Hòa Bình Takara sau 1 năm đổi chủ: Cổ phiếu lao dốc, lãnh đạo đồng loạt bán

Chủ tịch và CEO đăng ký bán 33% vốn

Trong năm 2024, cổ phiếu CTP của Công ty cổ phần Minh Khang Capital (đã đổi tên thành Công ty cổ phần Hòa Bình Takara) “gây bão” khi ngược dòng thị trường tăng nóng từ vùng 4.000 đồng/cp lên 42.500 đồng/cp chỉ trong 5 tháng  - từ tháng 4 đến tháng 9 năm 2024.

Nguyên nhân phía sau đà tăng nóng này là quá trình đổi chủ. Cổ đông lớn lâu năm sở hữu 23,76% vốn – ông Nguyễn Tuấn Thành thoái vốn và từ nhiệm Chủ tịch HĐQT. Ông Lê Minh Tuấn bán 2% vốn công ty và rời ghế CEO. Cổ đông lớn Công ty cổ phần Mingcha bán hết 12,36% vốn từ cuối 2023.

Nhân tố mới là ông Trần Công Thành liên tục gom mua để tăng sở hữu lên 3 triệu đơn vị, tỷ lệ 24,79% vốn; ông Dương Văn Tịnh trở thành cổ đông lớn sở hữu gần 2 triệu cổ phiếu, tương đương 16,26% vốn.

Vào tháng 10/2024, công ty tiến hành họp ĐHĐCĐ bất thường để thông qua việc đổi tên từ Công ty cổ phần Minh Khang Capital thành Công ty cổ phần Hòa Bình Takara. Nhân sự HĐQT, BKS và ban điều hành cũng được thay mới sau đó với ông Trần Công Thành làm Chủ tịch HĐQT, ông Dương Văn Tịnh làm Tổng Giám đốc, ông Trần Mạnh Linh làm Trưởng ban kiểm soát.

Trái với kỳ vọng một "trang mới" sẽ được mở ra với Hòa Bình Takara, sau 1 năm nhìn lại, cổ phiếu CTP lao dốc từ đỉnh 42.000 đồng/cp xuống 15.500 đồng/cp dù bối cảnh thị trường chung tăng mạnh.

Đồng thời, 2 ông chủ mới đều thông báo bán hàng triệu cổ phiếu. Ông Dương Văn Tịnh, Ủy viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc đăng ký bán toàn bộ 1,9 triệu cổ phiếu, tương đương 16,26% vốn CTP từ ngày 16/9 đến 12/10. Sau đó, ông Trần Công Thành, Chủ tịch HĐQT cũng đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu dự kiến giảm từ 24,79% xuống 8,3% vốn. Thời gian giao dịch từ 18/9 đến 13/10.

Chủ tịch và CEO của Hòa Bình Takara đều có liên quan đến Công ty cổ phần Đầu tư Stars Capital. Đây là công ty do ông Thành và ông Tịnh cùng nhau góp vốn thành lập, trong đó ông Thành làm Tổng Giám đốc, ông Tịnh làm Phó Tổng Giám đốc. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và hoạt động tư vấn đầu tư, các doanh nghiệp mà Stars Capital hướng đến là doanh nghiệp vừa và nhỏ tiềm năng nhưng đang yếu kém về hoạt động quản lý, yếu dòng tiền dẫn đến tăng trưởng chậm hoặc thậm chí thua lỗ.

Kế hoạch tăng vốn bị huỷ

Hòa Bình Takara trước đổi chủ là doanh nghiệp nhỏ vốn 120 tỷ đồng, kinh doanh đi xuống, lãi vỏn vẹn vài trăm triệu mỗi năm. Dù từng khá “ăn nên làm ra” với mảng cà phê, song từ khi giá cà phê lao dốc 2018 – 2019, công ty chuyển hướng phát triển thêm mảng bất động sản. Song, vướng giai đoạn khủng hoảng ngành bất động sản, CTP khó lòng phục hồi các năm sau đó.

Sau khi tiếp quản công ty, nhóm Stars Capital đề ra kế hoạch tăng vốn từ 120 tỷ đồng lên 380 tỷ đồng thông qua trả cổ tức (tỷ lệ 17%) và chào bán 24 triệu cổ phiếu riêng lẻ (giá không thấp hơn 20.000 đồng/cp) để có nguồn lực phát triển.

Tuy nhiên, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 cuối tháng 6, lãnh đạo công ty đề xuất và được cổ đông thông qua hủy phương án trả cổ tức cổ phiếu do không muốn bị pha loãng cổ phiếu.

Mặt khác, trong kế hoạch kinh doanh năm nay, ban lãnh đạo đề ra dựa trên mức vốn điều lệ duy trì 121 tỷ đồng. Doanh thu kỳ vọng gấp 2,6 lần lên 100 tỷ và lợi nhuận sau thuế 650 triệu đồng, tăng 58%. Doanh nghiệp không có phương án chia cổ tức.

Trong nửa đầu năm, Hòa Bình Takara báo cáo doanh thu đạt 25,709 tỷ đồng, cải thiện nhiều so với mức 708 triệu cùng kỳ; lãi sau thuế chuyển từ âm 178 triệu sang dương 331 triệu đồng.

Doanh nghiệp vẫn kiên định với mảng bất động sản khi chủ trương đầu tư góp vốn khoảng 145 tỷ, tương đương 93% tổng tài sản vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Hiền lương – chủ đầu tư dự án Takara Hòa Bình Resort. Dự án Takara Hòa Bình Resort có quy mô khoảng 60 ha, tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng và được kỳ vọng là một tổ hợp nghỉ dưỡng đầu tiên đạt chuẩn quốc tế 5 sao tại tỉnh Hòa Bình.

Tại cuối quý II, Hòa Bình Takara góp 75 tỷ để sở hữu 25% vốn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển du lịch Hiền lương, chiếm 48% tổng tài sản. Mặt khác, công ty cũng góp 42 tỷ vào CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phú Khánh sở hữu 14% vốn. Phần tài sản lớn tiếp theo nằm ở khoản phải thu 38,5 tỷ đồng, trong đó, công ty mang 23,2 tỷ đồng cho cá nhân Đồng Văn Nhất vay hưởng lãi 4,4% - 4,7%/năm.