Vì sao dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc tại Quảng Nam chậm tiến độ?

NGUYỄN VÂN

11:10 05/06/2020

Vừa qua, dư luận tại tỉnh Quảng Nam xôn xao về việc nhiều dự án bất động sản chậm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho khách hàng. Qua tìm hiểu của Nhadautu.vn, nhiều dự án chậm tiến độ là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để triển khai dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam (chủ đầu tư) được UBND tỉnh giao làm các dự án Khu đô thị tại thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam). Tuy nhiên, do vướng mắc thực hiện GPMB và công ty tư nhân thực hiện GPMB nên dẫn đến chậm tiến độ tại các dự án.

Tại dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc (thị xã Điện Bàn) có tổng diện tích quy hoạch đã được phê duyệt là 35.635 m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư. Sau 2 năm triển khai, đến nay chủ đầu tư đã tương đối hoàn thành cơ sở hạ tầng và hoàn thiện nghĩa vụ nộp thế cho nhà nước, 90% phần diện tích đã xong công tác GPMB, và chỉ còn 10% diện tích nằm trên trục đường 603 chưa xong việc GPMB.

20200604_144946 — Dự án Khu Phố chợ Điện Nam Bắc tại thị xã Điện Bàn.

Lý do vướng mắc ở đây là đơn vị trung tâm GPMB tư nhân nên UBND thị xã tạm dừng để rà soát lại gần một năm nay, trên thực tế cũng đơn vị này đã thực hiện và giao đất được 90% rồi nhưng còn 10% nữa là hoàn thành nhưng lại UBND thị xã tạm dừng để xin ý kiến UBND tỉnh.

Ngày 03/6/2020 UBND thị xã Điện Bàn đã có tờ trình xin chủ trương để tháo gỡ cho đơn vị Trung tâm GPMB để thực hiện tồn tại của dự án dở dang. Việc chậm tiến độ GPMB khiến dự án trên chậm cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho khách hàng, khiến các nhà đầu tư lo lắng.

20200604_144725 — Đến nay chủ đầu tư đã tương đối hoàn thành cơ sở hạ tầng và hoàn thiện nghĩa vụ nộp thế cho nhà nước.

Trước đó, Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam đã có văn bản về việc hoàn thiện Dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc, tại phường Điện Nam Bắc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Theo chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường, để có cơ sở hoàn thiện báo cáo trình UBND tỉnh về việc xem xét cấp Giấy chứng nhận tại Dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc, Văn phòng đăng ký đất đai đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam phối hợp thực hiện và cung cấp các hồ sơ liên quan: hồ sơ pháp lý về việc thu hồi đất, giao đất phần diện tích còn lại trên trục đường chính nối 603 vào Dự án; bản đồ ghép (quy hoạch – giao đất).

20200604_144849 — *Dự án Phố chợ Điện Nam Bắc chậm tiến độ là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.*

Ông Trần Úc - Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn cho biết, liên quan đến dự án Khu phố Chợ Điện Nam Bắc trên thực tế thì đã hoàn thiện, Sở xây dựng đã nghiệm thu Khu phố chợ. Còn vài hạng mục chủ đầu tư sẽ tiếp tục hoàn thiện trong tháng 6.

“Riêng dự án này vì có nhiều bất cập cũng xoay quanh vấn đề GPMB thì dự kiến bố trí một số trục nhưng thực tế thì không thể bố trí được và sẽ có hướng điều chỉnh, Sở Xây dựng đã chấp nhận phương án điều chỉnh. Về mặt thủ tục đối với khu ở của dự án đã nghiệm thu và bàn giao. Chủ đầu tư sẽ tiếp tục hoàn thiện các mục còn lại để sớm ra sổ đỏ cho người dân”, ông Úc cho hay.

Bài liên quan