Thanh Hóa gia hạn lần cuối dự án 800 tỷ của HUD4 ở Sầm Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 14/5/2021 có văn bản số 6403/UBND-KTTC về việc gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, cơ quan này đã nhận được Công văn số 247/BC-HUD4 ngày 6/4/2021 của CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 (gọi tắt là HUD4) về việc đề nghị gia hạn hợp đồng thực hiện dự án.

Trên cơ sở tham mưu, đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 2686/SKHĐT-TĐ ngày 30/4/2021 (kèm theo ý kiến tham gia của Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND TP. Sầm Sơn), Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng dự án.

Bên cạnh đó, giao UBND TP. Sầm Sơn (bên mời thầu) căn cứ khối lượng GPMB và các hạng mục còn lại của dự án, trên cơ sở các quy định của Hợp đồng dự án, tổ chức đàm phán và ký kết phụ lục hợp đồng (điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng) với nhà đầu tư theo quy định. Trong đó, phải xác định rõ thời gian hoàn thành và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 31/12/2021; thời gian hoàn thành dự án chậm nhất tháng 4/2023.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, đây là lần gia hạn cuối cùng, và yêu cầu Chủ tịch UBND TP. Sầm Sơn trực tiếp chỉ đạo hoàn thành công tác GPMB và bàn giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã cam kết; HUD4 có trách nhiệm thực hiện đúng các nghĩa vụ theo hợp đồng ký kết và chịu mọi chi phí phát sinh trong trường hợp để chậm tiến độ do lỗi của Công ty.

Trước đó, ngày 11/6/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đồng ý điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng dự án trên (với lý do là bên mời thầu chậm giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án). Theo đó, gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng đến tháng 4/2021; thời gian hoàn thành công tác bồi thường GPMB và bàn giao mặt bằng còn lại của dự án cho nhà đầu tư trước ngày 31/12/2019. Theo văn bản này, HUD4 phải cam kết thời gian hoàn thành đầu tư dự án chậm nhất vào tháng 4/2021, nếu không hoàn thành đầu tư dự án theo cam kết thì sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ, TP. Sầm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho HUD4 vào ngày 21/10/2013. Tên dự án lúc đó là Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ. Theo giấy chứng nhận đầu tư ban đầu, điện tích đất dự kiến sử dụng thực hiện dự án khoảng 67,39ha tại phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn (này là TP. Sầm Sơn) và xã Quảng Vinh, huyện Quảng Xương. Quy mô dân số khoảng 6.000 người, với tổng vốn đầu tư dự kiến 803 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có của nhà đầu tư là 169 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác là 634 tỷ đồng. Dự án sẽ được khởi công vào tháng 12/2013; hoàn thành và đưa vào hoạt động tháng 11/2015.

Chủ đầu tư là ai?

Theo tìm hiểu Nhadautu.vn, HUD4 (có địa chỉ tại Số 662 - Đường Bà Triệu - P. Điện Biên - TP. Thanh Hoá) được thành lập vào năm 2004, do ông Nguyễn Việt Hùng làm Giám đốc và cũng là người đại diện pháp luật. Công ty này là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.

HUD4 có 7 cổ đông sáng lập gồm: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, ông Lê Quang Hiệp, Đồng Phạm Bình, Phạm Thị Hoan, Hà Danh Quế, Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Văn Hưng. Trong đó, ông Lê Quang Hiệp là Chủ tịch HĐQT công ty này.

Ngoài dự án trên, tại Thanh Hóa, HUD4 được biết đến là chủ đầu tư của hàng loạt công trình, dự án nhà ở, khu đô thị ở Thanh Hoá khác như: Dự án khu biệt thự phía Tây Nguyễn Đức Cảnh (thị xã Bỉm Sơn), với 65 căn biệt thự xây thô 3,5 tầng, có quy mô 34,148m2, tổng vốn đầu tư gần 97 tỷ đồng; Dự án khu dân cư khu phố 6, phường Ba Đình (thị xã Bỉm Sơn) được quy hoạch trên diện tích hơn 38.800m2, quy mô dự án bao gồm 17 căn nhà biệt thự, diện tích bình quân 270 m2/nhà và 121 căn nhà liên kề, diện tích 100 m2/nhà, với tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng;

Dự án nhà chung cư thu nhập thấp phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa được xây dựng trên diện tích hơn 9.000m2, với tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ chiến sỹ Công an tỉnh Thanh Hóa được quy hoạch trên diện tích 2.737,5 m2, trong đó diện tích xây dựng 1.589 m2, dự án có tổng mức đầu tư 121 tỷ đồng; Dự án khu nhà ở Sinh viên, TP. Thanh Hóa (65 tỷ đồng); Dựa án khu đô thị mới Đông Bắc Ga Thanh Hóa (44 tỷ đồng)…

Tới cuối năm 2020, tổng tài sản của HUD4 là 801 tỷ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho (618 tỷ đồng), vốn điều lệ 150 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 212 tỷ đồng. Trong năm qua, doanh nghiệp này đạt doanh thu 321,4 tỷ đồng, lãi sau thuế 17,8 tỷ đồng.

Cổ phiếu HU4 của HUD4 hiện đang được giao dịch trên sàn UpCOM với thị giá quanh mức 16.000 đồng/CP, tương đương giá trị vốn hoá 240 tỷ đồng.

Bài liên quan

Thanh Hóa: Từ chối đề xuất của HUD4 về điều chỉnh tại Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ

‘Sốt đất’ khắp nơi, Thanh Hoá làm gì để kiểm soát?

Thanh Hóa không gia hạn dự án bò sữa của Vinamilk

Dự án Toàn Tích Thiện 'treo' hơn một thập kỷ, Thanh Hóa có tiếp tục gia hạn?