Khu đô thị lớn nhất Đà Nẵng ‘hồi sinh’ nhờ dòng vốn mới?
Dự án Golden Hills City - khu đô thị sinh thái được cho là lớn nhất Đà Nẵng - nhiều năm qua liên tục lỗi hẹn về tiến độ vì nhiều lý do, trong đó không loại trừ khả năng thiếu vốn của chủ đầu tư.
Dự án Golden Hills đã và đang trên đà "hồi sinh" nhờ dòng vốn mới từ Công ty Thịnh Phát Hà Nội
Cũng có thể vì lý do tài chính nên theo thông tin được công bố hồi giữa năm 2017, chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Trung Nam (Trung Nam Group) là doanh nghiệp đứng đầu danh sách nợ tiền sử dụng đất của thành phố Đà Nẵng với con số gần 300 tỷ đồng.
Tuy nhiên, gần đây dự án này đang có dấu hiệu "hồi sinh" sau khi được tiếp thêm nguồn lực từ nhà đầu tư mới.
Mấy tháng trở lại đây, giới đầu tư bất động sản Đà Nẵng đang hướng sự chú ý đến những chuyển động tại dự án khu đô thị lớn nhất thành phố là Golden Hills và dự án "Vệt 50m" có tổng diện tích lên tới hơn 370 ha, trong đó Golden Hills City nằm tại phương Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, có diện tích hơn 340 ha.
Còn dự án "Vệt 50m" là dự án sử dụng đất 50m dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài đoạn từ quốc lộ 1A đến ranh giới dự án Golden Hills City, có diện tích gần 30 ha.
Cả hai dự án này ban đầu do Trung Nam Group làm chủ đầu tư với số vốn dự kiến gần 2 tỷ USD, được khởi công từ tháng 4/2011.
Tuy nhiên, sau khi một phần dự án đã xây dựng xong phần thô và đi vào hoàn thiện thì phần còn lại của dự án lại "án binh bất động" suốt nhiều năm sau đó. Nguyên nhân dự án đình trệ một phần được xác định do các bất cập trong việc giải phóng mặt bằng. Dự án cũng đã tốn không ít giấy mực của báo chí xung quanh việc người dân bức xúc về công tác đền bù, giải tỏa, tái định cư chậm…
Cho đến giữa năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng được một phen "dậy sóng" sau khi UBND thành phố Đà Nẵng nêu tên hàng loạt dự án nợ tiền sử dụng đất. Trong đó, Trung Nam Group đứng đầu danh sách nợ tiền sử dụng đất với con số gần 300 tỷ đồng, thuộc hai dự án lớn là Golden Hills (244 tỷ đồng) và dự án Vệt 50m (gần 60 tỷ đồng).
Và đến tháng 12/201, Trung Nam Group công bố đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất đối với dự án Vệt 50m. Riêng dự án Golden Hills, Trung Nam Group đã hoàn tất 97% tiền nộp thuế, tương đương 286 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của VnEconomy, diễn biến trên có nguyên nhân từ việc đã có một nhà đầu tư mới tham gia cùng Trung Nam Group để "giải cứu" dự án Golden Hills và dự án Vệt 50m. Cụ thể, Trung Nam Group đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty TNHH Thịnh Phát Hà Nội từ giữa 2017.
Theo theo thông tin mới nhất từ Thịnh Phát Hà Nội, đến nay doanh nghiệp này đã chuyển nguồn tiền gần 1.500 tỷ đồng để thanh toán nợ thuế và thúc đẩy dự án. Chính vì thế, siêu dự án Golden Hills đang có những tín hiệu "hồi sinh" sau thời gian dài ở tình trạng bết bát.
Được biết, nguồn lực mà Thịnh Phát Hà Nội dự kiến góp vào dự án Golden Hills không chỉ dừng ở mức gần 1.500 tỷ đã chuyển cho Trung Nam Group. Doanh nghiệp này đã chuẩn bị sẵn một khoản vốn lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng để giúp dự án Golden Hills và Vệt 50m "hồi sinh" theo điều khoản đã ký trong hợp đồng với Trung Nam Group.
Tuy nhiên, trong khi phía Thịnh Phát Hà Nội với thiện chí và mong muốn tiếp tục rót vốn đầu tư dự án Golden Hills thì phía Trung Nam Group lại đang tỏ ra thờ ơ một cách khó hiểu, khiến nhà đầu tư tại Đà Nẵng cũng như từ Hà Nội đang rất lo lắng về quyền lợi hợp pháp của mình tại dự án này.
Với sự hờ hững của chủ đầu tư là Trung Nam Group, có một thiệt hại lớn hơn nữa cho những nhà đầu tư, người mua nhà tại Đà Nẵng – những người vốn đặt nhiều kỳ vọng được sống tại khu đô thị hiện đại và lớn nhất thành phố này, giờ đang tiếp tục phải ngóng chờ số phận tiếp theo của dự án.
Theo Vneconomy
- Cùng chuyên mục
Nỗi lo lớn cho các đại dự án trọng điểm vừa khởi công
Hàng loạt dự án trọng điểm đã được bấm nút khởi công. Theo đó, nhu cầu cát, đá, vật liệu san lấp rất lớn, cần gấp rút giải bài toán nguồn cung thiếu hụt.
Đầu tư - 24/12/2025 14:01
Đất Xanh Miền Trung hợp tác Regal Group, trở thành đại lý chiến lược toà Mira dự án Regal Complex
Ngày 23/12, CTCP Kinh doanh và Đầu tư Đất Xanh Miền Trung và Regal Group đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược. Theo đó, Đất Xanh Miền Trung trở thành đại lý chiến lược tòa tháp Mira thuộc khu phức hợp 5 sao Regal Complex.
Bất động sản - 24/12/2025 10:38
Danh tính chủ dự án cảng nước sâu hơn 7.300 tỷ ở Nghệ An
Dự án Xây dựng và kinh doanh Cảng nước sâu Cửa Lò với tổng mức đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng, do CTCP Đầu tư Phát triển Vận tải Quốc tế (ITID) làm chủ đầu tư tại xã Hải Lộc.
Đầu tư - 24/12/2025 10:25
Nhà máy Foxlink ở Đà Nẵng tăng vốn
Foxlink thông báo thêm ngành nghề kinh doanh mới là sản xuất máy tính và thiết bị ngoại vi của máy tính, bao gồm đầu đọc thẻ thông minh, bút cảm ứng, cáp tốc độ cao dùng cho máy chủ AI.
Đầu tư - 24/12/2025 10:17
Amata mở rộng đầu tư vào Việt Nam với dự án Amata City Phú Thọ hơn 185 triệu USD
Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Thái Lan – Amata đã có bước tiến mới trong đầu tư tại Việt Nam khi dự án đầu tư hạng tầng KCN mới tại tỉnh Phú Thọ với tổng mức đầu tư hơn 185 triệu USD vừa được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Đầu tư - 23/12/2025 14:23
Đặc khu Vân Đồn chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án
Đặc khu Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) chuẩn bị khánh thành, khởi công, thông xe kỹ thuật 15 dự án, với tổng mức đầu tư là 1.955 tỷ đồng.
Đầu tư - 23/12/2025 13:49
Đà Nẵng trước ngã rẽ giá đất: Thu ngân sách hay giữ nhà đầu tư?
Giá đất tại Đà Nẵng đang được “định vị” lại ở mức cao chưa từng có sau hai lần điều chỉnh liên tiếp. Khi giá đất tiến sát thị trường, lợi ích ngân sách ngắn hạn trở nên rõ ràng hơn, nhưng áp lực chi phí đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và logistics, cũng ngày càng lớn.
Đầu tư - 23/12/2025 06:45
Startup: Minh bạch quản trị là 'giấy thông hành' để gọi vốn
Ông Bùi Trung Nghĩa, Phó Chủ tịch VCCI nhấn mạnh, minh bạch quản trị được coi là “giấy thông hành” quan trọng nhất để doanh nghiệp Startup tiếp cận nguồn vốn.
Đầu tư - 22/12/2025 18:51
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, nơi tăng trưởng không chỉ là mở rộng diện tích mà còn đến từ chất lượng dự án, quy mô đầu tư và giá trị gia tăng cao.
Đầu tư - 22/12/2025 07:05
Xuân Lộc Thọ đầu tư tổ hợp căn hộ hơn 3.200 tỷ ở Đà Nẵng
Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư hơn 3.223 tỷ đồng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:52
'Sớm xây dựng nền tảng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam'
Để phát triển doanh nghiệp số Việt Nam, Thủ tướng giao Bộ KH&CN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đẩy mạnh triển khai Chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số, trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2026, trong đó có giải pháp xây dựng các nền tảng ứng dụng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam với giá thành rẻ, dễ tiếp cận, dễ sử dụng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:51
Từ đô thị, hạ tầng đến công nghiệp nặng: Vingroup khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân dẫn dắt tăng trưởng
Triển khai đồng loạt 11 dự án quy mô lớn, Vingroup tiếp tục khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng và công nghiệp.
Đầu tư - 20/12/2025 06:59
Khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng
Lễ khởi công Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa một trong những dự án hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị mới, không gian xanh – văn hóa – kinh tế dọc sông Hồng và nền tảng cho sự phát triển lâu dài của Thủ đô.
Bất động sản - 19/12/2025 13:44
Sân bay Vinh hoạt động trở lại sau 6 tháng nâng cấp
Sáng 19/12, UBND tỉnh Nghệ An phối hợp với Tổng công ty hàng không Việt Nam đưa sân bay Vinh vào hoạt động trở lại sau 6 tháng tạm ngưng để nâng cấp.
Đầu tư - 19/12/2025 12:52
Hòa Phát, BIN, FPT, Vingroup đồng loạt triển khai các dự án 'khủng' ở miền Trung
Sáng 19/12, nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, BIN Corporation, Hòa Phát, FPT… đã đồng loạt khởi công các dự án quy mô lớn ở khu vực Nam Trung Bộ, mở ra kỳ vọng tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Đầu tư - 19/12/2025 12:06
Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đồng loạt khởi công, khánh thành
Hàng loạt dự án giao thông chiến lược trên cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành không chỉ giải quyết các "điểm nghẽn" hạ tầng, mà còn mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối vùng và hội nhập kinh tế.
Đầu tư - 19/12/2025 10:17
- Đọc nhiều
-
1
Be Group nói gì về tài xế công nghệ kiếm 1,6 tỷ/năm gây sốt cõi mạng
-
2
Nhìn lại hành trình 30 năm trên thương trường của doanh nhân Đào Hữu Huyền
-
3
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
-
4
[Cafe Cuối tuần] DGC: Khoảng trống minh bạch và bài kiểm tra cho mục tiêu nâng hạng thị trường
-
5
Áp sát mốc đỉnh lịch sử, chứng khoán được kỳ vọng sớm vượt 1.800
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
