TP. Kon Tum quyết ngăn chặn tình trạng phân lô tách thửa trái phép

UBND TP. Kon Tum thông tin, gần đây qua các trang mạng xã hội facebook, zalo và qua công tác kiểm tra thực địa, trên địa bàn các xã phường như: Chư Hreng, Ngok Bay, Đăk Cấm, Đăk Rơ Wa, Hòa Bình, Vinh Quang, Ngô Mây, Trần Hưng Đạo… xảy ra tình trạng một số đối tượng đã mua đất nông nghiệp, thực hiện tách thửa, phân lô trên thực địa và bán lại diện tích đất nông nghiệp này nhưng không lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà chỉ bằng hình thức viết giấy tờ tay, thỏa thuận giữa bên mua, bên bán.

“Việc làm này là trái quy định của pháp luật đất đai, làm nảy sinh tình trạng tranh chấp, khiếu nại về đất đai gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự và quyền lợi của người dân khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc thực hiện phân lô, tự ý mở đường giao thông trong thửa đất mà không có ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất của thành phố, không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, làm ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan và vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai tại địa phương”, UBND TP. Kon Tum cho biết.

Trước những diễn biến trên, UBND TP. Kon Tum yêu cầu các xã, phường khuyến cáo đến cán bộ công chức, viên chức, người dân trên địa bàn quản lý cảnh giác trước các hình thức tư vấn, môi giới, dịch vụ bất động sản nhưng chưa rõ thông tin tránh gây thiệt hại về tài sản cho bản thân.

Theo UBND TP. Kon Tum, khi có nhu cầu thông tin, giao dịch về nhà đất, người dân cần liên hệ các cơ quan chức năng để tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, tính pháp lý của thửa đất đang quan tâm và được hướng dẫn về thủ tục mua bán nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để hạn chế thấp nhất các rủi ro, tránh bị lừa gạt, phát sinh tranh chấp, vi phạm pháp luật cho người nhận chuyển nhượng bất động sản khi tiến hành giao dịch.

UBND TP. Kon Tum giao trách nhiệm cho các xã phường tăng cường công tác phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai, xây dựng đến từng thôn, tổ để người dân biết và thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật; chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn; không để người dân tự ý san lấp mặt bằng, mở đường trái phép và xây dựng công trình trái phép trên đất không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt;

Thường xuyên kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và trật tự xây dựng, đặc biệt đối với các hành vi sử dụng đất không đúng mục đích khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Không xác nhận hồ sơ đề nghị tách thửa, hợp thửa; hiến đất làm đường giao thông đối với các trường hợp tự ý tách thửa, hợp thửa, san lấp mặt bằng, xây dựng công trình khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Ngoài ra, UBND TP. Kon Tum cũng yêu cầu các công chức địa chính tại các xã phường trực thuộc chỉ đạo khi tiếp nhận hồ sơ phải thẩm tra, thẩm định hồ sơ; thẩm tra thực tế thửa đất đang chuyển đổi có tranh chấp không, đất trống hay đã xây dựng công trình,...và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin đã xác nhận.

Bài liên quan

Kon Tum thu hồi chủ trương khảo sát nhiều dự án

Điều chỉnh dự án điện gió 1.900 tỷ của Tân Tấn Nhật ở Kon Tum

Hào Hưng muốn làm dự án trồng rừng 1.500 tỷ ở Kon Tum