Khu công nghiệp VSIP đầu tiên của miền Tây đang gặp khó

Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ đặt tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ có tổng vốn đầu tư 3.717 tỷ đồng, khởi công tháng 9/2023. Đây là dự án khu công nghiệp Việt Nam - Singapore thứ 13 trên cả nước và đầu tiên tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Theo Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Việt Trường, trong quá trình phát triển, TP. Cần Thơ đã thành lập được 6 khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy 68%; thu hút được 256 dự án đầu tư, cho thuê 393,5ha đất công nghiệp, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 1 tỷ 656 triệu USD, vốn thực hiện đạt 1 tỷ 75 triệu USD chiếm 65% tổng vốn đầu tư đăng ký; giải quyết việc làm cho 43.177 lao động.

"Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ - giai đoạn 1 là Khu công nghiệp thứ 7 được thành lập trên địa bàn TP. Cần Thơ, Lãnh đạo TP. Cần Thơ hoàn toàn tin tưởng Dự án sẽ sớm được triển khai và đi vào hoạt động theo đúng tiến độ đề ra; hình thành môi trường thuận lợi phục vụ các nhà đầu tư tại địa phương nói riêng và khu vực Vùng kinh tế trọng điểm ĐBSCL nói chung; đóng góp tích cực vào sự hội nhập, phát triển toàn diện và bền vững của Việt Nam trong tương lai", người đứng đầu chính quyền TP. Cần Thơ kỳ vọng.

Tuy nhiên, sau 6 tháng khởi công, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Cần Thơ cho biết, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng hu công nghiệp VSIP Cần Thơ giai đoạn 1 hiện còn những khó khăn, vướng mắc.

Khó khăn điển hình là thời điểm hiện nay việc giải phóng mặt bằng chưa thể hoàn tất do khu tái định cư cho dự án chưa hoàn thành, chưa có nền tái định cư cho các hộ dân đã được phê duyệt chính sách tái định cư. Bên cạnh đó, còn 68 trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhưng chưa nhận tiền do vướng thủ tục thừa kế, ủy quyền, số đỏ đang thế chấp ngân hàng chưa đồng ý với phương án.

Bên cạnh đó, việc đầu tư hạ tầng, do các dự án trọng điểm đang triển khai dẫn đến thiếu nguồn cung ứng vật liệu cát , giá cát tăng cao đột biến (dự kiến 125.000 đồng/m3 nhưng hiện nay giá 280.000-300.000 đồng/m3). Dự án cần khối lượng cát san lấp lớn nên điều này ảnh hưởng nghiêm trọng đến chi phí đầu tư, suất đầu tư tăng, dẫn đến giá thành cho thuê tăng, giảm mức độ cạnh tranh thu hút các nhà đầu tư thứ cấp…

Hơn nữa, việc kết nối giao thông của dự án với đường nối cầu Vàm Cống chưa hoàn thiện, hiện nay phương án kết nối giao thông chủ yếu qua Quốc lộ 80 nhưng tuyến đường này cơ bản chưa đáp ứng nhu cầu giao thông cho khu công nghiệp. Nhu cầu bổ sung kết nối giao thông đường thủy thông qua các bến thủy nội địa để phục vụ cho khu công nghiệp là cần thiết.

Nhằm khắc phục những khó khăn trên, trong báo cáo mới đây về dự án này, Sở KH&ĐT Cần Thơ đã kiến nghị UBND TP Cần Thơ trình Chính phủ xem xét chỉ đạo các địa phương lân cận đưa ra đấu giá, khai thác các mỏ cát để tăng nguồn cung cát cho các dự án; thí điểm cho Khu công nghiệp VSIP sử dụng hỗn hợp tro xỉ tại nhà máy nhiệt điện Duyên Hải (Trà Vinh) hoặc sử dụng cát biển tại vùng biển tỉnh Sóc Trăng làm vật liệu thay thế cát san lấp trong dự án.

Sở KH&ĐT Cần Thơ cũng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu về quy trình, thủ tục thực hiện đấu giá quyền khai thác cát trên địa bàn thành phố để nhà đầu tư chủ động nguồn cát san lấp phục vụ các dự án trọng điểm.

Về giải quyết vấn đề giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tập trung phê duyệt đầy đủ tài sản hộ dân bị ảnh hưởng, hỗ trợ, hướng dẫn người dân lập các thủ tục pháp lý có liên quan. Phối hợp cùng địa phương, các đoàn thể tổ chức tuyên truyền, vận động hộ dân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các hộ đã được phê duyệt và đồng thuận bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án.

UBND huyện Vĩnh Thạnh đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án khu tái định cư, sớm hoàn thành thi công 2 tuyến đường đảm bảo kết nối giao thông cho khu công nghiệp.

Về phía chủ đầu tư, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo quy hoạch được duyệt. Liên hệ Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét về nội dung điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với việc sử dụng hỗn hợp tro xỉ than tại nhà máy Nhiệt điện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh…

Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ được quy hoạch tổng diện tích 900ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích hơn 293ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.717 tỉ đồng, khi đi vào hoạt động sẽ giải quyết việc làm cho 20.000 - 30.000 lao động.

VSIP Group là liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và Sembcorp Development (Singapore). Với sự kiện khởi động VSIP Cần Thơ, VSIP Group hiện đang tham gia vào việc phát triển 17 khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ trên khắp Việt Nam. Từ VSIP đầu tiên tại Bình Dương, tổng quỹ đất của Tập đoàn VSIP đã tăng lên trên 11.000 ha, VSIP đang cung cấp hạ tầng sản xuất cho 880 khách hàng đến từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đầu tư 18,7 tỷ USD và tạo việc làm cho gần 300.000 người làm việc trực tiếp và hàng triệu lao động gián tiếp.

Bài liên quan

Chính thức khởi động khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

Sắp khởi công khu công nghiệp VSIP Cần Thơ

Cần Thơ kêu gọi đầu tư 2 dự án khu đô thị mới tại quận Cái Răng

Quý I/2024: Cần Thơ có hơn 1.000 doanh nghiệp giải thể, chỉ có 1 dự án đầu tư mới