Tiềm lực của chủ đầu tư dự án LA Home

Như Nhadautu.vn đã thông tin, thời gian qua, các hoạt động khởi động, giới thiệu dự án bất động sản được diễn ra tại một số địa phương, trong đó dự án LA Home tại huyện Bến Lức, Long An do CTCP Prodezi Long An (Prodezi Long An) làm chủ đầu tư.

Dự án này có diện tích khoảng 101 ha, tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là hơn 2.900 tỷ đồng, được chia thành 6 phân khu với hơn 3.750 sản phẩm. Các sản phẩm chủ yếu tại dự án này là nhà phố liền kề và biệt thự ven kênh, có diện tích sàn xây dựng từ 131-234 m2.

Ngoài dự án LA Home, Prodezi Long An còn là chủ đầu tư Khu công nghiệp Prodezi, quy mô 400 ha, cũng nằm tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng, bao gồm vốn góp của nhà đầu tư 800 tỷ đồng và vốn huy động hơn 3.800 tỷ đồng. Dự án có thời hạn 50 năm kể từ ngày 23/4/2022.

Chưa hết, Prodezi Long An cũng đang triển khai thi công đường Lương Hòa - Bình Chánh - một trong những tuyến đường quan trọng của tỉnh Long An được định hướng phát triển đến năm 2030.

Prodezi Long An làm ăn thế nào?

Prodezi Long An thành lập từ năm 2016 với số vốn góp ban đâu là 300 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH Xây dựng Đô thị góp 20%, 5 tổ chức còn lại Công ty Xây dựng Liên Á, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tân Đô, Công ty TNHH Công thương nghiệp Thịnh Hưng, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang và Công ty TNHH MTV Anh Minh Anh góp mỗi đơn vị 16% vốn. Cập nhật đến ngày 11/9, vốn điều lệ công ty đạt 1.680 tỷ đồng.

Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy quy mô tài sản của Prodezi Long An đã tăng gấp 3,4 lần trong 3 năm qua (2021-2023) từ 1.772 tỷ đồng lên 6.007 tỷ đồng. Trong đó, chiếm chủ yếu cơ cấu tài sản là khoản mục tài sản dở dang dài hạn (tăng từ 628 tỷ đồng lên 3.508 tỷ đồng) và khoản phải thu khác (từ 1.090 tỷ đồng lên 2.092 tỷ đồng).

Bên kia bảng cân đối kế toán, vốn chủ sở hữu Prodezi Long An tại thời điểm cuối năm 2023 đạt gần 1.472 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với số đầu năm; nợ phải trả 4.535 tỷ đồng, tăng gấp 3,1 lần.

Về tình hình kinh doanh, Prodezi Long An ghi nhận lãi trong 3 năm tài chính gần nhất (2021-2023) với mức lợi nhuận vài trăm triệu đồng. Cụ thể, công ty báo lãi 2021 đạt 204 triệu đồng; năm 2022 và 2023 lần lượt đạt 103 triệu đồng và 61 triệu đồng.