Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc tại TP.HCM đang được thực hiện ra sao?
Theo Sở VH&TT TP.HCM, thành phố đã chấp thuận rất nhiều nhà đầu tư nghiên cứu các dự án thành phần của Khu liên hợp Rạch Chiếc. Tuy nhiên, hiện chỉ có dự án Sân đua xe đạp lòng chảo và sân vận động tích hợp đường đua xe mô tô do Công ty VSP đề xuất, được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
Vẫn điều chỉnh quy mô dự án
Thông tin về công tác bồi thường của dự án, Sở Văn hóa và Thể thao (VH&TT) TP.HCM cho biết, cuối tháng 5/2012, UBND TP.HCM đã ban hành công văn chấp thuận địa điểm cho Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình quận 2 (gọi tắt BQL quận 2 - nay là Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình khu vực quận 2) thực hiện dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (Khu liên hợp Rạch Chiếc), phường An Phú, quận 2 với quy mô diện tích 1.857.315 m2.
Đến ngày 7/6/2018, UBND quận 2 đã có công văn kiến nghị Sở TN&MT cập nhật, điều chỉnh quy mô diện tích Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Rạch Chiếc do BQL quận 2 làm chủ đầu tư dự án bồi thường GPMB từ 185,73ha thành 187,39ha trong danh mục các công trình, dự án cần thu hồi đất và danh mục các công trình, dự án có sử dụng đất trồng lúa quy mô trên 10ha để tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM trình HĐND thành phố thông qua trước khi điều chỉnh quy mô, diện tích dự án này trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2018.
Ngày 12/7/2018, HĐND TP.HCM ban hành nghị quyết thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM, theo đó điều chỉnh quy mô dự án từ 185,73ha thành 187,39ha (diện tích đất thu hồi từ 168,35ha thành 169,11ha).
Phối cảnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
“Trong hai đợt là ngày 7/12/2018 và ngày 31/3/2020, UBND TP.HCM ban hành các quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 và 2020 của quận 2, trong đó có Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Rạch Chiếc với quy mô diện tích 187,39ha”, Sở VH&TT TP.HCM thông tin.
Theo Sở Sở VH&TT TP.HCM, ngày 26/6/2019, UBND TP.HCM ban hành công chấp thuận bổ sung 3 công trình, dự án để thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của quận 2, trong đó có Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Rạch Chiếc do BQL quận 2 làm chủ đầu tư dự án bồi thường, GPMB với quy mô 187,39ha.
Đến cuối tháng 1/2020, Văn phòng UBND TP.HCM đã ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan về khó khăn vướng mắc liên quan đến việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Rạch Chiếc.
Theo đó, ngày 26/3, BQL quận 2 cũng đã có công văn đề nghị Sở TN&MT điều chỉnh ranh Dự án Khu liên hợp Rạch Chiếc cho phù hợp với quy hoạch và các dự án lân cận theo ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan tại buổi làm việc với UBND quận 2 về thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - văn hóa - xã hội năm 2020 và giải quyết các kiến nghị của quận 2 ngày 4/2.
Ngày 13/4, Sở TN&MT có công văn đề nghị UBND quận 2 rà soát chính xác số liệu điện tích cần điều chỉnh diện tích thu hồi đất của dự án, lập bảng danh mục số liệu và có tờ trình gửi Sở TN&MT xem xét trình UBND TP.HCM theo quy định.
Đến ngày 12/6, UBND quận 2 đã có công văn điều chỉnh ranh giới, quy mô diện tích của dự án dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Rạch Chiếc do BQL quận 2 làm chủ đầu tư dự án bồi thường GPMB, theo đó đề nghị Sở TN&MT cập nhật, điều chỉnh ranh giới, quy mô diện tích dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp Rạch Chiếc (từ 187,39ha giảm còn 186,78ha);
Và gần đây nhất vào ngày 10/7, Sở TN&MT đã có công văn trình HĐND TP.HCM thông qua danh mục điều chỉnh ranh diện tích dự án thu hồi đất; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa trên địa bàn thành phố, theo đó Sở TN&MT đã rà soát, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, báo cáo trình UBND TP.HCM xem xét trình HĐND thành phố điều chỉnh quy mô diện tích dự án và diện tích đất thu hồi của dự án Khu liên hợp Rạch Chiếc.
Một nhà đầu tư tham gia dự án
Về việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án, theo Sở VH&TT TP.HCM, UBND thành phố đã có ý kiến chấp thuận rất nhiều nhà đầu tư tham gia nghiên cứu đề xuất các dự án thành phần của Khu liên hợp, tuy nhiên, đến nay chỉ có "dự án Sân đua xe đạp lòng chảo và sân vận động tiêu chuẩn quốc tế tích hợp đường đua xe mô tô” do Công ty Vietnam Sports Platform Limited (VSP) để xuất đã được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án.
Trong đó, thông tin về dự án Sân đua xe đạp lòng chảo, Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM cho biết, dự án được UBND thành phố quyết định duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất vào ngày 9/10/2017.
Ngày 10/11/2017, UBND TP.HCM có công văn giao Sở KH&ĐT làm bên mời thầu thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án.
Sau khi, ban hành quyết định phê duyệt hồ sơ mời sơ tuyển dự án và nhận được kết quả sơ tuyển dự án từ Sở KH&ĐT, ngày 11/3/2019, UBND TP.HCM đã có công văn triển khai dự án Sân đua xe đạp lòng chảo, trong đó có nội dung: “Sau khi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Rạch Chiếc được phê duyệt, ủy quyền cho Sở KH&ĐT tiếp tục duyệt, giao Sở Văn hóa và Thể thao làm bên mời thầu thực hiện các thủ xem xét và thẩm định, phê duyệt kết quả sơ tuyển theo đúng quy định. Sau khi kết quả sơ tuyển được tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư”.
Tiếp đó, ngày 20/5/2020, Văn phòng UBND TP.HCM có công văn giao Sở KH&ĐT làm bên mời thầu thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án, qua đó, giao Sở KH&ĐT có văn bản thông tin nhà đầu tư về tiến độ dự án Sân đua xe đạp lòng chảo và sân vận động tiêu chuẩn quốc tế tích hợp đường đua xe mô tô tại Khu liên hợp Rạch Chiếc.
Đến ngày 4/6 vừa qua, Sở KH&ĐT cũng đã có công văn dự án Sân đua xe đạp lòng chảo và sân vận động tiêu chuẩn quốc tế tích hợp đường đua xe mô tô tại Khu liên hợp Rạch Chiếc để thông tin cho Công ty Vietnam Sports Platform Limited, cụ thể: “Sau khi nhiệm vụ, đồ án quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thành phố sẽ xem xét việc tiếp tục triển khai dự án Sân đua xe đạp lòng chảo và sân vận động tiêu chuẩn quốc tế tích hợp đường đua xe mô tô tại Khu liên hợp Rạch Chiếc theo quy định”.
Ngoài ra, Sở VH&TT cũng đã kiến nghị UBND TP.HCM sớm có ý kiến chỉ đạo về điều chỉnh ranh giới khu đất xây dựng dự án, Sở TN&MT thẩm duyệt bản đồ hiện trạng vị trí để làm cơ sở pháp lý cho công tác lập quy hoạch cũng như bồi thường, giải phóng mặt bằng.
“Sau khi được UBND TP.HCM chấp thuận và có Bản đồ hiện trạng vị trí được thẩm duyệt. Sở sẽ phối hợp đơn vị tư vấn lập quy hoạch, Trung tâm Đo đạc bản đồ, hiệu chỉnh hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, bản đồ địa hình, trình duyệt theo quy định”, Sở VH&TT cho hay.
Về dự án bồi thường giải phóng mặt bằng Khu liên hợp Rạch Chiếc đã được HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương đầu tư tại nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 16/3/2018, Sở VH&TT kiến nghị UBND TP.HCM xem xét bố trí vốn thực hiện, tạo điều kiện thu hút các nhà đầu tư tham gia dự án...
Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994. UBND TP.HCM quyết định xây dựng dự án với quy mô 222 ha. Trong đó, 180 ha sẽ dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật. Phần còn lại sẽ dành cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu đầu tư vào công trình phức hợp nằm trong khuôn viên của Khu liên hợp.
Tuy nhiên, hơn 20 năm qua, nơi đây vẫn là khu đầm lầy, mênh mông là ao hồ do người dân khai thác nuôi trồng thủy sản. Theo UBND TP.HCM, tổng vốn đầu tư toàn bộ khu liên hợp lên đến gần 15.000 tỷ đồng, trong đó phải đầu tư 12 hạng mục chính với tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng lên đến hơn 8.000 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
AI - Công cụ hữu ích nâng cao nhận thức nhà đầu tư
Trong thời đại công nghệ số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành trợ lý đắc lực cho các nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư cá nhân, AI giúp hỗ trợ nâng cao nhận thức của nhà đầu tư, không chỉ tiết kiệm thời gian nghiên cứu mà còn giúp tăng độ chính xác trong việc ra quyết định.
Đầu tư thông minh - 15/07/2025 07:00
Kinh doanh vàng trang sức phải xin phép, Việt Nam khó chen chân vào chuỗi chế tác vàng khu vực
Luật Đầu tư 2000 đưa toàn bộ hoạt động kinh danh vàng, trong đó có vàng trang sức, mỹ nghệ vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Điều này đang làm mất đi cơ hội để Việt Nam trở thành trung tâm chế tác vàng khu vực.
Đầu tư - 15/07/2025 06:45
Chiến lược tổng thể để đạt tăng trưởng hai con số
Mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 10% trong giai đoạn 2026 - 2030 đòi hỏi chiến lược tổng thể, cải cách thể chế mạnh mẽ và khai thác hiệu quả các động lực mới trong bối cảnh nhiều thách thức trong và ngoài nước.
Đầu tư - 14/07/2025 14:14
'Vượt bão' thuế quan, nhiều quỹ đầu tư báo hiệu suất tăng trưởng mạnh
Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy xét từ phiên “đáy” 10/4 của năm 2025, nhiều quỹ đầu tư cổ phiếu ghi nhận hiệu suất tăng trưởng mạnh vượt mức 30%.
Đầu tư - 14/07/2025 12:58
TP.HCM: Cải tạo chung cư cũ chưa đủ sức hấp dẫn nhà đầu tư
Việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ tại TP.HCM còn chậm do nhiều nguyên nhân. Trong đó, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, quá trình triển khai có vướng mắc, khó khăn kéo dài nên khó mời gọi được nhà đầu tư tham gia.
Bất động sản - 14/07/2025 10:59
Gia Lai đề xuất cơ chế đặc thù dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam
Để chuẩn bị cho dự án đường sắt cao tốc, Gia Lai kiến nghị sớm triển khai giải phóng mặt bằng, xin cơ chế đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng phục vụ dự án.
Đầu tư - 14/07/2025 10:56
Kinh nghiệm quản lý và phát triển quỹ ETF nhìn từ thị trường Đài Loan
Với đặc thù là tỷ lệ giao dịch của các nhà đầu tư cá nhân chiếm tỷ trọng lên tới hơn 80%, sản phẩm ETF rất phù hợp tại thị trường Việt Nam với chi phí thấp, thanh khoản cao so với các chứng chỉ quỹ khác, dễ giao dịch.
Đầu tư - 14/07/2025 07:00
Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng, nguồn cung thấp nhất trong 10 năm
Thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận lượng nguồn cung chào bán mới hạn chế, giá bán tiếp tục tăng. Dù nguồn cung căn hộ đã tăng gấp đôi so với quý trước, nhưng nguồn cung của 6 tháng thấp nhất kể từ 2015 đến nay.
Đầu tư - 14/07/2025 06:45
Chủ tịch Sunhouse: Sản xuất là nền tảng của phát minh, sáng tạo
Ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch Tập đoàn Sunhouse, cho rằng sản xuất là yếu tố cốt lõi của một quốc gia. Nếu một đất nước không trực tiếp tham gia vào sản xuất, chỉ cần một thế hệ thôi, khả năng sáng tạo sẽ mất đi.
Đầu tư - 13/07/2025 08:50
Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động
Nhiều chuyên gia nhận định trong bối cảnh bên ngoài bất định, bên trong ổn định, chứng chỉ quỹ nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, phù hợp với đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư ít kinh nghiệm.
Đầu tư - 13/07/2025 07:00
Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'
Thời gian qua, TP. Đà Nẵng liên tiếp đón nhận các thông tin quy hoạch và hạ tầng dồn dập, điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực, thậm chí nhiều khu vực biến động mạnh.
Đầu tư - 13/07/2025 06:45
Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới
Nhiều quỹ đầu tư nhìn nhận với việc Việt Nam sớm đạt được thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ, yếu tố bất định đã suy giảm đáng kể, từ đó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Đầu tư - 12/07/2025 13:28
Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị
Quảng Trị sau sáp nhập sẽ có đủ các thiết chế về hạ tầng giao thông từ bến cảng, cao tốc, sân bay, đây chính là động lực tạo ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị.
Đầu tư - 12/07/2025 10:07
Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'
Nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến giá trị của doanh nghiệp trước khi ra quyết định đầu tư.
Đầu tư - 12/07/2025 07:00
Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam
Doanh thu và kim ngạch xuất khẩu của Samsung tại Việt Nam tương đương lần lượt 13,12% GDP và 13,4% tổng kim ngạch xuất khẩu của nước ta trong năm 2024.
Đầu tư - 11/07/2025 10:23
Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'
Các chuyên gia luôn nhấn mạnh thay vì dựa vào những tin đồn, tin nội bộ chưa có căn cứ, nhà đầu tư nên tham khảo những nghiên cứu, phân tích từ chuyên gia uy tín, báo cáo của các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư… trước khi ra quyết định nên giải ngân hay không.
Đầu tư - 11/07/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
