Thất thoát 570 tỷ tại dự án Đa Phước dưới thời ông Trần Văn Minh: Có nên thu hồi, đấu giá?

Tháng 5 năm 2005 thành phố chọn được nhà đầu tư và ký thỏa thuận nguyên tắc với Công ty First Key Agents Limited (Singapor) liên doanh với Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bình Minh (Hà Nội) về việc phát triển dự án này với tên gọi: “Khu phức hợp đô thị - sân Golf Đa Phước, quận Hải Châu, Đà Nẵng”. Đơn giá chuyển quyền sử dụng đất 300.000 đồng/m2, thành phố bỏ tiền xây dựng kè, đắp đất tạo mặt bằng 181 ha. Nhưng sau đó vì nhiều lý do, Công ty First Key Agents Limited (Singapor) bỏ cuộc và dự án bỏ dỡ.

Tháng 5/2005 Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hoàng Tuấn Anh đã ký quyết định số: 4649/QĐ-UB về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Tổng mặt bằng xây dựng Khu đô thị- Sân Golf Đa Phước (hay còn gọi Vầng Trăng Khuyết) thuộc quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, với hồ sơ quy hoạch do Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng lập có tổng diện tích nghiên cứu là 203 ha.

Tháng 7/2006 ông Trần Văn Minh thay ông Hoàng Tuấn Anh làm Chủ tịch UBND thành phố. Vào khoảng cuối tháng 10/2006, Công ty TNHH Daewon Cantavil (Hàn Quốc) đã từng đầu tư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đến Đà Nẵng để tìm hiểu về dự án Khu Đô thị Đa Phước này.

Đây là một trong những dự án đầu tư lớn nhất của Đà Nẵng tại thời điểm đó, với mục tiêu xây dựng tổ hợp cao cấp với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD, kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn cho Đà Nẵng.

Từ năm 2007 - 2011, chủ đầu tư hoàn thành giai đoạn 1 lấn biển, tuy nhiên, do gặp nhiều khó khăn nên đơn vị này không tiếp tục xây dựng công trình đô thị lấp biển giai đoạn 2.

Tháng 7/2011, UBND TP. Đà Nẵng có quyết định thu hồi 29ha đất tại dự án Vầng Trăng Khuyết.

Đến ngày 5/9/2011, TP. Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 321022000153 cho liên doanh giữa Công ty TNHH Daewon Cantavil với Công ty Xây dựng 79 (Công ty của ông Phan Văn Anh Vũ – Vũ “nhôm”) để hình thành Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước có vốn điều lệ hơn 177 tỷ đồng, làm chủ đầu tư trên diện tích 29 ha (mặt nước), diện tích (mặt nước) còn lại của dự án Vầng Trăng Khuyết thuộc Công ty TNHH Daewon Cantavil làm chủ đầu tư.

Từ đây, dự án Vầng Trăng Khuyết có 2 dự án độc lập nhưng vẫn nằm trong quy hoạch chung và chi tiết của Khu Đô thị Quốc tế và Sân Golf Đa Phước với mục tiêu của dự án là xây dựng vườn ươm công nghệ thông tin quốc tế; phát triển khu trung tâm thương mại – khách sạn – căn hộ cao cấp, khu biệt thư, trường quốc tế, trung tâm thể thao, các dịch vụ vui chơi, giải tri phục vụ du khách trong và ngoài nước; xây dựng sân Golf 27 lỗ. Công ty Cổ phần Xây dựng 79 góp 49% bằng giá trị quyền sử dụng đất (mặt nước) của 29ha là 87 tỷ đồng (đã nộp vào ngân sách nhà nước), Công ty TNHH Daewon Cantavil góp 90 tỷ đồng chiếm 51% vốn điều lệ.

Bài liên quan

Những dự án đình đám của Đà Nẵng dưới thời ông Trần Văn Minh, người vừa bị bắt trong vụ án Vũ 'nhôm'

Năm 2016, Daewon Cantavil quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn đã góp vào dự án này cho Công ty Cổ phần Nova - Bắc Nam 79 của ông Vũ “nhôm”.

Năm 2017, Công ty Cổ phần Nova - Bắc Nam 79 đổi tên Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước thành Công ty TNHH Sunrise Bay. Sau đó, dự án này cũng được đổi tên từ khu đô thị quốc tế Đa Phước thành Dự án khu đô thị The Sunrise Bay Novaland Đa Phước Đà Nẵng. Công ty TNHH The Sunrise Bay do ông Phan Văn Anh Vũ làm Chủ tịch HĐTV.

Hiện nay, dự án Vầng Trăng Khuyết đã bị chuyển nhượng cho cho đầu tư khác dưới hình thức bán cổ phần tại Công ty TNHH Sunrise Bay.

Tuy nhiên, theo tài liệu của PV Nhadautu.vn, năm 2013, Thanh tra Chính phủ đã có thông báo kết luận về nhiều sai phạm tại dự án Vầng Trăng Khuyết.

Cụ thể, Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, việc UBND TP. Đà Nẵng giao cho Công ty cổ phần Xây dựng 79 để xây dựng Khu đô thị Đa Phước 29ha với giá 300.000 đồng/m2 là thấp hơn giá đất thành phố quy định thất thu 570.826,323 triệu đồng.

Tại Kết luận này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển Bộ Công an xác minh dấu hiệu cố ý làm trái các quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư xây dựng; hành vi chuyển nhượng đất trái pháp luật, gây thất thu ngân sách nhà nước. Nếu có dấu hiệu tội phạm thì phải xử lý nghiêm minh theo pháp luật.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Kiểm điểm Chủ tịch, các Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, các tổ chức và cá nhân có liên quan (thời kỳ 2003 – 2011).

Ngày 17/4/2018, Bộ Công an đã có thông tin chính thức về việc khởi tố, bắt tạm giam ông Trần Văn Minh về các hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” quy định Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015 và “Vi phạm các quy định của nhà nước về quản lý đất đai” quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Trong thời gian làm Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Trần Văn Minh đã “ưu ái” bán hàng loạt nhà, đất công sản cho Vũ “nhôm” gây thất thoát ngân sách nhà nước, trong đó có dự án Vầng Trăng Khuyết rộng 29ha thất thu hơn 570 tỷ đồng.

Dư luận đặt ra câu hỏi là: “Sẽ thu hồi 570 tỷ đồng thất thoát tại dự án Vầng Trăng Khuyết như thế nào? Có nên thu hồi dự án để bán đấu giá?”.

Bài liên quan

Công an khám xét nhà 2 cựu Chủ tịch TP.Đà Nẵng

Khởi tố, bắt tạm giam 1 nguyên Tổng cục phó Bộ Công an và 2 nguyên Chủ tịch UBND Đà Nẵng

Bóng dáng Vũ 'nhôm' tại căn nhà được thế chấp vay 4.000 lượng vàng

Thủ tướng: Bán nhà công sản cho Vũ “nhôm”, nhà nước được cái gì?