Cận cảnh khu đất có dự án 'treo' gần 15 năm, liên quan đến Rapper Tiến Đạt
Dự án khu dân cư Thạch Mỹ Lợi được bàn giao đất từ giữa năm 2004, nhưng đến nay sau gần 15 năm dự án vẫn chỉ "nằm trên giấy" do gặp nhiều khó khăn về vốn cũng như việc tìm tiếng nói chung ở câu chuyện đền bù giải tỏa giữa chính quyền, doanh nghiệp với người dân.

Toàn cảnh khu đất xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, sau gần 15 năm vẫn chỉ "nằm trên giấy". Ảnh: Chu Ký.
Cụ thể, ngày 10/6/2004 UBND TP.HCM đã có quyết đinh thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong - CINCO để tiến hành bồi thường và giải phóng mặt bằng để chuẩn bị đầu tư xây dựng khu dân cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi B. Hiện trạng của khu đất tại thời điểm thu hồi với hơn 95% là đất nông nghiệp, sông rạch và 5% là đất ở.
Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này, CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai.
Nhưng 10 năm sau dự án vẫn "dẫm chân tại chỗ" cũng do tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án đã chậm trễ và kéo dài rất lâu mà vẫn chưa thể đầu tư xây dựng, cũng như chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính nên vào tháng 8/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã quyết định thanh tra dự án này. Tuy nhiên, sau đó Sở TN&MT TP.HCM lại kiến nghị UBND TP cho phép gia hạn thời gian thực hiện dự án và yêu cầu giải phóng mặt bằng xong trong tháng 12/2014.
Sau gần 15 năm trôi qua, dự án chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ, rồi lại "án binh bất động" do công tác đền bù thiệt hại về đất đai cho người dân chưa được giải quyết ổn thỏa.
Đáng chú ý, vào giữa tháng 8/2018, dự án này lại 'rộ' lên khi trên mạng xã hội có lan truyền clip từ trang cá nhân của Nghệ sĩ Tiến Đạt ghi nhận hình ảnh cơ quan chức năng và chủ đầu tư đem máy móc đến cưỡng chế thu hồi đất của gia đình mình và nhiều người dân khác.
Cụ thể, vào thời gian trên chính quyền địa phương và chủ đầu tư tiếp tục thực hiện cưỡng chế, để giải phóng mặt bằng, san lấp nền trong khi vẫn chưa hoàn tất công tác thỏa thuận đền bù, khiến nhiều người dân tại đây (trong đó có gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt) bức xúc và đã đến dự án để phản đối việc cưỡng chế của chính quyền và chủ đầu tư.
Cũng vì sự chậm trễ của dự án kéo dài suốt gần 15 năm qua, đã khiến cho nhiều hộ dân tại đây lâm vào hoàn cảnh khó khăn, khi không thể sản xuất, kinh doanh, họ sống trong những căn nhà cũ kỹ, xuống cấp mà không thể đầu tư sửa chữa vì chờ đến nơi ở mới, họ cũng không biết đến khi nào thì mới có thể ổn định được cuộc sống.
Dưới đây là một số hình ảnh mà PV Nhadautu.vn đã ghi nhận tại khu đất sẽ xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào chiều 6/1/2019.

Dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM, có tổng diện tích hơn 178 ha (theo quy hoạch vào năm 2014). Trong đó, phần đất ở là 68,2 ha, 39 ha dành cho giao thông, 13 ha công viên cây xanh... Ảnh: Chu Ký.

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nằm trong quần thể Khu đô thị Quận 2 là khu đô thị mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ Vành đai phía đông đi quận 7. Ảnh: Chu Ký.

Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai. Ảnh: Chu Ký.


Hiện tại bên trong dự án vẫn chỉ là một khu đất trống và chưa có dấu hiệu thi công, chủ đầu tư chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ. Ảnh: Chu Ký.


Một phần của dự án nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ bắc cầu Phú Mỹ đã dựng hàng rào nhưng chưa có bảng tên công trình ở các cổng. Ảnh: Chu Ký.


Nằm trên khu đất thuộc dự án, vẫn còn một vài căn nhà lá chưa di dời, trong số đó có một vài gia đình không chấp nhận giá đền bù của chủ đầu tư và chính quyền đưa ra vì giá quá thấp. Một vài gia đình khác đã đồng ý giải tỏa, chấp nhận đổi đất trong dự án nhưng vẫn còn giữ lại kinh doanh trong các căn nhà lá hoặc bỏ trống thời gian qua. Ảnh: Chu Ký.

Bên trong khu dự án còn có khu đất của gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt, rộng 2.441 m2, nằm ngay ven đường dẫn lên cầu Phú Mỹ (nối quận 2 với quận 7, TP.HCM), do bà Đỗ Thị Hằng (mẹ Tiến Đạt) đứng tên lô đất. Khu đất được mua từ hồi tháng 2/2001, ban đầu có diện tích là 3.426 m2 sau khi hiến đất cho thành phố để xây dựng cầu Phú Mỹ thì hiện tại gia đình Tiến Đạt còn sở hữu lại 2.441 m2. Ảnh: Chu Ký.

- Cùng chuyên mục
Đất nền ở Đà Nẵng 'nở hoa', thanh khoản đạt đỉnh
Theo Tập đoàn DKRA, trong tháng 8/2025, phân khúc đất nền ở Đà Nẵng ghi nhận thanh khoản "bùng nổ" và đạt mức cao nhất kể từ đầu năm đến nay.
Đầu tư - 23/09/2025 13:13
Định giá đất gỡ mãi vẫn tắc
Doanh nghiệp ngoại xin trả lại dự án vì vướng định giá đất; TP.HCM cũng mới có văn bản gửi T.Ư xin cơ chế tháo gỡ vướng mắc trong định giá đất cho 100 dự án bất động sản. Có thể thấy, vấn đề định giá đất gỡ mãi mấy năm nay nhưng vẫn là nút thắt khiến hàng loạt dự án đình trệ, dở dang.
Đầu tư - 23/09/2025 08:14
Quảng Ninh: Khánh thành cụm công nghiệp Vân Đồn gần 500 tỷ đồng
Ngày 22/9, Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn đã tổ chức lễ khánh thành Cụm công nghiệp (CCN) Vân Đồn tại đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Đầu tư - 22/09/2025 16:15
LG Innotek ở Hải Phòng nâng gấp đôi công suất mô-đun camera
Nhà máy của LG Innotek ở Việt Nam sẽ trở thành cơ sở sản xuất mô-đun camera đa năng chính nhằm tăng khả năng cạnh tranh về giá.
Đầu tư - 22/09/2025 11:18
Việt Nam trước thách thức thuế quan: Cạnh tranh thu hút FDI ngày càng khốc liệt và nóng bỏng
Việc Mỹ áp thuế diện rộng với hàng hóa Việt Nam cũng mở ra chương mới trong quan hệ thương mại. Trong bối cảnh cạnh tranh FDI khu vực ngày càng khốc liệt, Việt Nam phải tái định vị lợi thế và cải thiện môi trường đầu tư để giữ sức hút.
Đầu tư - 22/09/2025 07:09
Nhà máy nhiệt điện hơn 52.000 tỷ tại Quảng Trị dự kiến khởi công cuối năm 2025
Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II với tổng mức đầu tư 52.490 tỷ đồng dự kiến sẽ khởi công vào cuối năm 2025, với công suất phát điện 9 tỷ Kwh.
Đầu tư - 21/09/2025 14:56
TP.HCM muốn khởi công đồng loạt 9 tuyến metro 44 tỷ USD từ cuối 2027
Sau sáp nhập, tổng vốn đầu tư 9 tuyến đường sắt đô thị (metro) tại TP.HCM mới lên tới 44 tỷ USD. Trong đó, TP.HCM có 7 tuyến và Bình Dương (cũ) có 2 tuyến. TP.HCM đặt kế hoạch khởi công đồng loạt 9 tuyến này từ cuối năm 2027.
Đầu tư - 21/09/2025 09:37
Lợi nhuận khổng lồ từ mô hình ít ai ngờ tới
Việc cải thiện tái sử dụng nguyên liệu thô thông qua cộng sinh công nghiệp giúp châu Âu thu được khoảng 49.600 tỷ đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mô hình trên tại Việt Nam có rất ít.
Đầu tư - 21/09/2025 08:08
Công nghiệp xanh: Cơ hội vàng cho Huế bứt tốc
Lãnh đạo UBND TP. Huế cho rằng việc phát triển công nghiệp của địa phương này sẽ theo hướng công nghiệp xanh, hướng đến phát triển bền vững.
Đầu tư - 20/09/2025 14:46
Cụm công nghiệp Đông Mai gần 300 tỷ đồng chính thức hoạt động
Cụm công nghiệp Đông Mai (phường Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh) đã chính thức đi vào hoạt động, chỉ sau 9 tháng khởi công.
Đầu tư - 20/09/2025 10:40
Sắp khởi công nhà máy điện khí LNG Hải Phòng 7,7 tỷ USD
Dự án nhà máy điện khí LNG Hải Phòng với tổng vốn 7,7 tỷ USD, công suất 4.800 MW, sẽ khởi công trong tháng 9 này.
Đầu tư - 20/09/2025 10:40
Goertek đầu tư thêm 130 triệu USD vào Bắc Ninh
Tập đoàn Goertek chính thức đầu tư vào Bắc Ninh vào năm 2013, đã rót vốn khoảng 1 tỷ USD, và có kế hoạch tăng đầu tư gấp 3-4 lần mức này trong những năm tới.
Đầu tư - 20/09/2025 07:16
Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt đầu tư tại UAE
Thủ tục thành lập doanh nghiệp gọn nhẹ, nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt chính sách ưu đãi thuế cùng nhiều lợi thế về địa lý, chính trị, khiến UAE đang là điểm đến đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp Việt Nam.
Đầu tư - 20/09/2025 06:45
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Hà Tĩnh chấp thuận dự án điện gió hơn 17.000 tỷ đồng
Dự án điện gió Kỳ Anh với tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng với công suất 400MW được triển khai tại các xã Kỳ Xuân, Kỳ Anh và Kỳ Khang.
Đầu tư - 19/09/2025 14:08
Lotte muốn dừng 'siêu' dự án ở Thủ Thiêm, TP.HCM nói gì?
Sở Tài chính TP.HCM cho biết, đã nhận được văn bản của Lotte thông báo việc chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Tuy nhiên, Sở chưa nhận được hồ sơ, thủ tục theo quy định nên về nguyên tắc Lotte vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đầu tư - 19/09/2025 13:04
- Đọc nhiều
-
1
Bảo toàn lợi nhuận sau nhịp tăng nóng của chứng khoán
-
2
Nhà máy nhiệt điện hơn 52.000 tỷ tại Quảng Trị dự kiến khởi công cuối năm 2025
-
3
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
-
4
VAFIE và Sở Tài chính TP. Hà Nội hợp tác thu hút FDI chất lượng cao
-
5
TP.HCM muốn khởi công đồng loạt 9 tuyến metro 44 tỷ USD từ cuối 2027
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago