Cận cảnh khu đất có dự án 'treo' gần 15 năm, liên quan đến Rapper Tiến Đạt
Dự án khu dân cư Thạch Mỹ Lợi được bàn giao đất từ giữa năm 2004, nhưng đến nay sau gần 15 năm dự án vẫn chỉ "nằm trên giấy" do gặp nhiều khó khăn về vốn cũng như việc tìm tiếng nói chung ở câu chuyện đền bù giải tỏa giữa chính quyền, doanh nghiệp với người dân.

Toàn cảnh khu đất xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, sau gần 15 năm vẫn chỉ "nằm trên giấy". Ảnh: Chu Ký.
Cụ thể, ngày 10/6/2004 UBND TP.HCM đã có quyết đinh thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong - CINCO để tiến hành bồi thường và giải phóng mặt bằng để chuẩn bị đầu tư xây dựng khu dân cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi B. Hiện trạng của khu đất tại thời điểm thu hồi với hơn 95% là đất nông nghiệp, sông rạch và 5% là đất ở.
Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này, CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai.
Nhưng 10 năm sau dự án vẫn "dẫm chân tại chỗ" cũng do tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án đã chậm trễ và kéo dài rất lâu mà vẫn chưa thể đầu tư xây dựng, cũng như chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính nên vào tháng 8/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã quyết định thanh tra dự án này. Tuy nhiên, sau đó Sở TN&MT TP.HCM lại kiến nghị UBND TP cho phép gia hạn thời gian thực hiện dự án và yêu cầu giải phóng mặt bằng xong trong tháng 12/2014.
Sau gần 15 năm trôi qua, dự án chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ, rồi lại "án binh bất động" do công tác đền bù thiệt hại về đất đai cho người dân chưa được giải quyết ổn thỏa.
Đáng chú ý, vào giữa tháng 8/2018, dự án này lại 'rộ' lên khi trên mạng xã hội có lan truyền clip từ trang cá nhân của Nghệ sĩ Tiến Đạt ghi nhận hình ảnh cơ quan chức năng và chủ đầu tư đem máy móc đến cưỡng chế thu hồi đất của gia đình mình và nhiều người dân khác.
Cụ thể, vào thời gian trên chính quyền địa phương và chủ đầu tư tiếp tục thực hiện cưỡng chế, để giải phóng mặt bằng, san lấp nền trong khi vẫn chưa hoàn tất công tác thỏa thuận đền bù, khiến nhiều người dân tại đây (trong đó có gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt) bức xúc và đã đến dự án để phản đối việc cưỡng chế của chính quyền và chủ đầu tư.
Cũng vì sự chậm trễ của dự án kéo dài suốt gần 15 năm qua, đã khiến cho nhiều hộ dân tại đây lâm vào hoàn cảnh khó khăn, khi không thể sản xuất, kinh doanh, họ sống trong những căn nhà cũ kỹ, xuống cấp mà không thể đầu tư sửa chữa vì chờ đến nơi ở mới, họ cũng không biết đến khi nào thì mới có thể ổn định được cuộc sống.
Dưới đây là một số hình ảnh mà PV Nhadautu.vn đã ghi nhận tại khu đất sẽ xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào chiều 6/1/2019.

Dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM, có tổng diện tích hơn 178 ha (theo quy hoạch vào năm 2014). Trong đó, phần đất ở là 68,2 ha, 39 ha dành cho giao thông, 13 ha công viên cây xanh... Ảnh: Chu Ký.

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nằm trong quần thể Khu đô thị Quận 2 là khu đô thị mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ Vành đai phía đông đi quận 7. Ảnh: Chu Ký.

Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai. Ảnh: Chu Ký.


Hiện tại bên trong dự án vẫn chỉ là một khu đất trống và chưa có dấu hiệu thi công, chủ đầu tư chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ. Ảnh: Chu Ký.


Một phần của dự án nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ bắc cầu Phú Mỹ đã dựng hàng rào nhưng chưa có bảng tên công trình ở các cổng. Ảnh: Chu Ký.


Nằm trên khu đất thuộc dự án, vẫn còn một vài căn nhà lá chưa di dời, trong số đó có một vài gia đình không chấp nhận giá đền bù của chủ đầu tư và chính quyền đưa ra vì giá quá thấp. Một vài gia đình khác đã đồng ý giải tỏa, chấp nhận đổi đất trong dự án nhưng vẫn còn giữ lại kinh doanh trong các căn nhà lá hoặc bỏ trống thời gian qua. Ảnh: Chu Ký.

Bên trong khu dự án còn có khu đất của gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt, rộng 2.441 m2, nằm ngay ven đường dẫn lên cầu Phú Mỹ (nối quận 2 với quận 7, TP.HCM), do bà Đỗ Thị Hằng (mẹ Tiến Đạt) đứng tên lô đất. Khu đất được mua từ hồi tháng 2/2001, ban đầu có diện tích là 3.426 m2 sau khi hiến đất cho thành phố để xây dựng cầu Phú Mỹ thì hiện tại gia đình Tiến Đạt còn sở hữu lại 2.441 m2. Ảnh: Chu Ký.

- Cùng chuyên mục
Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính
Với thương vụ mới nhất, Công ty SCG Packaging (SCGP) sở hữu 100% cổ phần của Nhựa Duy Tân, củng cố vị thế tại Việt Nam ở ngành bao bì.
Đầu tư - 10/06/2025 17:05
Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam
Hai Thủ tướng khẳng định lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư là một trong những trụ cột quan trọng trong mối quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Tây Ban Nha.
Đầu tư - 10/06/2025 10:41
Vẫn chưa có Siri hỗ trợ AI, 'cá nhân hóa hơn' từ Apple
Tại Hội nghị các nhà phát triển toàn cầu năm nay (WWDC 25), Apple đã công bố một loạt các bản cập nhật cho hệ điều hành, dịch vụ và phần mềm của mình, bao gồm giao diện mới được gọi là 'Liquid Glass' và quy ước đặt tên thương hiệu được đổi mới.
Công nghệ - 10/06/2025 10:16
Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?
Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ là loại hình tiềm năng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, phát triển phân khúc chỉ dành riêng cho đối tượng này là điều khó khả thi.
Đầu tư - 10/06/2025 09:16
Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành có thể hoàn thành sau 14 tháng
Nếu được áp dụng hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và các cơ chế đặc thù khác, việc mở rộng gần 22 km cao tốc TP.HCM - Long Thành từ 4 làn xe lên 8-10 làn xe có thể cơ bản hoàn thành sau 14 tháng thi công.
Đầu tư - 10/06/2025 09:12
Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?
VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.
Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29
Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI
Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Đầu tư - 09/06/2025 21:52
Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị
CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.
Đầu tư - 09/06/2025 16:57
Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông
Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.
Đầu tư - 09/06/2025 07:00
Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh
Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.
Đầu tư - 08/06/2025 16:54
Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định
Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.
Đầu tư - 08/06/2025 06:48
Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới
Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.
Đầu tư - 07/06/2025 10:59
Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô
Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn duy trì đà tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025.
Đầu tư - 07/06/2025 09:16
Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?
Thuế bất động sản có thể góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, từ đó giảm áp lực cầu ảo và hiện tượng tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, khuyến khích chủ sở hữu sử dụng tài sản hiệu quả, từ đó tạo ra giá trị thực tiễn cho nền kinh tế.
Đầu tư - 07/06/2025 06:45
HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày
Bộ Xây dựng cho biết giảm được 350 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội theo quy định mới, song Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết thực tiễn sẽ rút ngắn được hơn 1.000 ngày, tức không dưới 3 năm làm thủ tục.
Đầu tư - 06/06/2025 19:14
Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử
Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử với tổng mức đầu tư 377 tỷ đồng vừa bị tỉnh Quảng Trị thu hồi do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.
Đầu tư - 06/06/2025 11:20
- Đọc nhiều
-
1
Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?
-
2
HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày
-
3
Mối liên hệ giữa gia tộc Chearavanont giàu thứ nhì ở châu Á và C.P Việt Nam
-
4
Các tỷ phú nói gì sau vụ bất hòa giữa ông Trump và Elon Musk
-
5
Cổ phiếu Tesla mất 150 tỷ USD giá trị sau cuộc tranh cãi Trump-Musk
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago