Thanh Hóa gia hạn lần cuối dự án 800 tỷ của HUD4 ở Sầm Sơn
Thanh Hóa vừa cho phép CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 gia hạn lần cuối cùng về thời gian thực hiện hợp đồng dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn.
UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 14/5/2021 có văn bản số 6403/UBND-KTTC về việc gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn.
UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, cơ quan này đã nhận được Công văn số 247/BC-HUD4 ngày 6/4/2021 của CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 (gọi tắt là HUD4) về việc đề nghị gia hạn hợp đồng thực hiện dự án.
Trên cơ sở tham mưu, đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 2686/SKHĐT-TĐ ngày 30/4/2021 (kèm theo ý kiến tham gia của Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND TP. Sầm Sơn), Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị sinh thái sông Đơ. Ảnh: internet
Bên cạnh đó, giao UBND TP. Sầm Sơn (bên mời thầu) căn cứ khối lượng GPMB và các hạng mục còn lại của dự án, trên cơ sở các quy định của Hợp đồng dự án, tổ chức đàm phán và ký kết phụ lục hợp đồng (điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng) với nhà đầu tư theo quy định. Trong đó, phải xác định rõ thời gian hoàn thành và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 31/12/2021; thời gian hoàn thành dự án chậm nhất tháng 4/2023.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, đây là lần gia hạn cuối cùng, và yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn trực tiếp chỉ đạo hoàn thành công tác GPMB và bàn giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã cam kết; HUD4 có trách nhiệm thực hiện đúng các nghĩa vụ theo hợp đồng ký kết và chịu mọi chi phí phát sinh trong trường hợp để chậm tiến độ do lỗi của Công ty.
Trước đó, ngày 11/6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đồng ý điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng dự án trên (với lý do là bên mời thầu chậm giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án). Theo đó, gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đến tháng 4/2021; thời gian hoàn thành công tác bồi thường GPMB và bàn giao mặt bằng còn lại của dự án cho nhà đầu tư trước ngày 31/12/2019. Theo văn bản này, HUD4 phải cam kết thời gian hoàn thành đầu tư dự án chậm nhất vào tháng 4/2021, nếu không hoàn thành đầu tư dự án theo cam kết thì sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.
Dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho HUD4 vào ngày 21/10/2013. Tên dự án lúc đó là Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ. Theo giấy chứng nhận đầu tư ban đầu, điện tích đất dự kiến sử dụng thực hiện dự án khoảng 67,39ha tại phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn (này là TP. Sầm Sơn) và xã Quảng Vinh, huyện Quảng Xương. Quy mô dân số khoảng 6.000 người, với tổng vốn đầu tư dự kiến 803 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư là 169 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác là 634 tỷ đồng. Dự án sẽ được khởi công vào tháng 12/2013; hoàn thành và đưa vào hoạt động tháng 11/2015.
Chủ đầu tư là ai?
Theo tìm hiểu Nhadautu.vn, HUD4 (có địa chỉ tại Số 662 - Đường Bà Triệu - P. Điện Biên - TP. Thanh Hoá) được thành lập vào năm 2004, do ông Nguyễn Việt Hùng làm Giám đốc và cũng là người đại diện pháp luật. Công ty này là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
HUD4 có 7 cổ đông sáng lập gồm: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, ông Lê Quang Hiệp, Đồng Phạm Bình, Phạm Thị Hoan, Hà Danh Quế, Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Văn Hưng. Trong đó, ông Lê Quang Hiệp là Chủ tịch HĐQT công ty này.
Ngoài dự án trên, tại Thanh Hóa, HUD4 được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt công trình, dự án nhà ở, khu đô thị ở Thanh Hoá khác như: Dự án khu biệt thự phía Tây Nguyễn Đức Cảnh (thị xã Bỉm Sơn), với 65 căn biệt thự xây thô 3,5 tầng, có quy mô 34,148m2, tổng vốn đầu tư gần 97 tỷ đồng; Dự án khu dân cư khu phố 6, phường Ba Đình (thị xã Bỉm Sơn) được quy hoạch trên diện tích hơn 38.800m2, quy mô dự án bao gồm 17 căn nhà biệt thự, diện tích bình quân 270 m2/nhà và 121 căn nhà liên kề, diện tích 100 m2/nhà, với tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng;
Dự án nhà chung cư thu nhập thấp phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa được xây dựng trên diện tích hơn 9.000m2, với tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sỹ Công an tỉnh Thanh Hóa được quy hoạch trên diện tích 2.737,5 m2, trong đó diện tích xây dựng 1.589 m2, dự án có tổng mức đầu tư 121 tỷ đồng; Dự án khu nhà ở Sinh viên, TP. Thanh Hóa (65 tỷ đồng); Dựa án khu đô thị mới Đông Bắc Ga Thanh Hóa (44 tỷ đồng)…
Tới cuối năm 2020, tổng tài sản của HUD4 là 801 tỷ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho (618 tỷ đồng), vốn điều lệ 150 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 212 tỷ đồng. Trong năm qua, doanh nghiệp này đạt doanh thu 321,4 tỷ đồng, lãi sau thuế 17,8 tỷ đồng.
Cổ phiếu HU4 của HUD4 hiện đang được giao dịch trên sàn UpCOM với thị giá quanh mức 16.000 đồng/CP, tương đương giá trị vốn hoá 240 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Chủ tịch Sunhouse: Sản xuất là nền tảng của phát minh, sáng tạo
Ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch Tập đoàn Sunhouse, cho rằng sản xuất là yếu tố cốt lõi của một quốc gia. Nếu một đất nước không trực tiếp tham gia vào sản xuất, chỉ cần một thế hệ thôi, khả năng sáng tạo sẽ mất đi.
Đầu tư - 13/07/2025 08:50
Chứng chỉ quỹ: Lựa chọn tối ưu giữa bối cảnh thế giới có nhiều biến động
Nhiều chuyên gia nhận định trong bối cảnh bên ngoài bất định, bên trong ổn định, chứng chỉ quỹ nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn, phù hợp với đông đảo người dân, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư ít kinh nghiệm.
Đầu tư - 13/07/2025 07:00
Bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt trước loạt thông tin 'hot'
Thời gian qua, TP. Đà Nẵng liên tiếp đón nhận các thông tin quy hoạch và hạ tầng dồn dập, điều này khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng tích cực, thậm chí nhiều khu vực biến động mạnh.
Đầu tư - 13/07/2025 06:45
Quỹ đầu tư lạc quan với mức thuế quan mới
Nhiều quỹ đầu tư nhìn nhận với việc Việt Nam sớm đạt được thỏa thuận thương mại với Hoa Kỳ, yếu tố bất định đã suy giảm đáng kể, từ đó tác động tích cực đến tâm lý nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Đầu tư - 12/07/2025 13:28
Hạ tầng giao thông mở ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị
Quảng Trị sau sáp nhập sẽ có đủ các thiết chế về hạ tầng giao thông từ bến cảng, cao tốc, sân bay, đây chính là động lực tạo ra không gian phát triển mới cho Quảng Trị.
Đầu tư - 12/07/2025 10:07
Khi nhà đầu tư không còn hỏi về '3 chữ cái'
Nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến giá trị của doanh nghiệp trước khi ra quyết định đầu tư.
Đầu tư - 12/07/2025 07:00
Nhìn lại đóng góp của Samsung vào kinh tế Việt Nam
Doanh thu và kim ngạch xuất khẩu của Samsung tại Việt Nam tương đương lần lượt 13,12% GDP và 13,4% tổng kim ngạch xuất khẩu của nước ta trong năm 2024.
Đầu tư - 11/07/2025 10:23
Để nhà đầu tư không còn bị 'dắt mũi'
Các chuyên gia luôn nhấn mạnh thay vì dựa vào những tin đồn, tin nội bộ chưa có căn cứ, nhà đầu tư nên tham khảo những nghiên cứu, phân tích từ chuyên gia uy tín, báo cáo của các công ty chứng khoán, quỹ đầu tư… trước khi ra quyết định nên giải ngân hay không.
Đầu tư - 11/07/2025 07:00
Sáp nhập địa phương khai mở không gian phát triển bất động sản
Việc sáp nhập các địa phương được kỳ vọng tạo "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Không gian quy hoạch mở rộng, hạ tầng kết nối đồng bộ và quỹ đất mới là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường chuyển mình.
Đầu tư - 11/07/2025 06:45
Bàn giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình
Chiều 9/7, ông Vương Quốc Tuấn, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chủ trì hội nghị rà soát, đôn đốc tiến độ triển khai thực hiện một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Đầu tư - 10/07/2025 19:25
Lạm phát năm 2025 trong tầm kiểm soát
Năm 2025 nhiều khả năng sẽ là năm thứ 11 liên tiếp Việt Nam kiểm soát thành công lạm phát ở mức dưới 4%.
Đầu tư - 10/07/2025 13:21
Bước tiến mới đưa cảng biển Hải Phòng thành trung tâm logistics quốc tế
Dự án xây dựng 4 bến mới tại khu bến Lạch Huyện gần 25.000 tỷ đồng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư, sẽ góp phần đưa Hải Phòng trở thành trung tâm logistics quốc tế.
Đầu tư - 10/07/2025 11:34
Doanh nghiệp 'hiến kế' để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số
Bên cạnh nỗ lực của doanh nghiệp, để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 2 con số không thể thiếu vai trò đồng hành của Nhà nước…
Đầu tư - 09/07/2025 13:54
VCBS: Mức thuế quan của Trump chưa đủ mạnh để kích hoạt xu hướng dịch chuyển sản xuất khỏi Việt Nam
VCBS đánh giá sẽ không có làn sóng FDI ồ ạt rút khỏi Việt Nam, nhưng cảnh báo lượng đầu tư mới có thể chững lại.
Đầu tư - 09/07/2025 10:15
Nhà đầu tư cá nhân đang dần 'lớn'
Dù năng lực nhà đầu tư cá nhân trên thị trường chứng khoán đã có sự cải thiện trong các năm trở lại đây, song để đạt mục tiêu như Quyết định 1726 của Thủ tướng Chính phủ, việc xã hội hóa, phổ cập kiến thức chứng khoán vẫn cần sự chung tay và nỗ lực của các cơ quan quản lý và thành viên thị trường.
Đầu tư - 09/07/2025 07:00
Hà Nội thu hút thêm 500 triệu USD vốn FDI vào công nghệ cao
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, Hà Nội phấn đấu thu hút thêm 500 triệu USD vốn FDI vào công nghệ cao.
Đầu tư - 09/07/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 3 month ago
