Cổ phiếu AGG ‘rớt thảm’, nhóm Chủ tịch HĐQT cơ cấu tài khoản

NGỌC ĐIỂM
06:30 02/12/2024

Cổ phiếu AGG đang giao dịch ở vùng đáy 4 năm. Nhóm ông Nguyễn Bá Sáng thông báo tiến hành cơ cấu danh mục trong tháng cuối năm 2025.

Sau khi đạt đỉnh 37.800 đồng/cp vào tháng 2/2022, cổ phiếu AGG của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) liên tục giảm giá. Tính đến phiên ngày 29/11, AGG đã rơi về vùng 15.000 đồng/cp, mất 60% giá trị tính từ đỉnh và ghi nhận thấp nhất trong hơn 4 năm.

Diễn biến cổ phiếu AGG. Nguồn: TradingView

Trong bối cảnh đó, nhóm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Bá Sáng tiến hành cơ cấu danh mục. Công ty cổ phần Quản lý và Đầu tư Trường Giang do ông Nguyễn Bá Sáng làm Tổng Giám đốc đăng ký bán toàn bộ 37,6 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu từ 23,15% về 0%.

Ngược lại, ông Nguyễn Bá Sáng cùng 3 người chị ruột đăng ký mua vào đúng lượng cổ phiếu AGG trên. Cụ thể, ông Sáng mua 30,8 triệu cổ phiếu để tăng sở hữu từ 7,18% lên 26,15%; bà Nguyễn Quỳnh Giang, Giám đốc Khối thương mại công ty đăng ký mua 2 triệu đơn vị để tăng sở hữu từ 0,48% lên 1,71%; bà Nguyễn Mai Giang, Phó Tổng Giám đốc công ty đăng ký mua hơn 3,1 triệu cổ phiếu tăng sở hữu từ 1,5% lên 3,43% và bà Nguyễn Hương Giang, Giám đốc Phòng Dịch vụ Khách hàng mua 1,67 triệu cổ phiếu tăng sở hữu từ 0,53% lên 1,55%.

Tất cả giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận từ ngày 3/12 hoặc 3/12 và kết thúc vào ngày đầu năm 2025. Lý do các bên nêu ra là cơ cấu danh mục, cơ cấu tài khoản.

Đây là lần thứ 2 trong năm nhóm ông Nguyễn Bá Sáng giao dịch lớn cổ phiếu AGG. Vào tháng 5, Công ty Trường Giang bán thỏa thuận 21 triệu cổ phiếu. Danh tính người mua chưa được tiết lộ. Theo ông Sáng, đối tác mua là nhà đầu tư chiến lược.

An Gia vừa hoàn tất đợt phát hành 6,1 triệu cổ phiếu ESOP trong tháng 10, nguồn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2023. Lượng cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế giao dịch trong 1 năm và được phân bổ cho 10 người, chủ yếu là người nhà ông Sáng. Đó là ông Nguyễn Bá Sáng nhận 882.280 cổ phiếu, bà Nguyễn Mai Giang nhận 1,8 triệu đơn vị, bà Hồ Thị Nguyệt Anh – vợ ông Sáng nhận 1 triệu đơn vị, bà Nguyễn Quỳnh Giang và bà Nguyễn Hương Giang mỗi người nhận 530.380 cổ phiếu, ông Nguyễn Thành Châu – anh rể ông Sáng nhận 200.000 đơn vị.

An Gia muốn chào bán cổ phiếu cho cổ đông với giá 10.000 đồng/cp. Nguồn: AGG

Huy động vốn từ cổ đông để trả nợ và đầu tư công ty con

Cũng trong tháng 10, công ty đã lấy ý kiến cổ đông và được thông qua phương án phát hành 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên hơn 2.000 tỷ đồng.

Bất động sản An Gia muốn huy động 406 tỷ đồng để trả nợ vay ngân hàng (148 tỷ đồng), đầu tư góp vốn vào công ty con – Công ty cổ phần Tư vấn AGI & HSR (68 tỷ đồng), đầu tư vào công ty con – Công ty TNHH Western City (190,3 tỷ đồng). Thời điểm giải ngân dự kiến trong quý I hoặc quý II năm sau.

Bất động sản An Gia cho biết trong trường hợp việc chào bán không đủ thì thứ tự ưu tiên sử dụng vốn sẽ là trả nợ vay ngân hàng, sau đó đến đầu tư vào AGI & HSR và Western City.

Về hoạt động kinh doanh, sau khi ghi nhận lãi đột biến quý đầu năm 200 tỷ đồng thì trong quý II và III lao dốc mạnh so với cùng kỳ năm trước với lần lượt 25 tỷ và 24 tỷ đồng, giảm 67% và 55%. Nguyên nhân là do dự án Westgate đã ghi nhận gần hết trong năm 2023 và quý I năm nay, doanh nghiệp chưa có dự án gối đầu.

Lũy kế 9 tháng, doanh nghiệp đạt 250 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, thực hiện 100% kế hoạch năm.

Hiện, công ty đang tập trung vào dự án The Gió Riverside (Bình Dương) vừa được khởi công vào tháng 6. Dự án được cơ quan thẩm quyền quy hoạch chi tiết 1/500 và quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng từ nửa đầu năm 2022. Doanh nghiệp từng kỳ vọng có thể khởi công từ quý IV/2022 nhưng kéo dài tới giữa 2024 mới triển khai được.

Dự án có quy mô khoảng 3.000 sản phẩm, công ty dự kiến ra mắt trong quý IV. Khi dự án được đưa vào kinh doanh, An Gia kỳ vọng mang lại doanh thu khoảng 7.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025 – 2027.

  • Cùng chuyên mục
Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Những dấu hỏi chờ giải đáp tại đại hội Chứng khoán TPS

Liên đới với nhóm Bamboo Capital sẽ là đề tài nóng được quan tâm tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Chứng khoán TPS.

Tài chính - 09/06/2025 06:45

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu

Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.

Tài chính - 08/06/2025 09:00

Cuộc chơi mới của HAGL

Cuộc chơi mới của HAGL

Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.

Tài chính - 07/06/2025 06:45

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản

Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.

Tài chính - 06/06/2025 21:45

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao

Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.

Tài chính - 06/06/2025 12:24

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.

Tài chính - 06/06/2025 11:17

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV

CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.

Tài chính - 06/06/2025 10:40

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế

Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.

Tài chính - 05/06/2025 14:52

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?

Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI

Tài chính - 05/06/2025 13:55

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản

Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.

Tài chính - 05/06/2025 13:45

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh

Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.

Tài chính - 05/06/2025 07:00

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?

Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.

Tài chính - 04/06/2025 12:28

 VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

VN-Index có thể đạt 1.500 điểm

Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.

Tài chính - 03/06/2025 16:52

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra

TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.

Tài chính - 03/06/2025 13:11

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?

Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.

Tài chính - 03/06/2025 11:08

Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân

Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân

Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.

Tài chính - 03/06/2025 10:20