Vì sao dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc tại Quảng Nam chậm tiến độ?
Vừa qua, dư luận tại tỉnh Quảng Nam xôn xao về việc nhiều dự án bất động sản chậm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho khách hàng. Qua tìm hiểu của Nhadautu.vn, nhiều dự án chậm tiến độ là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để triển khai dự án.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam (chủ đầu tư) được UBND tỉnh giao làm các dự án Khu đô thị tại thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam). Tuy nhiên, do vướng mắc thực hiện GPMB và công ty tư nhân thực hiện GPMB nên dẫn đến chậm tiến độ tại các dự án.
Tại dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc (thị xã Điện Bàn) có tổng diện tích quy hoạch đã được phê duyệt là 35.635 m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư. Sau 2 năm triển khai, đến nay chủ đầu tư đã tương đối hoàn thành cơ sở hạ tầng và hoàn thiện nghĩa vụ nộp thế cho nhà nước, 90% phần diện tích đã xong công tác GPMB, và chỉ còn 10% diện tích nằm trên trục đường 603 chưa xong việc GPMB.
Dự án Khu Phố chợ Điện Nam Bắc tại thị xã Điện Bàn.
Lý do vướng mắc ở đây là đơn vị trung tâm GPMB tư nhân nên UBND thị xã tạm dừng để rà soát lại gần một năm nay, trên thực tế cũng đơn vị này đã thực hiện và giao đất được 90% rồi nhưng còn 10% nữa là hoàn thành nhưng lại UBND thị xã tạm dừng để xin ý kiến UBND tỉnh.
Ngày 03/6/2020 UBND thị xã Điện Bàn đã có tờ trình xin chủ trương để tháo gỡ cho đơn vị Trung tâm GPMB để thực hiện tồn tại của dự án dở dang. Việc chậm tiến độ GPMB khiến dự án trên chậm cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho khách hàng, khiến các nhà đầu tư lo lắng.
Đến nay chủ đầu tư đã tương đối hoàn thành cơ sở hạ tầng và hoàn thiện nghĩa vụ nộp thế cho nhà nước.
Trước đó, Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam đã có văn bản về việc hoàn thiện Dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc, tại phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Theo chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường, để có cơ sở hoàn thiện báo cáo trình UBND tỉnh về việc xem xét cấp Giấy chứng nhận tại Dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc, Văn phòng đăng ký đất đai đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam phối hợp thực hiện và cung cấp các hồ sơ liên quan: hồ sơ pháp lý về việc thu hồi đất, giao đất phần diện tích còn lại trên trục đường chính nối 603 vào Dự án; bản đồ ghép (quy hoạch – giao đất).
Dự án Phố chợ Điện Nam Bắc chậm tiến độ là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Ông Trần Úc - Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc trên thực tế thì đã hoàn thiện, Sở xây dựng đã nghiệm thu Khu phố chợ. Còn vài hạng mục chủ đầu tư sẽ tiếp tục hoàn thiện trong tháng 6.
“Riêng dự án này vì có nhiều bất cập cũng xoay quanh vấn đề GPMB thì dự kiến bố trí một số trục nhưng thực tế thì không thể bố trí được và sẽ có hướng điều chỉnh, Sở Xây dựng đã chấp nhận phương án điều chỉnh. Về mặt thủ tục đối với khu ở của dự án đã nghiệm thu và bàn giao. Chủ đầu tư sẽ tiếp tục hoàn thiện các mục còn lại để sớm ra sổ đỏ cho người dân”, ông Úc cho hay.
- Cùng chuyên mục
Định giá đất: Nên theo giá thị trường hay Nhà nước?
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 đã bỏ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Việc sửa đổi luật này chỉ sau 1 năm thực thi cũng đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Đầu tư - 29/07/2025 16:05
Quảng Ngãi chấp thuận đầu tư dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ
Dự án Sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất do CTCP Ray và Thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất làm chủ đầu tư; với công suất thiết kế 700.000 tấn/năm, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Đầu tư - 29/07/2025 10:54
Gần 6 km QL13 đoạn qua TP.HCM cũ bao giờ mở rộng?
4 dự án giao thông BOT quan trọng của TP.HCM có tổng mức đầu tư gần 60.000 tỷ đồng. Trong đó, dự án nâng cấp, mở rộng QL13 đoạn qua TP.HCM cũ, dài gần 6 km được người dân chờ đợi từ rất lâu, dự kiến thi công từ quý III/2026.
Đầu tư - 29/07/2025 09:10
Tạo hành lang pháp lý thu hút vốn đầu tư vào hàng không
Tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân hiện diện khá rõ trong nhiều quy định của Dự thảo Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), đặc biệt là đối với lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng và kinh doanh vận tải hàng không.
Đầu tư - 28/07/2025 07:01
Gỡ từng 'nút thắt', Gia Lai thúc tiến độ các khu công nghiệp trọng điểm
Để đẩy nhanh tiến độ các khu công nghiệp (KCN) đang triển khai, chính quyền Gia Lai chủ động gặp gỡ các chủ đầu tư để "gỡ" vướng, đảm bảo nhà đầu tư thứ cấp có thể vào các KCN mới trong năm 2026.
Đầu tư - 27/07/2025 14:49
Môi giới địa ốc sắp hết thời hoạt động 'chui'
CEO Eagle Academy Trần Bảo Huy cho biết, việc môi giới bất động sản bán hàng phải công khai chứng chỉ trên nền tảng mạng xã hội là điều cần thiết và trên thế giới các nước như Mỹ, Úc, Canada hay Singapore... cũng đã làm, giúp thị trường minh bạch hơn. Môi giới buộc phải có trách nhiệm với sản phẩm mình công bố thông tin.
Đầu tư - 27/07/2025 13:18
Thủ tướng ra thời hạn hoàn thành loạt dự án trọng điểm tại Quảng Trị
Thủ tướng yêu cầu các đơn vị phải đảm bảo thực hiện đúng tiến độ tại các dự án trọng điểm của Quảng Trị, đồng thời chỉ ra mốc thời gian đưa các dự án này vào khai thác.
Đầu tư - 27/07/2025 07:13
Thủ tướng: Huế cần nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại khu đô thị
Thủ tướng đánh giá cao những kết quả mà Huế đạt được trong việc phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đề nghị địa phương này nhân rộng mô hình nhà ở xã hội tại các khu đô thị
Đầu tư - 26/07/2025 18:15
Quảng Ngãi làm gì để biến cơ hội thành dòng vốn thực?
Sở hữu vị trí chiến lược, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư và xúc tiến hiệu quả để chuyển cơ hội thành dòng vốn thực chất.
Đầu tư - 26/07/2025 15:25
‘AI không thể sánh kịp con người về sự thấu cảm và sáng tạo’
Ông Colin Blackwell, chủ tịch Hyperion Fintech, công ty dịch vụ công nghệ tài chính tại Thụy Sĩ, cho rằng AI tự động hóa một loạt các công việc văn phòng lặp đi lặp lại như phân tích dữ liệu, lập báo cáo nhưng không thể có cảm xúc và sự sáng tạo như con người.
Công nghệ - 26/07/2025 07:42
Đưa Chân Mây - Lăng Cô thành trọng điểm trong chiến lược phát triển của Huế
Với việc Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Huế sẽ tập trung nguồn lực để đưa khu kinh tế này thành trọng điểm trong chiến lược phát triển.
Đầu tư - 26/07/2025 07:39
Vingroup sẽ xây dựng Công viên công cộng trị giá hơn 350 tỷ đồng tại Quảng Ninh
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt dự án Công viên công cộng tại phường Tuần Châu theo hình thức đối tác công tư. Dự án do Tập đoàn VinGroup thực hiện.
Đầu tư - 26/07/2025 07:36
Sau ADB, đến lượt Standard Chartered hạ điều chỉnh dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam
Mặc dù triển vọng thương mại trong ngắn hạn có dấu hiệu chững lại, các yếu tố kinh tế vĩ mô cơ bản của Việt Nam vẫn duy trì ổn định, Standard Chartered đánh giá.
Đầu tư - 25/07/2025 14:36
TP.HCM: Chốt thời gian hoàn thành siêu dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng
Sau nhiều lần lỡ hẹn và là trong những dự án điển hình của tình trạng lãng phí được Tổng Bí thư Tô Lâm chỉ đích danh, siêu dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM đã có chuyển động mới.
Đầu tư - 25/07/2025 07:27
Cổ phiếu bảo hiểm phù hợp với chiến lược đầu tư nào?
Chuyên gia của InvestingPro cho rằng cổ phiếu bảo hiểm phù hợp cho những nhà đầu tư cá nhân có chiến lược đầu tư lâu dài nhờ nền tảng ổn định và lợi thế cạnh tranh.
Đầu tư - 25/07/2025 07:00
Doanh nghiệp là động lực chính để thúc đẩy phát triển công nghệ 5G
Theo chuyên gia, Việt Nam đã tận dụng tốt các chiến lược để có thể phát triển 5G một cách tiết kiệm và hiệu quả. Điều này có thể thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp tỷ USD vào năm 2030.
Công nghệ - 24/07/2025 14:51
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
