev, vì sao tỷ phú Thái đứng ra vay cả 5 tỷ USD trả tiền mua cổ phần Sabeco?

Không phải tỷ phú Thái, 'đại gia' Việt nào mới là chủ của Sabeco?

Thâu tóm Sabeco, tỷ phú Thái gốc Hoa thêm cơ hội sở hữu những khu đất đắc địa nào ở Việt Nam?