Chuyển đổi KCN thành khu đô thị ven sông

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã có văn bản triển khai đến các doanh nghiệp về nội dung phê duyệt Đề án chuyển đổi KCN Biên Hoà 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường của UBND tỉnh Đồng Nai. Thời gian di dời được chia thành 2 giai đoạn.

Theo đó, ở giai đoạn 1, có 14 công ty nằm trong phần diện tích Khu 1 (khoảng 75,1 ha), nằm về phía nam KCN Biên Hòa 1 (tiếp giáp cầu An Hảo, đường Trần Quốc Toản, đường Lê Văn Duyệt, xa lộ Hà Nội) phải di dời trước tháng 12/2024. Các doanh nghiệp còn lại thuộc giai đoạn 2 di dời trước tháng 12/2025.

Còn trong giai đoạn 2, các doanh nghiệp hoàn thành di dời trước tháng 12/2025 gồm các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích còn lại. Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị các doanh nghiệp còn lại trong KCN Biên Hòa 1 chủ động sắp xếp công tác di dời và hoàn thành công tác di dời doanh nghiệp ra khỏi đây theo đúng lộ trình đã được phê duyệt trong đề án.

Về chính sách bồi thường và hỗ trợ, dự kiến phương án bồi thường và hỗ trợ được UBND tỉnh trình HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua trong quý II/2024.

Còn nhiều vướng mắc

Hiện có 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng còn hoạt động tại KCN Biên Hòa 1 gồm: 6 doanh nghiệp FDI và 70 doanh nghiệp nhà nước.

Được biết, tổng số lao động đang làm việc tại KCN Biên Hòa 1 là hơn 21.000 lao động. Trong đó, số lao động làm việc cho các doanh nghiệp FDI là hơn 6.000 người, số lao động làm việc cho các doanh nghiệp Việt Nam hơn 15.000 người.

Theo đó, quá trình thực hiện chuyển đổi sẽ tác động nhiều đến các doanh nghiệp và người lao động. Cụ thể, doanh nghiệp gặp khó khăn về chi phí tuyển dụng, đào tạo người lao động mới khi công nhân cũ nghỉ việc do không thể di dời đến nơi mới. 

Doanh nghiệp phải trả thêm một khoản lương để trợ cấp thôi việc khi công nhân không tiếp tục làm việc và trả thêm tiền lương ngừng việc trong quá trình di dời…

Đối với người lao động đa số làm việc lâu năm, sống ở TP. Biên Hòa nên phần lớn không thể đi theo doanh nghiệp đến nơi xa hơn. Khi nghỉ việc thì khó tìm việc mới do lớn tuổi.

Đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đề xuất các doanh nghiệp sẽ di dời về KCN Giang Điền ở huyện Trảng Bom hoặc các khu công nghiệp nào trong tỉnh Đồng Nai nếu thấy thuận lợi. 

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, các KCN có tỷ lệ lấp đầy thấp tại Đồng Nai hiện nay đếm trên đầu bàn tay. Cộng thêm việc chuyển đổi, đầu tư sản xuất mới phải phù hợp với quy mô, nguồn vốn và ngành hàng mà doanh nghiệp sản xuất. 

Vì vậy, trong quá trình thực hiện chuyển đổi, Đồng Nai đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và người lao động như ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp; ưu đãi tiền sử dụng đất; các ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế nhập khẩu, tín dụng; hỗ trợ người lao động ổn định cuộc sống.

Bài liên quan

Khu công nghiệp VSIP đầu tiên của miền Tây đang gặp khó

Nghệ An có thêm dự án FDI 450 triệu USD ở khu công nghiệp Hoàng Mai II

Lãnh đạo Tập đoàn Cao su: Đã được duyệt chuyển đổi 25.000ha đất khu công nghiệp

Quảng Nam gặp khó trong việc phát triển các khu công nghiệp mới