Hình bóng Tập đoàn KIDO tại dự án 8-12 Lê Duẩn

BẢO LINH
15:00 12/10/2019

CTCP Tập đoàn KIDO đang là cổ đông lớn nhất khi sở hữu 50% vốn cổ phần tại dự án 8-12 Lê Duẩn. Ngoài ra, tính đến ngày 30/6/2019, KIDO đã rót vào dự án này hơn 1.087 tỷ đồng.

8-12-le-duan-nhadautu.vn

Khu đất 8-12 Lê Duẩn. Ảnh: Bảo Linh

Vừa qua, Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam đối với bà Nguyễn Thị Thu Thủy, nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM và bà Lê Thị Thanh Thúy, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm và CTCP Đầu tư Lavenue. Đây là diễn biến mới nhất liên quan đến vụ chuyển đổi đất công ở 8-12 Lê Duẩn (TP.HCM).

Khu đất số 8-12 Lê Duẩn nằm tại quận 1, TP.HCM, có 3 mặt tiền giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 là Hai Bà Trưng, Lê Duẩn, Nguyễn Văn Chiêm. Với vị trí đắc địa như vậy, dự án có lợi thế đặc biệt về mặt thương mại.

Theo tìm hiểu, dự án được Bộ Vật tư (nay là Bộ Công Thương) tiếp quản từ sau năm 1975. Về sau do Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM quản lý, ký hợp đồng cho thuê nhà, đất đối với 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương gồm CTCP Hoá chất vật liệu điện thành phố, CTCP Kim khí thành phố, CTCP thiết bị phụ tùng Sài Gòn và CTCP Vận tải xăng dầu VITACO.

Thực hiện phương án sắp xếp các mặt bằng nhà, đất theo Quyết định số 09/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng, UBND TP.HCM có chủ trương sử dụng khu đất số 8-12 Lê Duẩn để xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và có một phần trung tâm thương mại, giao Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý kinh doanh nhà thành phố thu hồi, quản lý mặt bằng.

Đến tháng 10/2010, UBND TP.HCM thành lập CTCP để thực hiện dự án này với các cổ đông sáng lập và tỷ lệ góp vốn của Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố là 50% và 50% còn lại do 4 CTCP kể trên của Bộ Công thương nắm.

Trước đó vào tháng 8/2010, Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm có văn bản gửi Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh nhà thành phố đề nghị được hợp tác đầu tư dự án và đã được UBND thành phố cho phép với tỷ lệ góp vốn 30%.

Cùng thời điểm trên, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương với tư cách là cổ đông đã lập ra CTCP Đầu tư Lavenue, ký thoả thuận nguyên tắc với Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư KIDO) đồng ý chuyển nhượng quyền đầu tư dự án cho Kinh Đô.

Điều này đồng nghĩa dự án 8-12 Lê Duẩn được bán hết quyền chi phối, khai thác cho tư nhân.

Đến tháng 6/2011, UBND TP.HCM chấp thuận cho CTCP Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896,3 m2 tại số 8-12 Lê Duẩn để làm dự án khách sạn 5 sao. Sau đó UBND TP.HCM duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại đây với gần 650 tỷ đồng.

Thanh tra Chính phủ trong kết luận số 645/KL-TTCP đã chỉ rõ, việc thực hiện dự án khách sạn 5 sao tại số 8-12 Lê Duẩn, UBND TP.HCM đã không thực hiện đấu giá, không thẩm định năng lực tài chính của các công ty tham gia.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư KIDO là doanh nghiệp được thành lập từ năm 1993, người đại diện theo pháp luật là ông Trần Kim Thành. Công ty này là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn KIDO do ông Trần Kim Thành nắm giữ vị trí Tổng giám đốc.

Ngoài ra, BCTC 2010 của Tập đoàn KIDO cho thấy, doanh nghiệp của ông Trần Kim Thành chi ra 600 tỷ đồng để sở hữu 50% tỷ lệ sở hữu tại Lavenue. Từ đó đến nay, Tập đoàn KIDO đã chi thêm gần 500 tỷ đồng vào dự án 8-12 Lê Duẩn.

Tính đến hết ngày 30/6/2019, công ty đang có khoản đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng vào Công ty Lavenue. Trong khi đó, dự án số 8-12 Lê Duẩn đến hiện tại vẫn chưa triển khai.

Không chỉ 8-12 Lê Duẩn, KIDO một thời từng muốn "chơi lớn" trong lĩnh vực địa ốc, với nhiều dự án khác đáng chú ý như dự án nhà ở cao tầng Hiệp Bình Phước - Thủ Đức trên diện tích đất 51.287 m2 tại quận Thủ Đức, TP.HCM, thông qua sở hữu 80% vốn góp tại Công ty TNHH Tân An Phước (TAP). 20% còn lại thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Địa ốc KIDO - KIDO Land (là đơn vị có liên quan của KIDO).

Tuy nhiên, trong năm 2017, KIDO Group và KIDO Land đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại dự án này cho nhóm các nhà đầu tư liên quan đến Tập đoàn muối Miền Nam - Sosal Group.

KIDO cũng từng góp vốn làm dự án SJC Tower nằm tại khu tứ giác Lê Lợi - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, rộng 4.000 m2 với tổng mức đầu tư hơn 100 triệu USD. Chủ đầu tư dự án SJC Tower là Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương.

CTCP Sài Gòn Kim Cương được thành lập vào năm 2007 với các cổ đông sáng lập là Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đá quý Sài Gòn, Công ty Cổ phần Hùng Vương, KIDO và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á.

Dù vậy, KIDO đã chuyển nhượng 50% vốn góp tại SJC Tower cho Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) để thu về 425 tỷ đồng.

Ngoài ra, KIDO cũng đang sở hữu 34% vốn tại dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phong Thịnh.

Một công ty đầu tư bất động sản có liên quan đến Kido là CTCP Địa ốc KIDO - KIDO Land do ông Trần Kim Thành làm Chủ tịch. Theo thông tin trên website, KIDO Land có dự án Cộng Hòa Garden tọa lạc tại số 20 Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, TP.HCM, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Cộng Hòa Garden có cùng địa chỉ 20 Cộng Hòa với dự án Thái Sơn Plaza của Tổng công ty Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng).

Dự án Cộng Hòa Garden do CTCP Thiên Phúc Điền làm chủ đầu tư. Thiên Phúc Điền đại diện cho sự hợp tác giữa 2 công ty gồm Công ty Sửa chữa Máy bay A41 trực thuộc Bộ Quốc Phòng (35% cổ phần) và KIDO Land (65% cổ phần).

Bản thân lãnh đạo cấp cao của tập đoàn này cũng có những khoản đầu tư rất đáng chú ý, như thương vụ Vạn Hạnh Mall lùm xùm trong vụ án Đông Á Bank (đọc thêm: Đại án Ngân hàng Đông Á liên quan đến những tổ chức và cá nhân nào?).

  • Cùng chuyên mục
Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Thị trường thực phẩm chức năng Việt Nam đang phát triển ra sao?

Với sự hiện diện của nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế cũng như sự mạnh tay trong việc triệt phá các đường dây thực phẩm chức năng giả, thị trường TPCN trong nước được kỳ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Tài chính - 10/06/2025 08:29

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Đầu tư cổ phiếu nào khi áp lực bán gia tăng?

Áp lực bán hiện hữu, các đơn vị phân tích khuyến nghị nhà đầu tư chốt lời và chờ mua ở nhịp chỉnh với nhóm cổ phiếu có triển vọng kinh doanh quý II tốt.

Tài chính - 09/06/2025 14:59

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.

Tài chính - 09/06/2025 06:45

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.

Tài chính - 04/06/2025 12:28

 VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.

Tài chính - 03/06/2025 16:52

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.

Tài chính - 03/06/2025 13:11