Khu đô thị quốc tế Đa Phước của Vũ 'nhôm' giờ ra sao?
Khu đô thị quốc tế Đa Phước là dự án phức hợp bao gồm các resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khu khách sạn cao tầng… Tuy nhiên, sau hơn thập kỷ khởi công xây dựng, đến nay, khu đô thị này vẫn chỉ là những tòa nhà “trơ khung” và ngày càng hoang hóa giữa trung tâm TP. Đà Nẵng.
Tháng 5/2005 Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hoàng Tuấn Anh đã ký quyết định số 4649/QĐ-UB về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Tổng mặt bằng xây dựng Khu đô thị - Sân Golf Đa Phước (hay còn gọi Vầng Trăng Khuyết). Dự án này nằm tại vị trí đắc địa tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng với diện tích được quy hoạch lên đến 210ha, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là hơn 4.400 tỷ đồng.
Tháng 7/2006, ông Trần Văn Minh thay ông Hoàng Tuấn Anh làm Chủ tịch UBND thành phố. Đến ngày 16/11/2006, ông Trần Văn Minh và Công ty Daewon ký thỏa thuận nguyên tắc do ông Lê Cảnh Dương soạn thảo. Theo đó, Đà Nẵng chấp thuận giao cho Công ty Daewon thực hiện dự án khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước với quy mô dự án khoảng 204ha. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm san lấp lấn biển, xây dựng cơ sở hạ tầng trên toàn bộ diện tích của dự án. Sau khi san lấp xong, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho khoảng 30ha đất để xây dựng công trình công cộng của thành phố.
Cùng ngày 16/11/2006, ông Trần Văn Minh ký quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tổng thể mặt bằng khu đô thị - sân golf Đa Phước, theo đó diện tích khu nhà ở liền kề và biệt thự là 29,2ha. Từ năm 2007 - 2011, chủ đầu tư hoàn thành giai đoạn 1 lấn biển, tuy nhiên, do gặp nhiều khó khăn nên đơn vị này không tiếp tục xây dựng công trình đô thị lấp biển giai đoạn 2.
Ngày 16/6/2011, theo chỉ đạo của Phan Văn Anh Vũ, ông Phan Minh Cương đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng lập thủ tục thu hồi đất phần diện tích 29ha để thực hiện dự án. Ngày 12/7/2011, ông Văn Hữu Chiến đã ký ban hành quyết định thu hồi đất và nêu rõ Công ty Xây dựng 79 có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất 87 tỷ đồng. Trong khi đó giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất theo giá thị trường của dự án 29ha thuộc Đô thị Quốc tế Đa Phước tại thời điểm này có giá trị là 4.788 tỷ đồng.
Năm 2012, Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 29 ha cho công ty của Phan Văn Anh Vũ. Đến năm 2015, Công ty TNHH Daewon Cantavil đã ký hợp đồng chuyển nhượng 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước cho công ty của Vũ với giá 341 tỷ đồng. Năm 2016, Daewon Cantavil quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn đã góp vào dự án này cho Công ty Cổ phần Nova - Bắc Nam 79 của Vũ “nhôm”.
Năm 2017, Công ty Cổ phần Nova - Bắc Nam 79 đổi tên Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước thành Công ty TNHH Sunrise Bay. Sau đó, dự án này cũng được đổi tên từ khu đô thị quốc tế Đa Phước thành dự án khu đô thị The Sunrise Bay Novaland Đa Phước Đà Nẵng. Công ty TNHH The Sunrise Bay do ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch HĐTV.
Hiện tại dự án 29 ha thuộc Khu đô thị Quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Đa Phước làm chủ đầu tư và được triển khai xây dựng nhà liền kề thương mại và chung cư cao tầng. Tại dự án này đã chuyển nhượng 189 lô đất biệt thự, diện tích 16.630m2 cho 189 khách hàng với tổng giá trị giao dịch là: 1.280 tỷ đồng.
Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở Trung ương kết luận, tại thời điểm khởi tố vụ án (17/4/2018), giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo giá thị trường của dự án 29 ha thuộc Khu đô thị quốc tế Đa Phước là 11.322 tỷ đồng.
Nhưng điều rất bất thường là TP. Đà Nẵng lại chuyển nhượng cho các công ty của Vũ chỉ với số tiền 87 tỷ đồng, thấp hơn rất nhiều lần so với giá trị thực. Cơ quan tố tụng cáo buộc việc ký quyết định này của ông Văn Hữu Chiến là trái quy định, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 11.200 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Quảng Ninh: Khánh thành cụm công nghiệp Vân Đồn gần 500 tỷ đồng
Ngày 22/9, Công ty CP Phú Thịnh Vân Đồn đã tổ chức lễ khánh thành Cụm công nghiệp (CCN) Vân Đồn tại đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Đầu tư - 22/09/2025 16:15
LG Innotek ở Hải Phòng nâng gấp đôi công suất mô-đun camera
Nhà máy của LG Innotek ở Việt Nam sẽ trở thành cơ sở sản xuất mô-đun camera đa năng chính nhằm tăng khả năng cạnh tranh về giá.
Đầu tư - 22/09/2025 11:18
Việt Nam trước thách thức thuế quan: Cạnh tranh thu hút FDI ngày càng khốc liệt và nóng bỏng
Việc Mỹ áp thuế diện rộng với hàng hóa Việt Nam cũng mở ra chương mới trong quan hệ thương mại. Trong bối cảnh cạnh tranh FDI khu vực ngày càng khốc liệt, Việt Nam phải tái định vị lợi thế và cải thiện môi trường đầu tư để giữ sức hút.
Đầu tư - 22/09/2025 07:09
Nhà máy nhiệt điện hơn 52.000 tỷ tại Quảng Trị dự kiến khởi công cuối năm 2025
Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II với tổng mức đầu tư 52.490 tỷ đồng dự kiến sẽ khởi công vào cuối năm 2025, với công suất phát điện 9 tỷ Kwh.
Đầu tư - 21/09/2025 14:56
TP.HCM muốn khởi công đồng loạt 9 tuyến metro 44 tỷ USD từ cuối 2027
Sau sáp nhập, tổng vốn đầu tư 9 tuyến đường sắt đô thị (metro) tại TP.HCM mới lên tới 44 tỷ USD. Trong đó, TP.HCM có 7 tuyến và Bình Dương (cũ) có 2 tuyến. TP.HCM đặt kế hoạch khởi công đồng loạt 9 tuyến này từ cuối năm 2027.
Đầu tư - 21/09/2025 09:37
Lợi nhuận khổng lồ từ mô hình ít ai ngờ tới
Việc cải thiện tái sử dụng nguyên liệu thô thông qua cộng sinh công nghiệp giúp châu Âu thu được khoảng 49.600 tỷ đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mô hình trên tại Việt Nam có rất ít.
Đầu tư - 21/09/2025 08:08
Công nghiệp xanh: Cơ hội vàng cho Huế bứt tốc
Lãnh đạo UBND TP. Huế cho rằng việc phát triển công nghiệp của địa phương này sẽ theo hướng công nghiệp xanh, hướng đến phát triển bền vững.
Đầu tư - 20/09/2025 14:46
Cụm công nghiệp Đông Mai gần 300 tỷ đồng chính thức hoạt động
Cụm công nghiệp Đông Mai (phường Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh) đã chính thức đi vào hoạt động, chỉ sau 9 tháng khởi công.
Đầu tư - 20/09/2025 10:40
Sắp khởi công nhà máy điện khí LNG Hải Phòng 7,7 tỷ USD
Dự án nhà máy điện khí LNG Hải Phòng với tổng vốn 7,7 tỷ USD, công suất 4.800 MW, sẽ khởi công trong tháng 9 này.
Đầu tư - 20/09/2025 10:40
Goertek đầu tư thêm 130 triệu USD vào Bắc Ninh
Tập đoàn Goertek chính thức đầu tư vào Bắc Ninh vào năm 2013, đã rót vốn khoảng 1 tỷ USD, và có kế hoạch tăng đầu tư gấp 3-4 lần mức này trong những năm tới.
Đầu tư - 20/09/2025 07:16
Nhiều cơ hội cho doanh nghiệp Việt đầu tư tại UAE
Thủ tục thành lập doanh nghiệp gọn nhẹ, nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, đặc biệt chính sách ưu đãi thuế cùng nhiều lợi thế về địa lý, chính trị, khiến UAE đang là điểm đến đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp Việt Nam.
Đầu tư - 20/09/2025 06:45
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Hà Tĩnh chấp thuận dự án điện gió hơn 17.000 tỷ đồng
Dự án điện gió Kỳ Anh với tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng với công suất 400MW được triển khai tại các xã Kỳ Xuân, Kỳ Anh và Kỳ Khang.
Đầu tư - 19/09/2025 14:08
Lotte muốn dừng 'siêu' dự án ở Thủ Thiêm, TP.HCM nói gì?
Sở Tài chính TP.HCM cho biết, đã nhận được văn bản của Lotte thông báo việc chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Tuy nhiên, Sở chưa nhận được hồ sơ, thủ tục theo quy định nên về nguyên tắc Lotte vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Đầu tư - 19/09/2025 13:04
Đường Quảng Ngãi mở rộng cụm mía - đường - điện tại Gia Lai
Dự án Nhà máy điện sinh khối An Khê của CTCP Đường Quảng Ngãi được điều chỉnh nâng công suất lên 135 MW, tổng vốn đầu tư hơn 2.753 tỷ đồng.
Đầu tư - 19/09/2025 11:10
FPT mua 10% công ty 2.000 nhân sự của Malaysia
Tập đoàn FPT vừa công bố đầu tư chiến lược vào Daythree Digital Berhad, doanh nghiệp hàng đầu Malaysia trong lĩnh vực quản lý quy trình kinh doanh và quản lý hệ thống.
Đầu tư - 19/09/2025 09:14
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
