TP.HCM dự án Trung tâm Thể dục - Thể thao Phan Đình Phùng chuẩn bị gần 10 năm vẫn chưa thể thực hiện

Dự án “treo” vì đội vốn

Bài liên quan

Dự án Trung Tâm TDTT Phan Đình Phùng: Đội vốn hàng trăm tỷ, TP.HCM vẫn kiến nghị giao thêm 3ha đất cho Phát Đạt

Trước đó, vào tháng 3/2010, UBND TP.HCM đã có Văn bản số 1203/UBND-ĐTMT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chủ trương thực hiện thí điểm Dự án đầu tư Trung tâm Thể dục - Thể thao (TDTT) Phan Đình Phùng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Theo văn bản, dự án xây dựng trên khu đất có diện tích 14.700 m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.176m,  bao gồm 2 khối: cụm nhà thi đấu chính và khu vực nhà tập luyện đa năng. Dự án tọa lạc tại 4 mặt tiền là đường Võ Văn Tần là cổng chính, đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Pasteur.

Dự án là một trong những công trình thể thao được Thành phố đầu tư để phục vụ SEA Games 31 diễn ra vào năm 2021, với tổng vốn đầu tư ước tính ban đầu khoảng 988 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư gồm Tổng CTCP Đền bù giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo hợp tác thực hiện và Thành phố sẽ trả chủ đầu tư quỹ đất số 257 - đường Trần Hưng Đạo quận 1.

Tuy nhiên, đến năm 2013 sau khi UBND TP.HCM chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình, tổng mức đầu tư dự án đã tăng thành 1.352,7 tỷ đồng, tức đội vốn lên gần 365 tỷ đồng so với con số ban đầu, để thanh toán cho nhà đầu tư UBND Thành phố lại tiếp tục bổ sung thêm một khu đất tại số 3 - 3bis đường Phan Văn Đạt, quận 1.

Đến năm 2016, UBND Thành phố đã phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án với tổng vốn đầu tư là 1.953 tỷ đồng gồm chi phí thiết bị và lãi vay trong thời gian xây dựng. Nhưng một lần nữa dự án lại tiếp tục bị đội vốn lên thành gấp đôi. Tới tháng 1/2018, UBND Thành phố đã đồng ý thay thế nhà đầu tư mới là CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (thay cho Công ty TNHH An Tạo) sẽ cùng Tổng công ty Đền bù giải toả thực hiện dự án. Cũng trong thời gian này, Công ty Phát Đạt (chủ đầu tư) lại có văn bản gửi UBND TP.HCM xin thêm quỹ đất 3 ha tại Trường đua Phú Thọ, quận 11 vì Công ty này cho rằng hai quỹ đất trên không đủ để thực hiện dự án

Vẫn chưa thể xây dựng dự án

Dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng mới sau khi đội vốn từ 988 tỷ đồng lên thành 1.953 tỷ đồng. Đến nay dự án vẫn chưa thể biết ngày nào sẽ khởi công xây dựng. Mặc dù trước đó, khi UBND TP.HCM đồng ý thay đổi nhà đầu tư thì dự án được dự kiến sẽ được khởi công vào quý I/2018 và hoàn thành việc xây dựng trong vòng 2 năm.

Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay đã gần 1 năm trôi nhưng dự án vẫn chỉ là một bãi đất trống với xung quang là 4 bức tường rào chắn. Được biết, sau khi nhà đầu tư có  văn bản xin thêm quỹ đất 3 ha tại Trường đua Phú Thọ, thì vào 7/2018 UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao thêm 3 ha đất nói trên để thanh toán cho Công ty Phát Đạt.

Mới đây, tại cuộc họp Đại hội cổ đông của Công ty Phát Đạt diễn ra vào sáng 30/3, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Công ty cho biết: dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng mới vẫn chưa thể xây dựng trong năm 2019, hiện Công ty vẫn đang đợi ý kiến của cơ quan quản lý Nhà nước để thực hiện xây dựng dự án này.

Dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng mới theo thiết kế sẽ có 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, được phát triển trên khu đất rộng 14.417,8m2, trong đó diện tích xây dựng là 7.176m2, bao gồm 2 khối: cụm nhà thi đấu chính và khu vực nhà tập luyện đa năng.

Ngoài 2-3 tầng hầm để xe cùng với một tầng dành cho khối văn phòng, điểm nhấn của cụm nhà thi đấu chính chính là sân thi đấu với khán đài có sức chứa 4.000 chỗ, mặt sàn đấu có chu vi 40 x 60 m, bảo đảm tiêu chuẩn tổ chức tất cả các môn thể thao trong nhà, kể cả môn cần nhiều mặt bằng nhất cùng lúc là thể dục dụng cụ. Đi kèm là đầy đủ các phòng chức năng dành cho ban tổ chức giải, trọng tài, vận động viên, báo chí, kỹ thuật...

Cụm nhà tập luyện đa năng bao gồm các khu vực phụ trợ như đường chạy phủ nhựa tổng hợp phục vụ khởi động, phòng tập thể lực, sân tennis, cầu lông, bóng rổ… hoàn toàn tách bạch khỏi hoạt động tổ chức thi đấu, bảo đảm việc tập luyện theo kế hoạch của VĐV 12 bộ môn mà Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng sẽ đảm nhận sau khi dự án hoàn thành.

Bài liên quan

TP Hồ Chí Minh: Hồi sinh 2 siêu dự án treo

Cận cảnh khu đất có dự án 'treo' gần 15 năm, liên quan đến Rapper Tiến Đạt

15 năm khốn khổ của gia đình Rapper Tiến Đạt và nhiều hộ dân bên dự án treo

Hủy bỏ 180 dự án treo ở Sài Gòn, Sở TNMT nói gì?