Long An hút FDI hơn 12.000 tỷ đồng

LIÊN THƯỢNG
22:32 08/01/2025

Cục Thống kê tỉnh Long An cho biết, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Long An là hơn 12.426 tỷ đồng, tăng 17,44%.

Long Hậu kỳ vọng thu hút dòng vốn FDI xanh. Ảnh: LHC

Thống kê mới nhất của Cục Thống kê Long An, thu hút FDI năm 2024 của tỉnh này tăng hơn 17,44% so với 2023, đạt 12.426 tỷ đồng.

Tỉnh này là một trong những cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản nhà xưởng với tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%.

Dữ liệu thống kê mới nhất của JLL Việt Nam cho thấy, thị trường kho vận miền Nam trong quý IV/2024 ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ròng tích cực, đạt gần 19.600 m2. Hoạt động cho thuê cải thiện đáng kể nhờ nhu cầu từ nhóm khách thuê phục vụ thị trường tiêu dùng nội địa thường diễn ra sôi động vào thời điểm cuối năm. Theo đó, tỷ lệ hấp thụ ròng cả năm đạt khoảng 199.500m2, cao hơn 40% so với năm 2023.

Trước bối cảnh tình hình thế giới còn nhiều biến động và kinh tế toàn cầu phục hồi chậm, chính phủ đã tích cực triển khai các chính sách kích cầu nội địa thông qua Chương trình Khuyến mại tập trung quốc gia 2024. Đáng chú ý, hạn mức khuyến mại tối đa có thể lên đến 100%. Động thái này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tăng trưởng nhu cầu đối với các dịch vụ chuỗi cung ứng như lưu trữ, giao hàng và bán lẻ, từ đó làm tăng nhu cầu về không gian NKXS.

Trong quý IV/2024, phân khúc NKXS Hiện đại không đón nhận thêm nguồn cung mới, giữ nguyên quy mô 2,0 triệu m2 nhưng vẫn tăng 5,2% so với cùng kỳ năm trước. Thị phần lớn nhất vẫn thuộc về các chủ đầu tư BWID và Mapletree, lần lượt chiếm 30% và 20% tổng nguồn cung hiện hữu.

Về mặt vị trí, Bình Dương dẫn đầu với tổng diện tích NKXS hiện đại hơn 661.500 m2. Đồng Nai và Long An đứng thứ hai và ba, chiếm thị phần tương đương nhau, xấp xỉ 25% - 26% tổng nguồn cung. TPHCM đứng thứ 4, trong khi Bà Rịa - Vũng Tàu mặc dù đã có sự hiện diện của các cơ sở NKXS Hiện đại, nhưng vẫn còn manh mún và chưa được chú trọng phát triển.

Dự báo triển vọng thị trường năm 2025, bà Trang Lê, Giám đốc Cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu, JLL Việt Nam nhận định, để ứng phó với nhu cầu thị trường biến động, các chủ nhà dự kiến sẽ tiếp tục triển khai những chiến lược linh hoạt cho tài sản xây sẵn như chuyển đổi không gian kho thành nhà máy hoặc tích hợp công năng sử dụng hỗn hợp. Các phương án này được kỳ vọng là giải pháp hiệu quả trong trung hạn giúp cải thiện hiệu suất cho thuê. Để ứng phó với nhu cầu thị trường biến động, các chủ nhà dự kiến sẽ tiếp tục triển khai những chiến lược linh hoạt cho tài sản xây sẵn như chuyển đổi không gian kho thành nhà máy hoặc tích hợp công năng sử dụng hỗn hợp. Các phương án này được kỳ vọng là giải pháp hiệu quả trong trung hạn giúp cải thiện hiệu suất cho thuê.

Thị trường kho vận miền Nam đang chuẩn bị cho sự mở rộng quy mô vào năm 2025, với khoảng 684.000 m2 NKXS hiện đại mới đang được xây dựng trên khắp các tỉnh trọng điểm. BWID dẫn đầu trong việc đóng góp các dự án phát triển mới, tiếp theo là các công ty hiện hữu như KCN Việt Nam và ESR, cùng với sự tham gia của người chơi mới gia nhập thị trường – MEA.

Sáng ngày 8/1/2025, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã tổ chức lễ khởi công Nhà xưởng Cao tầng Đa năng Long Hậu – Phiên bản Premium. Dự án có quy mô xây dựng 30.000m2, đồng thời là nhà xưởng cao 9 tầng đầu tiên tại tỉnh Long An. Dự án hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 11/2025.

  • Cùng chuyên mục
Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.

Đầu tư - 07/06/2025 10:59

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn duy trì đà tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025.

Đầu tư - 07/06/2025 09:16

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Ai hưởng lợi nếu đánh thuế bất động sản?

Thuế bất động sản có thể góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, từ đó giảm áp lực cầu ảo và hiện tượng tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, khuyến khích chủ sở hữu sử dụng tài sản hiệu quả, từ đó tạo ra giá trị thực tiễn cho nền kinh tế.

Đầu tư - 07/06/2025 06:45

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

HoREA: Thủ tục làm nhà ở xã hội giảm hơn 1.000 ngày

Bộ Xây dựng cho biết giảm được 350 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội theo quy định mới, song Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết thực tiễn sẽ rút ngắn được hơn 1.000 ngày, tức không dưới 3 năm làm thủ tục.

Đầu tư - 06/06/2025 19:14

Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử

Quảng Trị thu hồi dự án khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử

Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử với tổng mức đầu tư 377 tỷ đồng vừa bị tỉnh Quảng Trị thu hồi do nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.

Đầu tư - 06/06/2025 11:20

Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long

Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.

Bất động sản - 06/06/2025 11:18

VSAP LAB làm dự án vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ đồng ở Đà Nẵng

VSAP LAB làm dự án vi mạch bán dẫn 1.800 tỷ đồng ở Đà Nẵng

CTCP VSAP LAB là nhà đầu tư thực hiện dự án Phòng thí nghiệm phục vụ sản xuất công nghệ đóng gói tiên tiến cho vi mạch bán dẫn tại Đà Nẵng, với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng.

Đầu tư - 06/06/2025 10:50

Khu đô thị Bắc Lục Khẩu 'vướng' pháp lý, Phú Yên xin cơ chế đặc thù

Khu đô thị Bắc Lục Khẩu 'vướng' pháp lý, Phú Yên xin cơ chế đặc thù

Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A, tại Phú Yên) vướng hàng loạt sai phạm. Trước nguy cơ bị thu hồi, UBND tỉnh Phú Yên kiến nghị Thủ tướng cho áp dụng cơ chế đặc thù để gỡ khó.

Đầu tư - 06/06/2025 06:45

THACO 'lấn sân' sang sản xuất và chế biến sâm Ngọc Linh

THACO 'lấn sân' sang sản xuất và chế biến sâm Ngọc Linh

Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương cho phép THACO khảo sát thực địa và lập dự án sản xuất, chế biến sâm Ngọc Linh và các loại dược liệu tại huyện Nam Trà My, Bắc Trà My và Phước Sơn.

Đầu tư - 06/06/2025 06:45

Diễn biến mới tại dự án kéo dài đường cất hạ cánh sân bay Vinh

Diễn biến mới tại dự án kéo dài đường cất hạ cánh sân bay Vinh

Bộ Tài chính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An làm việc với Bộ Xây dựng đánh giá tính cấp bách để lựa chọn phương án đầu tư và bố trí vốn phù hợp thực hiện dự án kéo dài đường cất hạ cánh tại Cảng hàng không quốc tế Vinh.

Đầu tư - 05/06/2025 17:02

TP.HCM lùi thời gian đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm

TP.HCM lùi thời gian đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm

Đại diện Sở NN&MT TP.HCM cho biết, 3 lô đất tại Thủ Thiêm sẽ đưa đấu giá vào đầu tháng 12 năm nay thay vì quý II như dự kiến.

Đầu tư - 05/06/2025 16:56

Nhờ đâu Hà Nội vọt lên vị trí đầu về thu hút FDI 5 tháng?

Nhờ đâu Hà Nội vọt lên vị trí đầu về thu hút FDI 5 tháng?

Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng tích cực, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài với môi trường đầu tư trong nước tiếp tục được củng cố.

Đầu tư - 05/06/2025 16:35

Thanh hoá sắp có khu đô thị biển hơn 500ha

Thanh hoá sắp có khu đô thị biển hơn 500ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu G, khu nhà ở, dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao và cây xanh TP. Sầm Sơn.

Đầu tư - 05/06/2025 14:47

Đẩy nhanh tiến độ dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ đồng của Hoà Phát

Đẩy nhanh tiến độ dự án sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ đồng của Hoà Phát

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi đã có chỉ đạo về việc tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất.

Đầu tư - 05/06/2025 13:45

Đà Nẵng chi 1.400 tỷ đồng đầu tư công viên,  tiền đền bù chiếm hơn 92%

Đà Nẵng chi 1.400 tỷ đồng đầu tư công viên, tiền đền bù chiếm hơn 92%

Đà Nẵng đầu tư dự án công viên công cộng phía Bắc đường Phan Đăng Lưu và hạ tầng kỹ thuật thương mại dịch vụ khu vực Nại Nam, với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, riêng chi phí giải phóng mặt bằng gần 1.300 tỷ đồng.

Đầu tư - 05/06/2025 10:51

Shophouse không còn là 'gà đẻ trứng vàng'

Shophouse không còn là 'gà đẻ trứng vàng'

Từng là phân khúc bất động sản được ví như "gà đẻ trứng vàng" cho chủ nhà, giới đầu tư, nhưng, hiện nay, nhà phố thương mại (shophouse) gặp quá nhiều khó khăn khi tỷ lệ trống, "ế" khách thuê ngày càng tăng cao.

Đầu tư - 05/06/2025 06:45