Cận cảnh khu đất có dự án 'treo' gần 15 năm, liên quan đến Rapper Tiến Đạt

Nhàđầutư
Dự án khu dân cư Thạch Mỹ Lợi được bàn giao đất từ giữa năm 2004, nhưng đến nay sau gần 15 năm dự án vẫn chỉ "nằm trên giấy" do gặp nhiều khó khăn về vốn cũng như việc tìm tiếng nói chung ở câu chuyện đền bù giải tỏa giữa chính quyền, doanh nghiệp với người dân.
CHU KÝ
07, Tháng 01, 2019 | 07:55

Nhàđầutư
Dự án khu dân cư Thạch Mỹ Lợi được bàn giao đất từ giữa năm 2004, nhưng đến nay sau gần 15 năm dự án vẫn chỉ "nằm trên giấy" do gặp nhiều khó khăn về vốn cũng như việc tìm tiếng nói chung ở câu chuyện đền bù giải tỏa giữa chính quyền, doanh nghiệp với người dân.

IMG_2049

Toàn cảnh khu đất xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, sau gần 15 năm vẫn chỉ "nằm trên giấy". Ảnh: Chu Ký.

Cụ thể, ngày 10/6/2004 UBND TP.HCM đã có quyết đinh thu hồi và tạm giao đất cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong  - CINCO để tiến hành bồi thường và giải phóng mặt bằng để chuẩn bị đầu tư xây dựng khu dân cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi B. Hiện trạng của khu đất tại thời điểm thu hồi với hơn 95% là đất nông nghiệp, sông rạch và 5% là đất ở. 

Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này, CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai.

Nhưng 10 năm sau dự án vẫn "dẫm chân tại chỗ" cũng do tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án đã chậm trễ và kéo dài rất lâu mà vẫn chưa thể đầu tư xây dựng, cũng như chưa thể thực hiện nghĩa vụ tài chính nên vào tháng 8/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM đã quyết định thanh tra dự án này. Tuy nhiên, sau đó Sở TN&MT TP.HCM lại kiến nghị UBND TP cho phép gia hạn thời gian thực hiện dự án và yêu cầu giải phóng mặt bằng xong trong tháng 12/2014.

Sau gần 15 năm trôi qua, dự án chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ, rồi lại "án binh bất động" do công tác đền bù thiệt hại về đất đai cho người dân chưa được giải quyết ổn thỏa.

Đáng chú ý, vào giữa tháng 8/2018, dự án này lại 'rộ' lên khi trên mạng xã hội có lan truyền clip từ trang cá nhân của Nghệ sĩ Tiến Đạt ghi nhận hình ảnh cơ quan chức năng và chủ đầu tư đem máy móc đến cưỡng chế thu hồi đất của gia đình mình và nhiều người dân khác.

Cụ thể, vào thời gian trên chính quyền địa phương và chủ đầu tư tiếp tục thực hiện cưỡng chế, để giải phóng mặt bằng, san lấp nền trong khi vẫn chưa hoàn tất công tác thỏa thuận đền bù, khiến nhiều người dân tại đây (trong đó có gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt) bức xúc và đã đến dự án để phản đối việc cưỡng chế của chính quyền và chủ đầu tư.

Cũng vì sự chậm trễ của dự án kéo dài suốt gần 15 năm qua, đã khiến cho nhiều hộ dân tại đây lâm vào hoàn cảnh khó khăn, khi không thể sản xuất, kinh doanh, họ sống trong những căn nhà cũ kỹ, xuống cấp mà không thể đầu tư sửa chữa vì chờ  đến nơi ở mới, họ cũng không biết đến khi nào thì mới có thể ổn định được cuộc sống.

Dưới đây là một số hình ảnh mà PV Nhadautu.vn đã ghi nhận tại khu đất sẽ xây dựng dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào chiều 6/1/2019.

IMG_0894

Dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM, có tổng diện tích hơn 178 ha (theo quy hoạch vào năm 2014). Trong đó, phần đất ở là 68,2 ha, 39 ha dành cho giao thông, 13 ha công viên cây xanh... Ảnh: Chu Ký.

IMG_0914

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi nằm trong quần thể Khu đô thị Quận 2 là khu đô thị mở rộng của Thành phố Hồ Chí Minh về hướng Đông Bắc cặp theo bờ sông Sài Gòn, có lợi thế nằm sát Trung tâm đô thị Thủ Thiêm và tuyến đường giao thông quan trọng như Đại lộ Đông Tây, đường Xa lộ Vành đai phía đông đi quận 7. Ảnh: Chu Ký.

IMG_0909

Tuy nhiên, sau khi được tạm giao đất, CINCO lại không thể triển khai dự án do gặp khó khăn về vốn và để giải quyết vấn đề này CINCO lại đề nghị góp vốn cùng đơn vị khác và thành lập pháp nhân mới là CTCP Thạnh Mỹ Lợi (do bà Lưu Thị Tuyết Mai, nhà sáng lập và CEO của Mesa Group làm đại diện pháp luật) để cùng triển khai. Ảnh: Chu Ký.

IMG_0901
IMG_0907

Hiện tại bên trong dự án vẫn chỉ là một khu đất trống và chưa có dấu hiệu thi công, chủ đầu tư chỉ mới san lấp được một phần diện tích nhỏ nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ Bắc cầu Phú Mỹ. Ảnh: Chu Ký.

IMG_2043
IMG_0899

Một phần của dự án nằm dọc đường Võ Chí Công, dẫn lên bờ bắc cầu Phú Mỹ đã dựng hàng rào nhưng chưa có bảng tên công trình ở các cổng. Ảnh: Chu Ký.

IMG_2041
IMG_0893

Nằm trên khu đất thuộc dự án, vẫn còn một vài căn nhà lá chưa di dời, trong số đó có một vài gia đình không chấp nhận giá đền bù của chủ đầu tư và chính quyền đưa ra vì giá quá thấp. Một vài gia đình khác đã đồng ý giải tỏa, chấp nhận đổi đất trong dự án nhưng vẫn còn giữ lại kinh doanh trong các căn nhà lá hoặc bỏ trống thời gian qua. Ảnh: Chu Ký.

IMG_0906

Bên trong khu dự án còn có khu đất của gia đình Nghệ sỹ Tiến Đạt, rộng 2.441 m2, nằm ngay ven đường dẫn lên cầu Phú Mỹ (nối quận 2 với quận 7, TP.HCM), do bà Đỗ Thị Hằng (mẹ Tiến Đạt) đứng tên lô đất. Khu đất được mua từ hồi tháng 2/2001, ban đầu có diện tích là 3.426 m2 sau khi hiến đất cho thành phố để xây dựng cầu Phú Mỹ thì hiện tại gia đình Tiến Đạt còn sở hữu lại 2.441 m2. Ảnh: Chu Ký.

IMG_2051
  • Chia sẻ
  • Bình luận
    0
Bạn nghĩ sao?
Click vào nút dưới đây để bình luận về bài viết này.
Hiển thị nhận xét
Sàn
VN-Index
952,55 +5,54 / +0,58%
Lúc 19/05/2019 15:58:55
Cao nhất
07/06/2018
1030,79
Thấp nhất
04/01/2019
861,85
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 382
KLGD: 131.033.332
GTGD: 2,89 triệu
Sàn
HNX-Index
105,84 +0,58 / +0,55%
Lúc 19/05/2019 15:58:55
Cao nhất
21/05/2018
119,66
Thấp nhất
06/07/2018
94,33
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 208
KLGD: 33.041.528
GTGD: 423.937,00
Sàn
UPCOM-Index
55,15 +0,28 / +0,51%
Lúc 19/05/2019 15:58:55
Cao nhất
29/03/2019
57,29
Thấp nhất
12/07/2018
48,60
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 287
KLGD: 14.678.030
GTGD: 202.121,00

Nguồn: VPBS