Loạt dự án du lịch ở Bình Định phải 'sạch' mặt bằng trước 31/3

Công tác quản lý đất đai chưa chặt chẽ

UBND tỉnh Bình Định cho biết, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh này vừa kiểm tra hiện trường, đồng thời làm việc với UBND huyện Phù Cát về tiến độ triển khai một số công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện.

Các công trình, dự án gồm: Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay; Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng; Khu Giáo dục kỹ năng sống Outward Bound Việt Nam; Khu du lịch nghỉ sinh thái suối khoáng Chánh Thắng và Nhà máy sản xuất suối khoáng; Khu đô thị, du lịch An Quang và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi…

Theo đó, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Cát Hải Bay do CTCP Du lịch và Khách sạn Việt Mỹ làm chủ đầu tư (tên cũ dự án Khu du lịch khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội). Dự án này có diện tích hơn 139 ha với khoảng 298 hộ dân bị ảnh hưởng, đến nay, địa phương đã kiểm đếm 192 hộ. Hiện, điểm vướng của dự án là còn nhiều hộ dân không phối hợp trong công tác kiểm đếm, dẫn đến khó khăn trong đền bù, giải phóng mặt bằng.

Tiếp đến là dự án Khu nghỉ dưỡng, điều dưỡng và phục hồi chức năng do Công ty TNHH Bệnh viện Hồng Đức Bình Định làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư hơn 733 tỷ đồng với diện tích hơn 22,4 ha. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác kiểm kê 67/68 hộ dân. Dự kiến, đầu tháng 3/2025, 10 ha đất sạch sẽ được bàn giao cho nhà đầu tư để thực hiện.

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang do CTCP An Quang Holdings làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.228 tỷ đồng, tổng diện tích 89,2 ha, với 405 hộ dân và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã hoàn thành công tác kiểm kê với diện tích hơn 39,5 ha ở phía Đông đường ven biển. Ngoài ra, phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng 2 đợt đã được phê duyệt với trị giá 2,6 tỷ đồng.

Tại buổi làm việc, đại diện các chủ đầu tư dự án, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định và địa phương đã báo cáo về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tổ chức triển khai thi công.

Trong đó, các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng tập trung chủ yếu là chính sách bồi thường, tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi; cá biệt một số dự án việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ chưa đồng nhất, dẫn đến so bì của người dân.

Ngoài ra, công tác quản lý đất đai của chính quyền địa phương chưa chặt chẽ; sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị chưa thực sự đồng bộ và mạnh mẽ. Bên cạnh đó, một số dự án mang tính lịch sử kéo dài nhiều năm, gây mất niềm tin của người dân…

Tại buổi làm việc, UBND huyện Phù Cát đề xuất UBND tỉnh sớm có quy định thống nhất để giải quyết những bất cập liên quan chính sách thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội.

Cùng với đó, sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh để làm cơ sở thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đất đai; xem xét thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nhà đầu tư không tham gia giải phóng mặt bằng…

Tập trung xử lý 4 vấn đề

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đánh giá, các dự án đầu tư trên địa bàn huyện Phù Cát đều là những dự án thể hiện bộ mặt du lịch của tỉnh.

Đặc biệt, nếu triển khai được chuỗi các dự án này, Phù Cát sẽ phát triển mạnh mẽ, huyện có khoản thu ngân sách, người dân di dời đi cũng thấy được sự hy sinh của mình đổi lại bằng sự thụ hưởng. Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đề nghị lãnh đạo huyện Phù Cát phải quyết tâm, trách nhiệm vì quê hương của mình.

Liên quan đến những vướng mắc của các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chỉ rõ, công tác giải phóng mặt bằng của địa phương chưa thực sự tốt. Vì thế, huyện Phù Cát phải tập trung xử lý 4 vấn đề trong thời gian tới, đó là: công tác xác nhận nguồn gốc đất đai; con người; tổ chức thực hiện; ý thức trách nhiệm.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phải xem xét giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc cho nhà đầu tư dự án, có lộ trình cho từng nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, phải phân kỳ các dự án từ giải phóng mặt bằng, đến tổ chức triển khai và các bước thực hiện. Đồng thời, tập trung công tác giám sát, đôn đốc việc triển khai thực hiện đầu tư; phối hợp với Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh và địa phương đề xuất chính sách cho từng dự án.

"Huyện Phù Cát tập trung toàn lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Làm cao điểm ngay trong quý I/2025, làm cả thứ Bảy, Chủ nhật; cả hệ thống chính trị phải vào cuộc. Từ giờ đến 31/3, cơ bản phải giải quyết xong đền bù giải phóng mặt bằng và các việc rất cần thiết để các dự án triển khai đầu tư", ông Tuấn nhấn mạnh.